裝修記|警惕裝修陷阱

首先先給出一個(gè)結(jié)論,裝修都是坑,而且不止一個(gè),躲過(guò)這個(gè)坑你會(huì)跌入另外一個(gè),總有一個(gè)坑在等你!

對(duì)于第一次裝修的人來(lái)講,對(duì)這個(gè)行業(yè)了解幾乎是空白,選擇裝修公司是第一步,現(xiàn)在選擇裝修公司方式有三種:

1、線下直接找門(mén)面店,一般建材市場(chǎng)那邊居多;

2、線上選擇平臺(tái)型裝修公司,比如齊家,土巴兔,在他們網(wǎng)站上注冊(cè)后,一般會(huì)推薦三家裝修公司跟你聯(lián)系,你可以根據(jù)設(shè)計(jì)、報(bào)價(jià)等比較選擇,平臺(tái)會(huì)為你提供第三方監(jiān)管,比如齊家的裝修寶,?;蛘卟槐?勺赃x。

3、現(xiàn)在是互聯(lián)網(wǎng)+的時(shí)代,裝修也不out,比如美家?guī)?、?ài)空間等,打著互聯(lián)網(wǎng)+裝修的旗號(hào),具體透不透明,如果你有裝修需求可以再做比較。

還有一種方式通過(guò)朋友介紹。

下面來(lái)談下我在裝修中遇到的坑!

我是對(duì)比了齊家推薦的幾家裝修公司,和剛打出互聯(lián)網(wǎng)+裝修的美家?guī)汀?/p>

美家?guī)蛨?bào)價(jià)在當(dāng)時(shí)看來(lái)是大大超出了預(yù)算,項(xiàng)目明細(xì)列的比較清楚,所用廚房衛(wèi)生間物料也都算是牌子,由于定價(jià)比較高(現(xiàn)在想想還有有可談的余地的),所以選擇了放棄,最終選擇了齊家推薦的一家,正好是在離房子比較近的建材城,考慮到后買(mǎi)東西比較方便,其實(shí)最后就在建材城買(mǎi)了個(gè)門(mén)...

在裝修之前也做過(guò)關(guān)于裝修的功課,但是網(wǎng)上基本都是寫(xiě)套路的東西,做好水電,如何檢測(cè)之類(lèi)的,基本沒(méi)有具體到實(shí)質(zhì)性的東西,水電隱蔽工程固然很重要,但這些也都是明碼標(biāo)價(jià),可見(jiàn)的,最坑的是哪些隱蔽的增項(xiàng)。

現(xiàn)在裝修公司的設(shè)計(jì)基本都是設(shè)計(jì)兼銷(xiāo)售這種方式,而我選擇的這家是一位女設(shè)計(jì)師聯(lián)系我的,徐州人,帶有徐州人的那種爽朗和豪邁,大包大攬,從不拒絕你的要求,在她嘴里沒(méi)有實(shí)現(xiàn)不了的東西,當(dāng)然最后她會(huì)向你收錢(qián),總有一種熱情讓你無(wú)法拒絕,好像拒絕了她就覺(jué)得對(duì)不起她一樣。

在量房的時(shí)候裝修公司會(huì)詢(xún)問(wèn)你的心里價(jià)位,在獲得你心里價(jià)位之后,他們會(huì)把項(xiàng)目報(bào)價(jià)(這里指合同報(bào)價(jià))做的比較符合你的心里預(yù)期甚至更低。然后就發(fā)揮他的銷(xiāo)售特長(zhǎng),給你巴拉巴拉講一堆,給你優(yōu)惠什么的,總之就是選他們家就好了。

這是對(duì)方給出的裝修工程明細(xì)及合同價(jià)格(PS:房子建筑面積56平)

此報(bào)價(jià)不包含水電,水管、電線按實(shí)際計(jì)算。

這是水電增項(xiàng)的價(jià)格

這兩項(xiàng)價(jià)格加起來(lái)也還在心里預(yù)期,雖然也是比較貴,因?yàn)檫@是在簽合時(shí)都已經(jīng)講明了的增項(xiàng)。

人工費(fèi)、開(kāi)槽費(fèi)、打洞費(fèi)、輔材費(fèi)等,其中人工費(fèi)占了50%,電線是自己買(mǎi)的,水管30元一米,網(wǎng)上同規(guī)格偉星水管是15元一米,就拿裝電箱來(lái)講,電箱及電器開(kāi)關(guān)是我自己買(mǎi)的,輔材90元,人工150元,這個(gè)輔材是什么,我也搞不清楚,反正就是他們定的價(jià),人工費(fèi)動(dòng)手就是100起,哪怕是十分鐘干完的事。

還有一個(gè)不合理的地方就是,在廚衛(wèi)墻面和地面都沒(méi)粉刷貼磚的情況下,木工進(jìn)來(lái)了,木工把櫥柜能做的都做了,櫥柜遮住的地方就不要粉刷貼磚了,不知道這算不算偷工減料?

你以為這些費(fèi)用都是全部費(fèi)用嗎?我也是這么認(rèn)為的!因?yàn)樵诤灪贤拔乙呀?jīng)再三問(wèn)過(guò)除了這些費(fèi)用還有別的增項(xiàng)費(fèi)用嗎?

還有別的嗎?

還有別的嗎?

重要的事說(shuō)三遍,

她告訴我,沒(méi)有了!

就在我這么天真的認(rèn)為時(shí)她給我拋出來(lái)這么一張

將近一萬(wàn)五,沒(méi)錯(cuò)是的,這時(shí)廚房、衛(wèi)生間基本已經(jīng)弄好了,合同快也已經(jīng)付了95%了,油漆工該進(jìn)場(chǎng)了,然而在簽合同時(shí)并沒(méi)有注意到,在合同里標(biāo)明了這一項(xiàng),油漆工進(jìn)場(chǎng)前雙方結(jié)算清楚,也就是說(shuō),這一萬(wàn)五不付,他們是不會(huì)接下去做的。

這時(shí)給那個(gè)熱情的讓人無(wú)法拒絕的設(shè)計(jì)打電話(因?yàn)楹贤歉灥模?,基本是?ài)搭不理,要么就是不接電話,她會(huì)告訴你這些都是真實(shí)存在的費(fèi)用啊,我問(wèn)當(dāng)時(shí)為什么不說(shuō)清楚,然后就含糊其辭,總之付錢(qián)進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工,不付你就等著吧。

現(xiàn)在想到她當(dāng)初的笑,在這37度的高溫天氣里,還是能感到背后發(fā)涼,這算是欺詐么?

現(xiàn)在回過(guò)來(lái)看看,當(dāng)初為什么這么便宜:

1、少算

櫥柜合同里算的是2.5米,實(shí)際使用3.5米,這多出來(lái)的1米就是莫名的增項(xiàng)了,然而這只是小頭,其次是砌墻面積的都給你少算很多。作為一個(gè)從業(yè)多年的設(shè)計(jì)師,我不認(rèn)為這是她不業(yè)務(wù)不專(zhuān)業(yè)導(dǎo)致的計(jì)算錯(cuò)誤,而是故意為之。作為裝修小白的你肯定在簽到合同時(shí)肯定不不會(huì)意識(shí)到。

2、不算

合同里廚衛(wèi)墻面及過(guò)道粉刷面積為零,難道是不用粉刷嗎?你肯定也不會(huì)意識(shí)到,這是在為增項(xiàng)做準(zhǔn)備,接下來(lái)就是門(mén)套、磨角、封門(mén)頭、做地坪、砌門(mén)柱子、修修補(bǔ)補(bǔ)這些零零碎碎的都是錢(qián),這些名詞你聽(tīng)都沒(méi)聽(tīng)過(guò),更不可能在簽合同時(shí)提出了,人工起步100,輔料基本都是水泥黃沙,這些也都是錢(qián),而且還不便宜。

避免了上面這些,有些會(huì)口頭承諾給你什么優(yōu)惠,送你什么東西,結(jié)果肯定是沒(méi)有的,她會(huì)以“這種原則性的錯(cuò)誤我怎么會(huì)犯呢!送東西我會(huì)在合同中標(biāo)明”等各種搪塞。

我想我不是最倒霉的吧,早就聽(tīng)說(shuō)裝修都是坑,最終還是掉進(jìn)去了,不光是這個(gè)公司這么坑,這應(yīng)該是裝修這個(gè)行業(yè)的普遍的現(xiàn)象,但是有些肯還是可以避免的,各位裝修的小主們可以參考下,特別要參考的就是這些收費(fèi)項(xiàng)目,哪怕是要收費(fèi)的,但提前列出來(lái),不要在裝到一半是甩給你,給你一擊,影響心情(PS:我是窮人,那些一萬(wàn)兩萬(wàn)當(dāng)一千兩千花的小主,倪鄒侃)...

總之too young too simple,sometimes naive

等哥在上海買(mǎi)上第二套房時(shí),裝修就有經(jīng)驗(yàn)了,但是這個(gè)期限...

應(yīng)該不遠(yuǎn)。

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