-1-
窮爸爸是一位高學(xué)歷、有著穩(wěn)定工作的公務(wù)員。
他每次跟同學(xué)、朋友相聚，經(jīng)常提起公務(wù)員的工作太穩(wěn)定了，賺不到什么大錢。他要實(shí)現(xiàn)財(cái)富自由的夢(mèng)想，要學(xué)習(xí)投資。但他又害怕風(fēng)險(xiǎn)和賠錢，所以遲遲沒(méi)有動(dòng)作。
一位在證劵公司工作的朋友推薦了很多書(shū)單給他，比方說(shuō)：《窮爸爸富爸爸》、《滾雪球》、《投資最重要的事》等等......
半年過(guò)去了，最近一次他和朋友的會(huì)面。他又和自己的朋友聊起關(guān)于投資方面的話題。那個(gè)給他推薦書(shū)單的朋友問(wèn)他，“最近你在做什么投資？”
“有?。“?strong>《窮爸爸富爸爸》看了幾十頁(yè)，翻看了一些理財(cái)雜志。”窮爸爸回答道，“還有偶爾上網(wǎng)看一些理財(cái)?shù)奈恼??！?/p>
又過(guò)了3個(gè)多月，這位在證劵公司工作的朋友問(wèn)窮爸爸說(shuō)，“最近有什么投資??？”
“沒(méi)有......”窮爸爸回答道，“還是老樣子。”
這位在證劵公司工作的朋友終于明白了，窮爸爸書(shū)籍沒(méi)有看，一天到晚就只會(huì)發(fā)呆。他還以為窮爸爸會(huì)試一下模擬股票或做一些小投資。窮爸爸害怕風(fēng)險(xiǎn)，還沒(méi)有邁出第一步就恐懼失敗。
其實(shí)，什么都不做才是最糟的狀況。你最大的風(fēng)險(xiǎn)不是沒(méi)錢，而是這輩子想做的事情沒(méi)有完成。
-2-
一次偶然的機(jī)會(huì)，窮爸爸因?yàn)槁?tīng)取了某位領(lǐng)導(dǎo)的話，自己開(kāi)了個(gè)賬戶，然后進(jìn)行股票交易，賺了一點(diǎn)小錢。
窮爸爸看了一些關(guān)于投資和股票方面的書(shū)籍，但不是很詳細(xì)。他每天都在關(guān)注他買的股票的行情走勢(shì)。
聊天的時(shí)候，看他意氣風(fēng)發(fā)、滔滔不絕的樣子，就知道他的股票又賺錢了。旁邊的人見(jiàn)機(jī)都會(huì)鼓動(dòng)他請(qǐng)客吃飯。但一整周都很安靜，就知道他又賠錢了。
他的做法是每次賺了點(diǎn)小錢很快就跑，但賠了錢，一定要等到賺錢或損益兩平才賣掉。反正可以領(lǐng)股利，他堅(jiān)信自己的眼光，他投資的股票一定會(huì)漲回來(lái)的。
所以，股票跌得越厲害，他就越要趁低吸納。顯然，認(rèn)賠對(duì)他來(lái)說(shuō)基本上不可能，他也不服輸，相信自己的運(yùn)氣。
過(guò)了好幾個(gè)月，他突然不再談?wù)撽P(guān)于股票方面的事情了。原來(lái)他投資的幾個(gè)股票跌到谷底，至此以后，他再也不敢碰股票了。
許多人過(guò)分迷信自己的運(yùn)氣，沒(méi)有認(rèn)清投資的本質(zhì)。你需要學(xué)會(huì)勇敢面對(duì)，承認(rèn)自己會(huì)犯錯(cuò)，才能在市場(chǎng)中生存下去。凡事先往最糟的方面想，並做出“止損”這個(gè)動(dòng)作，需要的不僅僅是想像力，還有面對(duì)現(xiàn)實(shí)的勇氣。
承認(rèn)自己不知道，並不是件輕松的選擇，但光是承認(rèn)到這一點(diǎn)，就很難做出傻事。
-3-
富爸爸沒(méi)有固定的工作，但是人很機(jī)靈、膽大心細(xì)、交際能力很強(qiáng)。為了發(fā)家致富，他辭了工作，準(zhǔn)備創(chuàng)業(yè)。因?yàn)闆](méi)有啟動(dòng)資金，他用房子做抵押，向銀行借了50萬(wàn)，開(kāi)了一家飯館。
而窮爸爸曾經(jīng)有一個(gè)夢(mèng)想，就是開(kāi)一家飯館，但是他不敢借錢，害怕負(fù)債。他辛勤工作，每年存下3W，要17年才能有足夠的資金開(kāi)一家飯館。雖然兩人都是開(kāi)一家飯館，但窮爸爸卻多花了17年。
窮爸爸說(shuō)：“跟銀行借錢要付利息的，失敗還會(huì)因此負(fù)債，我真的不敢承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)?！倍F爸爸說(shuō)：“只要現(xiàn)金流入大于流出、報(bào)酬率合理，就應(yīng)該去借貸?！?/strong>
富爸爸評(píng)估，飯館每年能帶來(lái)8萬(wàn)的現(xiàn)金流，而貸款的利息是 3萬(wàn)元 (利息蠻高的)，扣掉之后每年還是有5萬(wàn)的凈利潤(rùn)，剩下的錢也足夠還本金。10年后，富爸爸已經(jīng)還清了貸款。
難道富爸爸不怕風(fēng)險(xiǎn)嗎？因?yàn)轱堭^的現(xiàn)金流比較快，回款的速度快，可以快速預(yù)計(jì)盈利情況。當(dāng)然，經(jīng)營(yíng)是一門藝術(shù)，肯定要考慮一些變動(dòng)的情況，一邊經(jīng)營(yíng)一邊調(diào)整，風(fēng)險(xiǎn)還是可控的。要操作“財(cái)務(wù)杠桿”，永遠(yuǎn)都要先考慮是否有充足的現(xiàn)金流。
富爸爸開(kāi)店之前，做了許多的市場(chǎng)調(diào)查，觀察附近店面的經(jīng)營(yíng)與客流量。跟供應(yīng)商交朋友、熟悉餐飲業(yè)的供應(yīng)鏈體系、了解競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手狀況、選擇開(kāi)店地點(diǎn)。在開(kāi)店之前，他對(duì)附近的住戶還做了大量市場(chǎng)推廣方面的工作。
開(kāi)店之后，他每天調(diào)整菜單、對(duì)人員進(jìn)行培訓(xùn)，在大眾點(diǎn)評(píng)網(wǎng)等相關(guān)的SNS媒體做推廣、並嚴(yán)格監(jiān)控資金的流入與流出。
-4-
3年以后，富爸爸的第一家店的營(yíng)運(yùn)非常順利。他就想繼續(xù)通過(guò)財(cái)務(wù)杠杠開(kāi)第二家店。
富爸爸房子已經(jīng)拿去抵押了，這次拿來(lái)抵押借錢的，靠的是第一間店的財(cái)務(wù)報(bào)表，充足的營(yíng)運(yùn)現(xiàn)金流以及優(yōu)良的還款記錄，讓銀行愿意再次貸款給他。從銀行借到款項(xiàng)的2個(gè)月后，富爸爸開(kāi)了第二家飯館。
5年后，富爸爸已經(jīng)開(kāi)了 20家飯館。如果每家飯館的年凈利潤(rùn)都是5萬(wàn)元，那么富爸爸每年就創(chuàng)造了100萬(wàn)元的獲利，都是靠著財(cái)務(wù)杠桿完成的。
表面上，看起來(lái)富爸爸的創(chuàng)業(yè)，似乎一切都很順利。但故事中沒(méi)看到的是，他一定花費(fèi)了大量的心思在研究店鋪的經(jīng)營(yíng)之道，確保店鋪能持續(xù)創(chuàng)造正向的現(xiàn)金流入，也必然用了很多的功夫在確保能取得貸款。
我們可以從財(cái)務(wù)杠桿的概念中學(xué)到4件事：
1. 運(yùn)用杠桿最大的好處：省下寶貴的時(shí)間
2. 杠桿不僅僅是借貸，更重要的是在現(xiàn)金流上可操作
3. 使用杠桿要注意風(fēng)險(xiǎn)：因?yàn)榘l(fā)生的損失也會(huì)被杠桿放大
4. 持續(xù)成功地運(yùn)用杠桿，財(cái)富才會(huì)有可能成指數(shù)級(jí)的倍增
付出同樣的努力，卻能得到數(shù)倍的獲利、影響力，並不只有財(cái)務(wù)杠桿才辦得到，也有可能是「能力杠桿」、「人脈杠桿」等等......
生活中有80%的生產(chǎn)力都只來(lái)自20%的努力，找到並聚焦在那 20%的事情，實(shí)際上你就已經(jīng)在運(yùn)用杠桿了。
-5-
窮爸爸是慣性思維，害怕風(fēng)險(xiǎn)和量入為出。而富爸爸則擅長(zhǎng)逆向思維、價(jià)值投資和目標(biāo)導(dǎo)向。投資思考的本質(zhì)，就是你必須比別人更有“洞見(jiàn)”，需要學(xué)會(huì)逆向思考。
通常來(lái)說(shuō)，只有擁有大量資金的人，才可能影響市場(chǎng)，導(dǎo)致好機(jī)會(huì)因?yàn)楦?jìng)價(jià)而消失。一般投資者與專業(yè)投資者的區(qū)別，除了資金，就是資訊。往好處想，只要克服了資訊落差，你的對(duì)手范圍就縮小了很多。為了避免資訊落差，你必須持續(xù)不斷地學(xué)習(xí)。
風(fēng)險(xiǎn)的問(wèn)題在于，它看不到、難以預(yù)期，只有等發(fā)生的時(shí)候才知道。投資必定存在風(fēng)險(xiǎn)，而聰明的投資人該做的，就是聰明地承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。
投資賠錢的人有兩種：一無(wú)所知的人，以及 (以為自己) 知道一切的人。投資是一件隨機(jī)性很高的事情，隨機(jī)性的問(wèn)題在于，它很可能會(huì)懲罰正確的人，但卻獎(jiǎng)賞錯(cuò)誤的人。這時(shí)你需要的 “不是做對(duì)的事，而是不要做錯(cuò)事。”
為了避免投資失敗，真正最有效，最實(shí)用的策略是“慢”。因?yàn)槁臅r(shí)候，你不僅能夠冷靜的審視周圍的環(huán)境，還可以分析具體的得失，進(jìn)而“避險(xiǎn)” 。
