同策好房訊：2019年因?yàn)榉窍拶?gòu)、供應(yīng)大等特點(diǎn)。大連樓市的成交主戰(zhàn)場(chǎng)一直都是金普新區(qū)，幾乎每周的成交統(tǒng)計(jì)中，50%以上的成交量都來(lái)自金普新區(qū)；而在金普新區(qū)樓市成交量主要是來(lái)自開發(fā)區(qū)的金石灘、小窯灣、濱海等開發(fā)區(qū)熱點(diǎn)板塊，僅9月這三個(gè)板塊總成交面積就超過了15萬(wàn)㎡。
開發(fā)區(qū)的金石灘、小窯灣、濱海板塊這三個(gè)主力成交板塊共同的特點(diǎn)都是有南向海景資源。其中金石灘和濱海板塊一個(gè)是大連比較傳統(tǒng)的度假投資板塊、一個(gè)是配套成熟緊鄰主城區(qū)的居住板塊；而小窯灣則是因優(yōu)質(zhì)的規(guī)劃配套、大量的品牌企業(yè)入駐，而迅迅速成為年度最受關(guān)注的板塊新貴。
其實(shí)開發(fā)區(qū)的房子受青睞也不難理解，據(jù)米宅房?jī)r(jià)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，開發(fā)區(qū)9月新房成交價(jià)格為10481元/㎡，遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于與之相連的甘井子區(qū)的17369元/㎡；并且部分區(qū)域的居住舒適度非常高、配套也是非常成熟。
開發(fā)區(qū)除了這三大主力供應(yīng)和成交版塊，還有很多區(qū)域有新樓盤供應(yīng)，也成為購(gòu)房者買房的可選之地。今天小編就為大家系統(tǒng)盤點(diǎn)下開發(fā)區(qū)的在售樓盤，希望能成為您置業(yè)的有利參考，不盡之處煩請(qǐng)網(wǎng)友留言指出。
?動(dòng)態(tài)：
華潤(rùn)置地海上東方目前:
洋房78平帶裝修均價(jià)10300元/平
洋房93平清水均價(jià)9200-9500元/平
別墅價(jià)格16500-17000元/平，在售戶型126平；暫無(wú)優(yōu)惠。
項(xiàng)目位于金石路與紫藤街交匯處，紫藤街中段。70年產(chǎn)權(quán)，容積率1.01。
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