2017年12月31日，上海·梅德賽斯-奔馳文化中心，我與近10000人現(xiàn)場感受了一次羅胖老師的跨年演講。先撇開內(nèi)容不說，近4個小時不間斷、無手稿、無提詞器、幾乎無差錯，這些就足以使人驚嘆！羅老師在演講中對中國經(jīng)濟(jì)的剖析涉獵廣、數(shù)據(jù)全、觀點(diǎn)正，環(huán)環(huán)相扣，獨(dú)到而精辟的見解無疑讓聆聽者會有所感悟，受到啟發(fā)，也讓對經(jīng)濟(jì)只有淺顯認(rèn)識的我有一種豁然開朗、恍然大悟的感覺。
2017年，對于我自己個人來說，每一天都很重要！但是就經(jīng)濟(jì)角度來說，在我們家決定買下某一處房產(chǎn)的那一天很重要，因?yàn)樵谖覀冑徶煤蠓績r就出現(xiàn)了不可逆的漲幅，利率也一再提高，或許再晚一周半個月，以我們當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)能力是不足以承擔(dān)的！
我們一直身處三四線城市，所以對一線城市的房價沒有太大的感觸，對我觸動最大的應(yīng)該是2009年，我們準(zhǔn)備移居威海要出售房產(chǎn)，恰逢海南被評為國際旅游島，房子一天一個價，各地炒房團(tuán)蜂擁而至，作為初入社會還很年輕的我們有點(diǎn)不適應(yīng)這樣的變化。
根據(jù)住建部門統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，外省籍購買者占海南購買力的7成左右，而本地居民購買占比不足3成。海南經(jīng)濟(jì)其實(shí)比較落后，旅游業(yè)興旺起來后，因?yàn)闅夂蚝?，風(fēng)景好才吸引了許多外省籍人士來此購房，而這部分人購房的用途也只是以度假為主，所以一個小區(qū)長期入住的只有幾戶人家，這種現(xiàn)象很正常。另外一部分人的購房目的僅僅是為了投資、炒房，海南也因此采取了各種措施、出臺各種政策來限購。有甚者，只是通過廣告或者中介來購置，買完以后才發(fā)現(xiàn)房子所處地段偏遠(yuǎn)，增值空間小，有種被坑了的感覺，這種種也說明了當(dāng)時海南房地產(chǎn)的亂象。
2010年國際旅游島政策頒布后近幾年，由于此前房價輪番上漲“透支”，市場難以消化，海南房價陷入“滯脹跌價”階段。 從目前看，2017年此次價格上漲也將告一段落，價格調(diào)整期也將會到來，由于海南本地需求占比太小，接盤主要靠外地投資者或者度假人群，隨著購房預(yù)期轉(zhuǎn)變，投資者要變現(xiàn)，可能要渡過5至6年的漫長時間，才能等到下一輪的熱銷。
再說回2017年威海房價井噴式的爆發(fā)增長，在恒大這樣的品牌地產(chǎn)商的帶動下，眾多新盤進(jìn)行調(diào)價，其實(shí)背后真正的原因是，新房的庫存差不多了。大量項(xiàng)目的房源所剩無幾，自然就有漲價的底氣！8月之后，政策密集調(diào)控，限售，提高首付比例，銀行利率普遍上浮。在這一階段，那些需要買房但一直觀望的被帶了一波，還有一波不太有主見，也沒什么迫切需要的。
所以最好還是根據(jù)自己的需求理性選擇。
羅胖老師所說的歲月靜好和大河奔流是廣義的，而我個人的感受是狹義的，在我的辦公桌上有一個留言板，寫的就是“歲月靜好”，胡蘭成的名句：“歲月靜好，現(xiàn)世安穩(wěn)”就是我之前一直追求的狀態(tài)，平安、寧靜、安定、健康，一種恬淡的生活態(tài)度，一種和諧的認(rèn)知態(tài)度，不愿置身于利欲之中，長此以往，也形成了一種“佛性”。
這樣的“佛性”也使自己變得停滯不前，安于現(xiàn)狀，但是2017年我加入了007，走出了自己的圈，認(rèn)識了一幫牛人，感受到了大河奔流，在此鞭策下，我告訴自己必須進(jìn)步，必須成長，不說未來是否會被淹沒在這大河中，就連孩子這朵小浪花都可能會追不上！
羅胖老師在演講中提到的“新四大發(fā)明”：高鐵、移動支付、共享單車、網(wǎng)購，它們與我們的生活息息相關(guān)，緊密相連，除了方便就是方便，也不得不說是科技的進(jìn)步造就了這一切的便利。
高鐵：一個讓中國變小的發(fā)明，一次次的通車，一次次的提速，都是能讓人歡欣鼓舞的！ 高鐵是重大高端裝備的代表，其技術(shù)含量不容小覷。中國高鐵已然立于“世界霸主”地位，如何持續(xù)保持，答案也如同羅胖老師所提到的——創(chuàng)新。
移動支付：近兩年，移動支付的普及速度真的是快如閃電，不然新加坡的領(lǐng)導(dǎo)來中國不會覺得自己像個鄉(xiāng)巴佬，因?yàn)檫B路邊攤都可以移動支付。但是移動支付的前景究竟如何呢？前途還是光明的，但道路是曲折的。全國200多個拿到第三方支付牌照的企業(yè)。從技術(shù)成本、運(yùn)營成本、硬件成本，都是巨大的。移動支付的標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)出臺了，還需各家公司一起努力。
共享單車：短短兩年多時間，共享單車涌進(jìn)城市的大街小巷，已經(jīng)融入到人們生活中。這一全新的“互聯(lián)網(wǎng)+”產(chǎn)物為大眾提供了高效便捷、經(jīng)濟(jì)綠色的短途出行服務(wù)，雖然新模式下也衍生了一些問題，但共享單車的出現(xiàn)，確是給中國的帶來了諸多積極改變。
網(wǎng)購：這個已經(jīng)開啟十余年的互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)，剛開始大家的感受是便利與優(yōu)惠，發(fā)展到今天，商品質(zhì)量、商家誠信、網(wǎng)絡(luò)環(huán)境、售后服務(wù)等問題應(yīng)運(yùn)而生，不同問題有不同的引發(fā)原因，所以針對這些問題采取的對應(yīng)措施不能以偏概全，應(yīng)該從整個社會的角度來尋找解決方案。
人生算法，簡單來說就是要堅(jiān)持，無論做什么事只有堅(jiān)持才能看到效果。我是一個極度缺乏毅力的人，很少有一件事情可以讓我一直堅(jiān)持做下來，我想現(xiàn)在意識到這個問題應(yīng)該還不晚，畢竟我已經(jīng)開始走上了堅(jiān)持之路，堅(jiān)持寫作、堅(jiān)持練字、堅(jiān)持閱讀、堅(jiān)持記錄……再以這個軌跡不斷重復(fù)和強(qiáng)化，我相信會有意想不到的美好！
這依然要感謝007，特別是37班的戰(zhàn)友，大家互相鼓勵、督促，偶爾給一些小批評、潑點(diǎn)冷水，不至于讓人膨脹、變得浮躁，我們也一直迭代，然后拭目以待！
“歲月不饒人”是說隨著時間的流逝，人逐漸走向衰老，表達(dá)著青春容顏不在的無奈，聽起來無比的悲涼、傷感，然而木心老師在后面加上了一句：“我亦未曾饒過歲月”之后是否有一種不妥協(xié)和一份傲骨在其中。
歲月待眾生平等，卻也冷酷，我未曾珍惜，也辜負(fù)過歲月，但是從此我將以彼之道還施彼身，兩不相饒，兩不相讓！
