? ? ? 探訪一鄉(xiāng)間民宿，與民宿的管家相談甚歡，他是民宿原址的房主，三十出頭的樣子。民宿負(fù)責(zé)人從他這兒租賃了土地，兩個(gè)人簽了30年的租賃合約，30年的租賃成本是30年后這套民宿就留給原房東了。房東在民宿中打工，出任民宿管家，每個(gè)月的薪酬6000元，管家自豪的說(shuō)，在這里打工的錢(qián)跟出去打工的收入差不多，在這還能照顧家。樸素的話語(yǔ)之中，讓我覺(jué)得這其實(shí)就是鄉(xiāng)村振興的重要方向，在當(dāng)?shù)赜行碌漠a(chǎn)業(yè)出現(xiàn)，原來(lái)的村民轉(zhuǎn)變?yōu)楫a(chǎn)業(yè)工人或服務(wù)人員，獲取相應(yīng)的薪酬，再也不用背井離鄉(xiāng)外出打工。

? ? ? 當(dāng)然，我相信在鄉(xiāng)村振興的路上，如果有人助力，其實(shí)他們可以走的更遠(yuǎn)。

? ? ? 他提到在周邊已經(jīng)出現(xiàn)了近百家民宿，多是由城市中的有錢(qián)、有閑、有情趣的投資者改造原有農(nóng)家院興建的，但很多經(jīng)營(yíng)上并未達(dá)到預(yù)期。我了解到其中的原因大致有三。第一，民宿主人雖有錢(qián)投資，但并沒(méi)有有效的運(yùn)營(yíng)能力，時(shí)間一長(zhǎng)比如房間發(fā)潮、床品變舊都會(huì)影響客戶體驗(yàn)。第二，他們?nèi)狈τ行У目蛻魜?lái)源，多數(shù)還停留在發(fā)朋友圈、做公眾號(hào)，引導(dǎo)周邊的朋友來(lái)住的階段。第三，周邊的大環(huán)境，還遠(yuǎn)沒(méi)有達(dá)到住民宿客戶的預(yù)期，但這又不是民宿主人的能力所能企及的。

? ? ? 簡(jiǎn)單構(gòu)思了一下，如何幫助鄉(xiāng)間的旅游業(yè)成規(guī)模成體系的發(fā)展。

? ? 1.以縣、鄉(xiāng)或村為單位統(tǒng)一籌劃區(qū)域特色旅游經(jīng)營(yíng)，組建對(duì)應(yīng)集體股份合作企業(yè)。

? ? 2.組織區(qū)域內(nèi)全體農(nóng)戶以民宿、農(nóng)家院、小賣部等實(shí)物資產(chǎn)評(píng)估入股。接受農(nóng)戶以現(xiàn)金形式入股。

? ? 3.引入線上營(yíng)銷平臺(tái)經(jīng)營(yíng)公司，為公司預(yù)留10%股份，用以激勵(lì)企業(yè)建立并持續(xù)維護(hù)當(dāng)?shù)芈糜纹放菩蜗?，持續(xù)為當(dāng)?shù)芈糜芜M(jìn)行線上客戶引流。

? ? 4.對(duì)于當(dāng)?shù)孛袼蕖⒏叨宿r(nóng)家院、普通農(nóng)家院進(jìn)行全域統(tǒng)一定價(jià)。鼓勵(lì)農(nóng)戶開(kāi)展特色農(nóng)產(chǎn)品、特色餐飲經(jīng)營(yíng)。所有對(duì)外經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目統(tǒng)一明碼標(biāo)價(jià)誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)。

? ? 5.對(duì)各類收費(fèi)項(xiàng)目的30％收入，記入集體企業(yè)收入，用以改善并維護(hù)區(qū)域大環(huán)境，及農(nóng)戶年終分紅。

? ? 6.積極吸引民間資金將農(nóng)家院改建為高端民宿，積極引入民宿專業(yè)運(yùn)營(yíng)企業(yè)，提高整體民宿運(yùn)營(yíng)服務(wù)水平。

? ? ? 當(dāng)然，這一切都需要有一個(gè)強(qiáng)有力的管理者進(jìn)行統(tǒng)籌，希望我的鄉(xiāng)村特色旅游的夢(mèng)想能夠在國(guó)內(nèi)越來(lái)越多的風(fēng)景如畫(huà)的山村早日成為現(xiàn)實(shí)。

? ? ? 周末愉快！李欣

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