昨天下班后，一個(gè)做二手房的朋友給我打電話，說他在內(nèi)蒙的一個(gè)遠(yuǎn)方表弟要來青島買房，我說這是一件好事啊，但是他說，其實(shí)他并不開心，因?yàn)榍安痪镁坪蟠党鋈サ呐１?，他忽悠了他的表弟，勸他表弟賣了老家的房來青島再買一個(gè)，而且承諾還是全款，不管是自己住還是日后作為投資，都是一本萬利的買賣，只賺不賠！最好還能辭掉工作來青島和他一起發(fā)展，也算開開眼界。關(guān)鍵是，他表弟前年在老家買的房是5000左右的精裝房，而今年他表弟買那房的價(jià)格降到了4000！可他和他表弟說，他在青島的資源很硬，可以買到價(jià)格差不多的房子！

起初，我以為他表弟至少也算過的是資本主義的生活，可他告訴我，他表弟就是個(gè)普通的上班族，每月固定的三四千收入，也就剛夠個(gè)人的生活開銷，但就這一套房，還是花了父母一輩子的積蓄。說實(shí)話，聽完之后，我感覺有點(diǎn)無奈，這特么不是騙人么？何況還是自家人！

按青島現(xiàn)在的房價(jià)，別說四五千的房，能找到一個(gè)一萬左右的房子就自己偷著樂吧！這吹牛逼的過分程度，真的是不作就不會死，按他表弟老家現(xiàn)在的價(jià)格來算，4000一平的房子100平也就40萬，更何況他表弟老家那邊地廣人稀，大部分人手里都有那么一兩套房，供過于求的市場行情，40萬的價(jià)格都未必能賣的上！果不其然，他告訴我，他表弟那套房最后只賣了32萬！這幾天正在辦過戶。我問他打算怎么辦，人家辭了工作拿著32萬的全部家當(dāng)，準(zhǔn)備來青島投奔你，你怎么給人家解決房子的事兒？還吹牛逼是全款！我都懷疑這牛逼當(dāng)時(shí)吹的時(shí)候至少喝的是90度以上的酒！我更懷疑這么實(shí)在的大表弟怎么就碰上他這號人了！

他也很后悔，本來就打算吹吹牛逼，沒想到他表弟居然當(dāng)真了，還真的就不顧家里阻攔賣了房辭了工作，事已至此，再說什么也無濟(jì)于事，只能想辦法解決，但是30多萬的價(jià)格，想在好地段買房，可能連個(gè)廁所都付不起！能怎么解決？全款買肯定是不可能，如果是貸款，也差不多能夠個(gè)首付，問題是人家愿意么？本來以為是全款房，再來青島找個(gè)差不多的工作，生活還能指日可待，這一下變成了貸款房，還要承受每個(gè)月高昂的房貸和生活開銷，這樣的落差換做是我，我反正是接受不了！至少也得把你打個(gè)半殘才夠解氣，這不是耽誤事兒么。

后來，聊了半天也沒商量出個(gè)什么所以然，也就掛了電話，我的意思是，事情已經(jīng)發(fā)展成這樣，倒不如趁著人還沒來先交個(gè)實(shí)底，順便問問他表弟愿不愿意接受貸款買房，愿意的話怎么都能解決，如果不愿意，給人點(diǎn)補(bǔ)償也好讓人能再安個(gè)家。

洗漱完躺在床上，我在想，有這么一個(gè)不靠譜的表哥，真的就只剩下上不完的火和操不完的心了。

1.房價(jià)這東西

想想也挺有意思，同樣是買房，地區(qū)差異竟能這么大，對于一二線城市來說，飆升不降的房價(jià)已然是種趨勢，漲是一定會漲，尤其眼下青島峰會將近，房價(jià)或許又會迎來新一波上漲，說不漲那是假的，G20峰會在杭州開完，杭州房價(jià)沒“噌”的一下么，對吧？而對于一些偏遠(yuǎn)的地級市，能維持現(xiàn)在的房價(jià)不降，可能也算無數(shù)買房家庭的心聲了。尤其類似我這朋友的表弟家，供過于求的市場大環(huán)境，買房對于那邊的人來說可能更多的就是考慮自用，如果作為投資，確實(shí)沒什么意義。

至于為什么多年來飆升的房價(jià)得不到控制，我認(rèn)為，房地產(chǎn)畢竟也算是國家的一項(xiàng)重要經(jīng)濟(jì)來源，年年都在喊打壓房價(jià)，各種政策管控，但是房價(jià)下來了嗎？對于一二線城市來說，買房困難仍是解決不了的問題，而對于絕大多數(shù)懷揣夢想又想要留下來的年輕人來說，買房又是剛需，這代表著一座城市對自己的接納。無論國家再怎么限購或者政策調(diào)控，房價(jià)這種事情畢竟也不是一朝一夕就能解決的問題。至于未來5到10年內(nèi)，房價(jià)會不會真的有所下調(diào)，那可能誰也不得而知。在我看來，對于差不多每天一個(gè)價(jià)的市場行情來說，房價(jià)只要不是坐著火箭漲，小范圍的浮動就已經(jīng)是最好的情況了。

2.誰說買了房就會降低生活質(zhì)量

我覺得這話有點(diǎn)以偏概全，交房租和交房貸其實(shí)并沒有什么區(qū)別，租房子這么多年，也沒見生活質(zhì)量好到哪去，當(dāng)然更不可能差到哪去，所謂的買房會降低生活水平，大多都是來自那些沒買過房的人的想象和恐懼，而事實(shí)證明，買過一套房的人，有點(diǎn)錢之后就會考慮第二套甚至第三套房！

要說生活有沒有變化，我想還是有的，至少我身邊的人都是降低了父母的生活質(zhì)量來滿足自己的剛需。其實(shí)吃饅頭也是吃，吃海鮮鮑魚也是吃，睡平板床也是睡，睡席夢思同樣是睡，無非是體驗(yàn)不一樣，但結(jié)果還是相同的，關(guān)鍵取決你怎么理解所謂的生活質(zhì)量。