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城市“搶人”大戰(zhàn)
削弱房產(chǎn)調(diào)控效果？
原標(biāo)題：城市“搶人大戰(zhàn)”
2017年初以來(lái)，一二三四線的約60城先后掀起?“搶人大戰(zhàn)”。
本輪城市“搶人”大戰(zhàn)已蔓延至東西南北，既有成都、西安、重慶、武漢等二線城市，也有北上廣深等一線城市，還有不少三四線城市。
城市為什么“搶人”？分析認(rèn)為年輕人口斷崖式下跌，人口老齡化速度和規(guī)模前所未有。未富先老已成事實(shí)。
從人口和收入看，部分城市的房?jī)r(jià)可能存在上漲過(guò)快、缺乏支撐的風(fēng)險(xiǎn)，亟需人口流入支撐。
京滬近幾年大力控制人口、廣深大力承接人口外溢，引起其他城市效仿，這使得城市人才爭(zhēng)奪戰(zhàn)在近兩年爆發(fā)。在立竿見(jiàn)影的存量“搶人”大戰(zhàn)之后，未來(lái)或?qū)⒊霈F(xiàn)城市競(jìng)相鼓勵(lì)“造人”，著眼于未來(lái)增量。
落戶獲得購(gòu)房指標(biāo)、購(gòu)房打折補(bǔ)貼等“搶人”政策在一定程度上相當(dāng)于變相松綁房地產(chǎn)限購(gòu)政策。（來(lái)源：華爾街見(jiàn)聞）
點(diǎn)評(píng)：
人口老齡化問(wèn)題
無(wú)法支撐房地產(chǎn)走很遠(yuǎn)
從去年開(kāi)始到現(xiàn)在的一二線城市的“搶人大戰(zhàn)”，本身確實(shí)是一個(gè)大新聞，同時(shí)還引發(fā)了這個(gè)“搶人”城市的樓價(jià)向上、又一波逆調(diào)控的波動(dòng)。
這中間蘊(yùn)含著非常矛盾的兩件事。中國(guó)人口老齡化問(wèn)題，中長(zhǎng)期來(lái)看，是無(wú)法支撐房地產(chǎn)業(yè)的?？烧?yàn)槿丝诶淆g化，又引起中心城市搶奪年輕人，造成短期內(nèi)中心城市的房?jī)r(jià)上漲，這明顯有一種“請(qǐng)君入甕”的感覺(jué)，大家在觀戰(zhàn)的同時(shí)，別急著跟風(fēng)，應(yīng)該把目光放得更長(zhǎng)遠(yuǎn)些。
（來(lái)源：網(wǎng)易新聞）
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淘寶全面下架
薦股、配資軟件
原標(biāo)題：
馬云發(fā)布封殺令！12日起
淘寶全面下架薦股、配資軟件
6月5日，淘寶官網(wǎng)公布《淘寶禁售商品管理規(guī)范》關(guān)于證券咨詢類商品規(guī)則解讀變更公示通知。
根據(jù)變更公告，變更后，今后炒股軟件、薦股軟件、配資軟件等具備證券、期貨投資咨詢服務(wù)功能的軟件產(chǎn)品、軟件工具或者終端設(shè)備將不被允許在淘寶上出售，且證券等咨詢類業(yè)務(wù)人員必須持證上崗。
另?yè)?jù)淘寶公告顯示，此次規(guī)則變更將于2018年6月12日正式生效。
而作為網(wǎng)上虛擬商品交易的另一個(gè)入口，微信自然也首當(dāng)其沖。不禁讓人想到，阿里都行動(dòng)了，騰訊還會(huì)遠(yuǎn)嗎？
對(duì)于股民來(lái)說(shuō)，微信薦股的風(fēng)險(xiǎn)極大。北青報(bào)記者的調(diào)查顯示，一旦股民輕信了“微信薦股”的套路，幾萬(wàn)、幾十萬(wàn)的股票被套甚至直接被騙走巨額錢款都有可能。
（來(lái)源：每日經(jīng)濟(jì)新聞）
點(diǎn)評(píng)：
早該下架了！
早在多年前，我就一直對(duì)面對(duì)中產(chǎn)階級(jí)的配資類業(yè)務(wù)，或者薦股類業(yè)務(wù)深惡痛絕，這次馬爸爸“終于”跟我英雄所見(jiàn)略同，現(xiàn)在開(kāi)始強(qiáng)行下架此類服務(wù)。
對(duì)于淘寶這種屬于普惠制的一個(gè)平臺(tái)工具，上面放著這種屬于賭徒或者專業(yè)投資者的配資類業(yè)務(wù)的宣傳，確實(shí)不符合面對(duì)普羅大眾的定位。
對(duì)于大多數(shù)的家庭來(lái)講，加杠桿去投資是非常不合適的。
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首批稅延型養(yǎng)老險(xiǎn)
獲準(zhǔn)銷售
原標(biāo)題：
個(gè)稅起征"上浮"1000元！
首批稅延養(yǎng)老險(xiǎn)獲準(zhǔn)銷售
日前，首批稅延養(yǎng)老險(xiǎn)產(chǎn)品獲中國(guó)銀保監(jiān)會(huì)批準(zhǔn)上市銷售，此前中國(guó)銀保監(jiān)會(huì)已公示了首批可經(jīng)營(yíng)稅延養(yǎng)老險(xiǎn)的12家保險(xiǎn)公司名單。
這意味著，具有延稅作用的稅延養(yǎng)老險(xiǎn)將正式惠及于民。最快從6月7日起，上海市、福建省(含廈門市)和蘇州工業(yè)園區(qū)等地居民用來(lái)購(gòu)買商業(yè)養(yǎng)老保險(xiǎn)產(chǎn)品的錢，每月在1000元以內(nèi)(每年不超過(guò)12000元)的部分將可以稅前列支，退休提取的時(shí)候再扣稅。
目前可以提供稅延養(yǎng)老險(xiǎn)的第一批保險(xiǎn)公司名單分別是：中國(guó)人壽、太平洋人壽、平安養(yǎng)老、新華人壽、太平養(yǎng)老、太平人壽、泰康養(yǎng)老、泰康人壽、陽(yáng)光人壽、中信保誠(chéng)、中意人壽、英大人壽等12家保險(xiǎn)公司。
（來(lái)源：中國(guó)證券報(bào)）
點(diǎn)評(píng)：
起征點(diǎn)提高1000塊錢？
言過(guò)其實(shí)！
稅延型養(yǎng)老保險(xiǎn)看起來(lái)算是萬(wàn)事俱備了，有資格售保的公司和產(chǎn)品都已經(jīng)基本出來(lái)了。
之前我們談過(guò)，指望這個(gè)養(yǎng)老保險(xiǎn)解決養(yǎng)老問(wèn)題，大家可能會(huì)失望。但是作為社保的補(bǔ)充，適當(dāng)?shù)奶Ц哌@個(gè)稅前列支儲(chǔ)蓄的額度，也不失為一件好事兒。
從第一批有資格售保的公司來(lái)看，中間也有保誠(chéng)類的合資公司，這也算是沒(méi)有把政策的傾斜度做得太過(guò)，畢竟我們的對(duì)外金融政策要增加開(kāi)放度。
把這件事理解為把征稅起征點(diǎn)提高1000塊錢，那絕對(duì)是言過(guò)其實(shí)。因?yàn)檠佣惒坏扔诓徽鞫?，而起征點(diǎn)提高，那就意味著這個(gè)部分就不征稅了。
相信未來(lái)起征點(diǎn)真正提高的時(shí)候，也不會(huì)把這1000塊錢再算進(jìn)去，相信中央的政策不會(huì)那么小氣。
One More Thing
信用卡全額計(jì)息“霸王條款”
有望廢除
一則事關(guān)70億張銀行卡持卡人利益的司法新規(guī)有望出臺(tái)。
6月6日，最高人民法院發(fā)布《關(guān)于審理銀行卡民事糾紛案件若干問(wèn)題的規(guī)定》（征求意見(jiàn)稿）（下稱《規(guī)定》）。其中全額計(jì)息“霸王條款”有望打破。
所謂全額計(jì)息，也叫“全額罰息”，是指雖已部分還款但仍按照總透支額來(lái)計(jì)息，是銀行多年來(lái)普遍使用的信用卡計(jì)息原則，持卡人被動(dòng)選擇同意，雙方并不平等的“霸王條款”。
《規(guī)定》還對(duì)利率幅度進(jìn)行了細(xì)化，與民間借貸利率規(guī)定一致。
一直以來(lái)，信用卡透支的利息及滯納金都是復(fù)利計(jì)算，算下來(lái)年化利率遠(yuǎn)超36%，對(duì)此大多數(shù)持卡人未必十分清楚。
現(xiàn)行計(jì)息規(guī)則顯然對(duì)發(fā)卡行更為有利，《規(guī)定》是否會(huì)倒逼銀行主動(dòng)調(diào)整計(jì)息規(guī)則，恐怕還有待觀察。
（來(lái)源：上海證券報(bào)）
上周話題
上周小崔微博手撕演藝圈偷稅漏稅事件，足足火了一周，成了全國(guó)熱聞。小崔因此換了個(gè)綽號(hào)，叫“崔紀(jì)委”。
對(duì)于小崔微博揭黑這事兒，網(wǎng)民一邊倒的給予熱烈支持。上周的小調(diào)查顯示，67%的朋友非常認(rèn)可崔紀(jì)委如此勇敢的行為，過(guò)半朋友認(rèn)為出現(xiàn)此類事情，其主因還是稅法監(jiān)管制度不夠完善造成的。
本周話題
稅延養(yǎng)老險(xiǎn)即將推出市場(chǎng)，對(duì)于這個(gè)險(xiǎn)種，此前我們已經(jīng)聊過(guò)很多。該險(xiǎn)種出來(lái)后，您會(huì)購(gòu)買嗎？可以留言表達(dá)看法哦！
領(lǐng)書(shū)活動(dòng)
為感謝公號(hào)鐵粉多年的支持，從上周開(kāi)始，我們發(fā)起的領(lǐng)書(shū)活動(dòng)得到了粉絲們的熱烈響應(yīng)。
本周領(lǐng)書(shū)活動(dòng)繼續(xù)，送出理財(cái)達(dá)人大巴老師的新作《從月薪300到財(cái)務(wù)自由》。
關(guān)于該書(shū)，我此前做過(guò)一期推薦，詳情可回顧本文——《理財(cái)小白，如何在35歲前實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)自由？》
免費(fèi)領(lǐng)書(shū)的方法很簡(jiǎn)單，您只需要前往“孫明展”公號(hào)對(duì)話框回復(fù)“領(lǐng)書(shū)”，點(diǎn)擊“發(fā)送”，就能參與本次活動(dòng)。
贈(zèng)書(shū)有限，先到先得，大家趕快動(dòng)動(dòng)手指行動(dòng)起來(lái)！
作者簡(jiǎn)介：
孫明展
畢業(yè)于中山大學(xué)數(shù)學(xué)學(xué)院，統(tǒng)計(jì)學(xué)碩士、國(guó)際金融理財(cái)師、候選北美精算師、中山大學(xué)金融系、統(tǒng)計(jì)系專業(yè)碩導(dǎo)、創(chuàng)必承理財(cái)教育平臺(tái)創(chuàng)始人。
