一
阿木最近有點(diǎn)煩。他租的房子里熱水器老化嚴(yán)重,開(kāi)始漏水。阿木打電話給房東,要他過(guò)來(lái)修一下。
“漏水而已,不影響使用,你就將就用著?!狈繓|正在打麻將,電話里傳來(lái)嘩嘩的洗牌聲音。
“漏水很?chē)?yán)重啊,能不能換一個(gè)新的”。
“換就要你自己出錢(qián)買(mǎi)。”
“房子是帶電器出租的,換熱水器應(yīng)該由房東出錢(qián)。”阿木據(jù)理力爭(zhēng)。
“上個(gè)月4樓的租戶和你一樣熱水器壞了,他也是自己買(mǎi)個(gè)新的裝上了?!狈繓|很明確拒絕了阿木。
“可是我們簽的合同里有明確約定,你這樣是違反合同......”阿木說(shuō)話聲音逐漸大了起來(lái)。
“你可以不租?。 狈繓|不耐煩地掛了電話。
二
天氣炎熱,阿木心情煩躁。老婆又在旁邊開(kāi)始數(shù)落阿木無(wú)能,阿木在家里實(shí)在坐不下去,一拽衣服出了門(mén)。
其實(shí)阿木收入還可以,至少買(mǎi)個(gè)熱水器沒(méi)問(wèn)題??墒前⒛臼莻€(gè)認(rèn)死理的人,他認(rèn)定房子是帶熱水器出租的,熱水器壞了就應(yīng)該由房東換。這不是一個(gè)錢(qián)不錢(qián)的問(wèn)題,而是一個(gè)對(duì)與錯(cuò)、是與非的問(wèn)題。
特別是房東一副愛(ài)租不租的態(tài)度,讓阿木更加生氣。他決定到物業(yè)管理處反映情況。
接待阿木的物管人員態(tài)度很好,很認(rèn)真聽(tīng)完阿木的投訴,并做了詳細(xì)記錄。最后,工作人員用很好聽(tīng)的聲音回復(fù)阿木:“根據(jù)您反映的情況,這是您和房東之間的一起民事糾紛,建議您走司法途徑。”
三
房東老焦其實(shí)并不是真正的房東,真正的房東是香港人,他只是從香港人的手里整棟租過(guò)來(lái)再分租出去,賺取中間差價(jià)。
這個(gè)城市有很多像他這樣的二房東。由于人多房少,特別是最近幾個(gè)城中村接連拆遷,大量打工人員需要重新尋找住處,這讓租房?jī)r(jià)格一路上漲。老焦信息靈通,早就知道了租金上漲的信息。可是他苦于手上沒(méi)有可租的房子,只能望洋興嘆,看著別人喝酒吃肉。
昨晚他手氣正旺的時(shí)候接到阿木的電話,對(duì)于阿木的要求他本能拒絕。熱水器是香港人建房子的時(shí)候統(tǒng)一裝的,用了好多年,到現(xiàn)在基本都需要更換。這是一筆不小的數(shù)目,老焦可不愿意自己承擔(dān)。
撇開(kāi)這個(gè)原因外,老焦還有另外一層心思。最近租金上漲,阿木是幾年前租的房子,租金較低,老焦一直想找機(jī)會(huì)讓阿木搬走。熱水器壞了正好給了他這么個(gè)機(jī)會(huì),如果阿木因熱水器問(wèn)題搬走,他求之不得。
正是打著這樣的小算盤(pán),他沒(méi)理會(huì)阿木的請(qǐng)求。說(shuō)來(lái)也怪,那天晚上被阿木這樣一鬧騰,老焦牌場(chǎng)手風(fēng)突變,接連點(diǎn)了幾個(gè)大胡,不但之前的盈利如數(shù)吐出,連本錢(qián)也倒貼進(jìn)了別人口袋。
“他媽的!”老焦心里狠狠地咒了阿木幾句,更加堅(jiān)定了要趕阿木走的決心。
四
阿木來(lái)到了法院。
說(shuō)明來(lái)意,立案人員讓阿木把材料拿過(guò)來(lái)。阿木問(wèn)什么材料。立案人員一看阿木手上什么都沒(méi)有,就對(duì)阿木說(shuō),立案需要立案材料。你到律師事務(wù)所找個(gè)律師幫你寫(xiě)一份,寫(xiě)好了再拿過(guò)來(lái)。
阿木來(lái)到法院隔壁的律師事務(wù)所。接待阿木的律師很熱情,在了解清楚阿木的情況后,律師當(dāng)場(chǎng)表態(tài):合同明確規(guī)定房子帶熱水器出租,壞了當(dāng)然要房東換!這個(gè)案子我們贏定了!
阿木聽(tīng)了也很高興,心想總算找到一個(gè)講理的地方了。
律師看著阿木笑容滿面:先生,案子比較簡(jiǎn)單,我們就按最低標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi),律師費(fèi)5000元,您看如何?
五
阿木瘦了。
為了換熱水器,他找了好幾次房東談判,可是房東就是一句話,要么阿木自己買(mǎi),要么阿木不想租可以搬走。阿木也去了幾次物管部門(mén),物管部門(mén)一口咬定這是民事糾紛要阿木走司法途徑,走司法途徑要請(qǐng)律師,請(qǐng)律師花的律師費(fèi)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)換熱水器的費(fèi)用,阿木覺(jué)得不劃算。
阿木突然覺(jué)得很無(wú)助。
六
天氣越來(lái)越熱,阿木和房東還在為誰(shuí)應(yīng)該出錢(qián)換熱水器僵持著。熱水器漏水越來(lái)越嚴(yán)重,墻壁上已經(jīng)呈現(xiàn)出很大一塊水漬。
這天阿木正坐在客廳看電視,老婆又把阿木數(shù)落了一通,拿著衣服進(jìn)了浴室。阿木已經(jīng)打定主意,房東不換熱水器就拒交房租,反正自己在房間里住著,房東也不敢把自己怎么樣。為了確保安全,他還悄悄地?fù)Q了房間的門(mén)鎖。
他這么想著,突然樓下鈴聲大作,阿木跑到陽(yáng)臺(tái)探頭往下看,發(fā)現(xiàn)一輛救護(hù)車(chē)正停在樓下哇哇叫,周邊圍了一大群人。阿木好奇地跟隨人群到樓下圍觀。過(guò)了一會(huì),幾個(gè)醫(yī)務(wù)人員抬著一個(gè)女人從樓道口出來(lái),女人身上沒(méi)穿衣服,只裹了個(gè)浴巾。阿木問(wèn)邊上的人發(fā)生了什么事,圍觀的人說(shuō)樓上有個(gè)女人洗澡時(shí)觸電死了。阿木心里突然“咯噔”一下,想起老婆還在浴室。他趕忙跑上樓,剛要伸手推浴室門(mén),突然覺(jué)得手指發(fā)麻,有種觸電的感覺(jué)。阿木連忙用木凳把衛(wèi)生間門(mén)撞開(kāi)。里面熱水器還在噴水,透過(guò)陣陣水汽,阿木發(fā)現(xiàn)老婆像一團(tuán)黑影一樣癱在地上悄無(wú)聲息。
七
阿木坐在醫(yī)院過(guò)道椅子上,看著手上的死亡證明有點(diǎn)發(fā)呆。死亡原因出來(lái)了,因?yàn)闊崴髀┧畬?dǎo)致整棟樓層帶電,阿木的老婆和另外一個(gè)女租戶在洗澡時(shí)觸電身亡。阿木在想,不就是一個(gè)熱水器嗎,怎么現(xiàn)在我老婆就沒(méi)了?他一下子想不通兩者之間的因果關(guān)系。
二房東老焦也同樣想不清這個(gè)因果關(guān)系。他那天還在一個(gè)女人身上快活,突然門(mén)就撞開(kāi)了,幾個(gè)公安沖了進(jìn)來(lái),不由分說(shuō)就給他上了手銬。到了派出所他才了解到,他出租的房子因?yàn)槁╇妼?dǎo)致2名租客在洗澡時(shí)觸電身亡。他作為二房東是直接責(zé)任人被依法拘留等待司法處理。
因發(fā)生重大安全事故,政府加大了對(duì)出租屋的管理,要求所有出租屋必須更換存在安全隱患的熱水器,阿木的熱水器也換成了新的。
只是阿木已經(jīng)決定這輩子都不再用熱水器。