? ? ? 上次說買閱海萬家的房子，就感覺好像買一塊雞肋，棄之不舍，食之無味。

? ? ? 而且因?yàn)樽约簷C(jī)緣巧合，早已經(jīng)看過，閱海萬家最早的內(nèi)部文件，也就知道這房子，最早拿到手，可能也就2800左右撐死3000過點(diǎn)，然后現(xiàn)在在用3倍以上的價(jià)錢去買，怎么著心里都不舒服，這個(gè)東西就好像你看不見就覺得是最干凈的一樣。

? ? 我就覺得這房子索性就隨緣吧，就跟找對象一樣。碰到對的合適的，可能就會下手，碰不到那種也就算了。我并沒有說我非得在閱海萬家買房子，好像不住在北邊兒我就會死一樣。

? ? 很多事情，你如果非常刻意去做的話，碰不到。比如說，之前那兩天我就覺得，年前，132萬的房子，到年后同樣的小區(qū)，同樣的布局，就已經(jīng)漲到了140多萬。一個(gè)月30天特么就漲了20多萬。我都不知道該去問候誰的，大爺了。

? ? 突然我就有一種緊迫感，就跟大頭商量著，不行我們就盡快下手吧，我怕這房子還會漲！

? ? 前兩天就看了一個(gè)162平米的D區(qū)，本來要價(jià)是145，結(jié)果沒到一星期再打電話去問，就已經(jīng)漲到了148，然后說還要繼續(xù)漲，可能會漲到158。然后我就給中介說了一句話，還漲？他怎么不去死呢？

? ? 大頭也在58同城上，登了求購的信息，也隨時(shí)在關(guān)注一些售房的信息，突然有一天，有一個(gè)中介叫千百家就跟我們聯(lián)系了。（我刻意沒有用原來的三個(gè)字）

? ? 之前我們還覺得這個(gè)公司的業(yè)務(wù)員比較多，肯定是比較有實(shí)力的。

? 那是幾月份我忘了，然后突然打電話說D區(qū)出了一套精裝修的，一百90多平米，賣155萬，帶車位儲藏室。

? ? 因?yàn)楹⒆犹?，你如果買了別墅，或者是新房再操心裝修，可能頭1，2年你都住不進(jìn)去，所以，我個(gè)人覺得，反正在閱海萬家也是過渡，如果是那種裝修稍微好一些，我能省很多時(shí)間和精力無論如何，我都覺得時(shí)間成本是最大的成本。

? 3.25日那天下午? 我們到了d區(qū)，才發(fā)現(xiàn)同一個(gè)中介竟然帶了五六撥人來看房，而且都在看同一個(gè)房。我還問那個(gè)業(yè)務(wù)員，你們一個(gè)公司帶這么多客戶，要都看上了，到底是讓誰買呀？業(yè)務(wù)員還說誰能付全款，誰付款速度快就是誰的。這話倒是也沒毛病。

? ? 偏巧帶我們的那個(gè)業(yè)務(wù)員呢，是一個(gè)新到公司不久的員工，感覺好像太過于老實(shí)，不太機(jī)密，僅僅比較有耐心。是跟大頭單線聯(lián)系。

? 這公司同時(shí)在大悅城有一個(gè)分店，璽云臺那塊兒還有一個(gè)分店，我們在那個(gè)屋子，呆的時(shí)間總共不到半小時(shí)，我跟房主說，第一你確定這房子要賣嗎，因?yàn)槟昵?，買那個(gè)132萬的房子，去看了五次，都說定了，對方又說不賣了。

? ? 女房東客客氣氣的說確定要賣，然后我問18%的產(chǎn)權(quán)回來了沒有？說確定已經(jīng)買了。而且車位和地下室都有的。

? ? 閱海萬家的房子無非就是，abcde是最值錢的，其中以d區(qū)的環(huán)境最好，因?yàn)榕R湖！又一說d區(qū)大部分是廳級干部的住房，樓間距比較寬敞，而且植被覆蓋率比較高。

? ? 我這人是個(gè)急性子，所以進(jìn)去看了不到三圈，我就決定要買了，然后我出來就跟業(yè)務(wù)員說，這房子我定了，而且付全款。

? ? 不知道是我這人兒那天不修邊幅，還是看著不像一次性能拿出155萬的人，我跟他們兩個(gè)部門的經(jīng)理都直接說，這房子我定了就付全款，但是感覺對方的態(tài)度都很一般反正對方就感覺好像沒怎么鳥我。后來我多次重生，姐有這個(gè)實(shí)力，姐有這個(gè)閑錢！對方才極不情愿的就說不行先去大閱城這個(gè)店等著，看能不能把房東叫過來就簽合同。

? ? 我在大悅城那個(gè)店坐了一個(gè)半小時(shí)，直到天黑也沒見房東出現(xiàn)。然后就問接待我們那個(gè)業(yè)務(wù)員到底是怎么回事？怎么房東還不來？

? ? 我坐屋子里這期間，各個(gè)業(yè)務(wù)員感覺都很忙碌，都在不停的打電話，但是那種感覺很詭異就是偷偷摸摸，好像非要瞞著什么，那種感覺。

? ? 因?yàn)槟翘焓切〔级〉纳?，而且孩子那天有點(diǎn)發(fā)燒，就因?yàn)橼s上買房這個(gè)事兒，給孩子生日也沒過成，他爸就隨便買了個(gè)蛋糕，意思了意思。

? ? 所以我一直對這件事耿耿于懷，記憶猶新。?

? ? 因?yàn)楹⒆由“l(fā)燒，所以我們倆坐不住，特別著急，就說你是死是活，給個(gè)痛快點(diǎn)的呀。其中一個(gè)業(yè)務(wù)員說，可能有另外一個(gè)部門的經(jīng)理，想成交這個(gè)業(yè)務(wù)以后自己拿提成。

? ? 我就沒見過自己公司的業(yè)務(wù)員，撬自己的公司的墻角，真是讓我大開眼界。

? ? 我說你們不是說了嗎？誰先要付全款，這房子就是誰的嗎？然后其中一個(gè)業(yè)務(wù)員跟我說，房東已經(jīng)被，其中一個(gè)要買房的人劫持到了璽云臺店，現(xiàn)在正在那簽合同，所以我們要馬上趕到那去。

? ? 我心想著你們都在那邊簽合同了，那我們還去有意義嗎？

? ? 內(nèi)小伙子說，你去了就掏出卡，直接刷pos機(jī)，先出10萬的誠意金，我們就說誰先付款，這個(gè)房子就是誰的。

? ? 我說那其他人都交誠意金了嗎？他說都收了錢，前后收了三四家。我就覺得這事兒有點(diǎn)不靠譜，你一個(gè)姑娘，只能嫁一家吧，你就說收彩禮，你收中介費(fèi)也認(rèn)了，你不能說你一個(gè)姑娘，許四五家！那這四五家都全要，這姑娘賣給誰呀？那除非就是抬高身價(jià)唄。

? ? 當(dāng)時(shí)為了趕時(shí)間，我感覺都有點(diǎn)生死時(shí)速的感覺，還發(fā)了條朋友圈。就覺得，這個(gè)事情，真的是賭人生的運(yùn)氣呀，因?yàn)椋芏嗍虑槭悄憧梢哉瓶?，但好多事情還是要看運(yùn)氣的。

? ? 等我們，一車四人，感覺都超速了似的的跑到了璽云臺店，屋子里面靜悄悄的，并沒有出現(xiàn)任何房東。

? ? 我就問其中的一個(gè)經(jīng)理，房東呢？是不是合同已經(jīng)簽了，那房子已經(jīng)賣出去了？

那個(gè)經(jīng)理說房東沒有來呀！

我說那你們其中一個(gè)業(yè)務(wù)員打電話給這姑娘說，房東被劫持了。

? ? 我說你這個(gè)房子賣掉就賣掉了，無所謂，但你不要騙我，讓我在那個(gè)地方，干坐了快兩個(gè)小時(shí)，我們家孩子還在發(fā)燒生病。

? ? 那個(gè)經(jīng)理說，我保證，姐，這房子確實(shí)沒有賣出去，房東也沒有簽合同。

? ? 我說那怎么著??？人家又不賣了嗎？

那經(jīng)理說，賣的！只是房東還不是今天見的這個(gè)人，因?yàn)檫@房子不是這個(gè)媳婦的，是她婆婆的，所以這個(gè)媳婦，還得跟婆婆商量一下，賣房子的時(shí)候畢竟要婆婆本人來簽字出售。

? ? 仔細(xì)分析這話倒也沒毛病。

? ? 我說那怎么辦？他說不行你也先交上，8萬或者10萬的誠意金吧，因?yàn)榇蠹叶冀徽\意金了，等明天房東確定過來的時(shí)候，你們幾家再來，然后還是誰先付款，這房子是誰的？

? 這時(shí)候就給你一種很無力的感覺，就覺得，你有錢，又怎樣？有錢也買不了房子。

? ? 不過既然已經(jīng)耗了四五個(gè)小時(shí)，花費(fèi)了這么多時(shí)間精力，那就再搏一把吧，賭一下自己的運(yùn)氣，還是給他交誠意金！

? ? 交的時(shí)候，我給大頭使了個(gè)眼色，我說我們給你交這個(gè)誠意金，就表明我們確實(shí)要買這個(gè)房子，而且有實(shí)力。但是你讓我一下交8萬10萬的誠意金，沒什么意思，不如明天我過來一把給付清。

? ? 轉(zhuǎn)身的時(shí)候看見旁邊的電腦桌上有個(gè)鼠標(biāo)墊，這是某樓盤贈送的，正好那個(gè)樓盤有一個(gè)業(yè)務(wù)經(jīng)理我認(rèn)識，我就問，某某樓盤的誰誰你認(rèn)識嗎？那個(gè)經(jīng)理說我認(rèn)識呀，我們以前是同事！正好之前我去看樓盤的時(shí)候，趕上以前的一個(gè)客戶買房，我還給那個(gè)樓盤的經(jīng)理相互介紹了一下，讓他給優(yōu)惠一些！第一我怕，這個(gè)誠意金，就像某房產(chǎn)公司一樣，一夜消失！可是不交往，我又怕錯(cuò)失了這套房子！我就用我的手機(jī)給那個(gè)鼠標(biāo)墊上的樓盤業(yè)務(wù)經(jīng)理打了個(gè)電話。

? ? 打通以后讓他跟這個(gè)經(jīng)理通話，表明我這個(gè)人是混哪個(gè)圈子的，然后是干嘛的？

? ? 所以這邊的部門經(jīng)理態(tài)度還算和氣，就說如果這個(gè)房東要是賣，那就優(yōu)先考慮我們，如果房東要是跟婆婆之間溝通不了，不賣的話誠意金給我全退。

? ? 但是現(xiàn)在就此刻，我通過其他的房產(chǎn)中介了解到，千百家這個(gè)中介是把客戶的誠意金，拿到自己手里，以后就等于把這個(gè)客戶套牢了。

? ? 我說你最晚什么時(shí)候能給我消息，他說12點(diǎn)之前我肯定給你消息。第二天12點(diǎn)左右，我給這個(gè)人打電話，他死活不接，然后我就跟老公開車，又到了璽云臺店，才知道他們一直在開會。

? 據(jù)說開會的內(nèi)容就是整改，一個(gè)房產(chǎn)中介公司，幾撥業(yè)務(wù)員互相挖對方的墻角這種事情。聽起來你都覺得好笑吧。

? ? 原本說12點(diǎn)之前，就給我一個(gè)肯定的答復(fù)，又被拖到說下午，才能回復(fù)。

? ? 這個(gè)經(jīng)理早上說，婆婆跟兒媳婦關(guān)系不和，這個(gè)兒子還有個(gè)姐姐，當(dāng)時(shí)這個(gè)房子是兒子和姐姐共同出資買了媽媽的房子。

? ? 現(xiàn)在媳婦想賣這個(gè)房子，還得跟婆婆和姐姐商量。

? ? 等到下午的時(shí)候，又說這個(gè)婆婆得了絕癥，可能要花費(fèi)的資料費(fèi)金額比較大，所以責(zé)怪這個(gè)媳婦把房子賣的太便宜了，最起碼要賣到200萬。一個(gè)破房子賣200萬，你怎么不去死？

? ? 那我就問他說，你這房子到底還賣還是不賣？還是已經(jīng)賣給了別人，你就痛快告訴我一句實(shí)話，無所謂。

? ? 這部門經(jīng)理說，確實(shí)是對方不賣了。而且，沒有這個(gè)婆婆的配合，這18%的產(chǎn)權(quán)是拿不出來了。

? ? 我當(dāng)時(shí)就對他說了一句，我親口問這個(gè)女的這房子賣不賣，她說確定是要賣的，而且我也親口問過他她，18%的產(chǎn)權(quán)，買回來沒有？她說買回來了。

? ? 這個(gè)經(jīng)理當(dāng)時(shí)臉色就變了一下，說這個(gè)媳婦是騙你的，她又沒有權(quán)利去賣這個(gè)房子。

? ? 我說那你把誠意金給我退了吧，我也不買這個(gè)房子了，沒什么大不了的無所謂。他又說周末，單位對公賬戶轉(zhuǎn)不出來。

? ? 然后我回去百度了一下，千百家房地產(chǎn)公司是騙子嗎？只收到了一條，就說這個(gè)房產(chǎn)中介習(xí)慣性的搞這種群狼戰(zhàn)術(shù)，就是同一時(shí)間同一地點(diǎn)約好幾家的人一起去看，讓對方有一種緊迫感，從而盡快促成交易。

? ? 直到現(xiàn)在，他們還習(xí)慣于玩這種手法。

? ? 當(dāng)天晚上我覺得有些不甘心，我跟大頭去那個(gè)房子門口等了好久，都沒有等到房主的出現(xiàn)，第二天一早我讓大頭八點(diǎn)之前又去了一趟，這次他碰到了這個(gè)婆婆和媳婦，就是這經(jīng)理嘴里說的這一對恨不得弄死對方的冤家，人家倆心平氣和有說有笑的，從單元樓里出來了。給大頭直接說，這房子，不賣了。因?yàn)楹⒆舆€在上學(xué)，遷不了戶口，所以暫時(shí)不賣了。

? ? 都是家里有孩子，都是為了孩子上學(xué)，所以也特別能體諒，就覺得啊，那就算了，可能是覺得賣的便宜了吧，畢竟裝修得確實(shí)挺好，那人家不賣了，你也不可能強(qiáng)迫人家或者，跪到地下嚎啕大哭，抱人家大腿吧，非要買人家房子對不對？

? ? 然后第二天下午，還是這家中介的另外一個(gè)業(yè)務(wù)員，給大頭打電話，說的是另外一個(gè)房子，大頭就順口問了一下D區(qū)的這個(gè)房子賣了沒有？那邊的業(yè)務(wù)員說賣了呀，昨天下午一個(gè)50多歲的大叔過來簽的合同，人家房主家是，公公兒子和孫子都一起來的，還有婆婆。

? ? 當(dāng)時(shí)大頭就炸了，就覺得我們被耍了，被騙了，被演了一場電視??！我就覺得特別惡心，你知道嗎？房子你說賣就賣，不賣就算了。你把我們兩口子當(dāng)猴耍，我們家孩子那天還病了還發(fā)著燒，你耗了我們四五個(gè)小時(shí)，你特么什么意思呀？

? ? 出來混，遲早是要還的！所以千百家中介，你也別覺得，我慕容做錯(cuò)了什么，我只是還原了事實(shí)而已。拜托你們公司有時(shí)間，還是多熟練一下自己的業(yè)務(wù)，多去找一些房源，而不要在給自己的客戶，去編電視劇去演，雖然我知道你們的演技很好，配合也很默契。

? ? 被騙了以后，這件事，我一直跟大頭說，是因?yàn)閷Ψ街牢一斓氖亲悦襟w的圈子，所以他把誠意金退回來了，至于其他家的退沒退，你根本就不知道，大頭還說我人心險(xiǎn)惡，想的太多，把別人想得太壞，事實(shí)證明我的分析是對的。

? ? 在經(jīng)歷了這件事以后，我越發(fā)對這邊的房子覺得，至于嗎？特大爺?shù)模痪鸵驗(yàn)槭烂瘣傁策€沒有交房。不就因?yàn)橹車壳皶簳r(shí)還沒有多余的現(xiàn)房，所以才把閱海萬家的這個(gè)房子炒的這么火熱。

? ? 得得我湊什么熱鬧呀，我現(xiàn)在投資買房，我去買觀湖一號呀，我去買中房粹園呀?；孛穸〉膶W(xué)區(qū)總比閱海一小更值錢吧？

? ? 就實(shí)在不行，我買到天鵝湖小鎮(zhèn)的別墅，最起碼未來20年不用再搬家了。

? 架不住，家里有一個(gè)唐僧，今天告訴你，四樓人家賣九十二萬一百四十七平米。明天告訴你，162平米，人家要了125萬，讓你買你不買，中午人家就把錢付了。

? ? 哎，算了吧，我就圖個(gè)耳根清凈。你給我?guī)赡旰⒆樱阈量嗔?。你不就想讓我買個(gè)房子嗎？買唄，多大點(diǎn)事兒。

? ? 好在能碰到，新起點(diǎn)房產(chǎn)中介的小于，這小伙子沒有過多的語言，用現(xiàn)在的話講，跟我一樣是屬于佛系的。

? ? 反正就是我有房源，我?guī)闳タ茨隳芸瓷狭?，咱們再說看不上了，沒事。

? ? 不像有些中介的人，使勁兒攛掇你。上次去看另外一個(gè)房，說了好幾遍五點(diǎn)之前如果不定的話，那人，就會把房子賣給別人，我在江湖混了十幾年，什么人我沒見過，什么招數(shù)我沒遇到過，你既然五點(diǎn)鐘就要跟別人簽合同，你就簽唄，那就讓我來看什么看，對不對？

? ? 我這種屬驢的人就是你好好的，我也好好的，你跟我跟前耍心眼，我心眼比你還多。這種招數(shù)對于我來說簡直是嗤之以鼻。

? ? 前后也是看了十幾套的房子吧，平層呀，復(fù)式呀什么的，好房子，太貴，你覺得不劃算！太便宜的，那真是戶型，簡直不忍直視。有一日冤家路窄還又碰到了，某電影公司中介，然后當(dāng)時(shí)，對方還在跟我老公打招呼，大頭這時(shí)還跟人家說了幾句話，我直接就翻了一眼，我說，哎喲，這電影公司又來了。對方自知理虧也沒有爭辯什么，我直接理都沒理，掉頭就走了。

? ? 這眼瞅著半年又快過去了，始終也沒有，一個(gè)能合乎心意的房子出現(xiàn)，大頭跟我說閱海壹號院，或者是世茂悅喜，不行，我們?nèi)ツ沁吙纯窗伞?/p>

? ? 本來打算訂152，那個(gè)房子，戶型還可以，但是我們現(xiàn)在租的這個(gè)房子是147，我明顯覺得是不夠住的，我的心是要用，200平以上的房子才能裝下的人，所以我說，152vs147的區(qū)別是什么？多一衛(wèi)生間嗎？

? ? 他說那你意思就是不在北邊買房子了唄。我說干嘛非得在這邊買，對我湊什么熱鬧呀？大頭這貨一看，我確實(shí)心不在焉，就說算了，他跟人，湊了湊，直接訂了閱海一號院一套營業(yè)房，貸款貸了一百多萬。

? 就在定完?duì)I業(yè)房的第三天，碰到了，目前我看到這套房，據(jù)說是中午12點(diǎn)半才掛的58同城，大頭三點(diǎn)多去看，回來說能搞！

? ? 我就問他一句話，你還有錢嗎？我們家一直是經(jīng)濟(jì)AA制，各掙各錢，各花各的錢！大頭說我剛貸款了一百多萬，我哪有錢！

? ? 四點(diǎn)鐘我去看了看，直接約了房主簽了合同，第二天就付了全款，一直到今天。

? ? 雖然此刻我也身無分文，還欠了不少外債，但是我覺得，這兩年以后的稅加上中介費(fèi)的170萬，買這套房產(chǎn)證上187平米的復(fù)式，送露臺，有裝修，我只能說值了，我還能說什么？?

? ? 畢竟都是有孩子的人，所以我把房子，延遲到8月1號，再讓交房，因?yàn)槲易獾姆孔右彩?月才到期。

? 到此刻啊這場買房大戰(zhàn)總算暫時(shí)告一段落，畫上了一個(gè)句號。

那么，買閱海萬家的房子到底有什么要注意的，尤其是閱海萬家周圍的房子，未來的趨勢什么樣，請看閱海萬家購房記終結(jié)篇。

欲知詳情，下回分解。

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