隨著“互聯(lián)網(wǎng)+”政策的實施，共享經(jīng)濟正一點點融入人們的生活，改變著人們傳統(tǒng)的消費理念，共享經(jīng)濟模式下的在線短租行業(yè)迎來跨越式發(fā)展。出門坐別人家的車，出去旅游住別人家的房子成為現(xiàn)實，像木鳥短租這類民宿預訂網(wǎng)站日漸興起，通過整合閑置房源為出行者提供個性化的住宿環(huán)境和體驗。艾瑞咨詢的最新數(shù)據(jù)顯示，2105年我國在線短租市場規(guī)模有望達到105億元。短租市場為什么這么火？

1旅游度假、自由行帶火民宿短租

隨著人們生活水平的提高，旅游需求增長迅速，旅游業(yè)高速發(fā)展帶動了住宿需求，短租市場發(fā)展前景廣闊。人們從原來的跟團游改變?yōu)樽杂尚?，以家庭、朋友、同事甚至驢友為團隊組合模式的出游日漸成為新潮流。相較傳統(tǒng)跟團游住酒店標間，這些自由行的出游者對住宿也有了更多樣化的需求，比如家庭游游客多希望住在一起，方便照應(yīng)；朋友出游對公共空間及娛樂設(shè)施有更高的要求等。加之傳統(tǒng)酒店四面白墻的房間布置單調(diào)乏味，弊端日益暴露，民宿作為補充應(yīng)運而生。像木鳥短租民宿預訂平臺上，除了公寓式居民樓外，有兩居三居甚至別墅等滿足團隊出游的需求，更有海景房、木屋等更滿足消費者對住宿的個性化需求。

2互聯(lián)網(wǎng)助推新型旅游模式

《2015中國自由行市場研究報告》數(shù)據(jù)顯示，截止到2015年，中國在線旅游交易市場規(guī)模已達4237.2億元，互聯(lián)網(wǎng)滲透率突破10%。隨著移動端和互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的不斷創(chuàng)新，未來在線旅游市場交易規(guī)模將不斷擴大。報告還指出，“80后”和“90后”成為在線旅游市場的主力軍，他們更愿意接受新鮮事物，對互聯(lián)網(wǎng)也更有信賴感?；ヂ?lián)網(wǎng)的滲入改變了信息不對稱的局面，人們不出家門就能了解遠在千里之外房源和房東信息，這促使消費習慣的轉(zhuǎn)變，移動互聯(lián)網(wǎng)及APP應(yīng)用的普及讓出行變得智能，指尖一點，即可完成車票、房間預訂。

3國家利好政策支持

2015年7月，中國國務(wù)院常務(wù)會議曾明確提出放寬在線度假租賃、旅游租車等“互聯(lián)網(wǎng)＋”新業(yè)態(tài)的準入和經(jīng)營許可。11月，國務(wù)院發(fā)布《關(guān)于加快發(fā)展生活性服務(wù)業(yè)促進消費結(jié)構(gòu)升級的指導意見》，首次點名“積極發(fā)展客棧民宿、短租公寓、長租公寓等細分業(yè)態(tài)”，并將其定性為生活性服務(wù)業(yè)，將在多維度給予政策支持，推動生活性服務(wù)業(yè)便利化、精細化、品質(zhì)化發(fā)展。國家一系列政策的支持，一方面讓人們看到短租行業(yè)的發(fā)展?jié)摿?，更多人愿意參與到這個行業(yè)中來，另一方面也為短租行業(yè)獲取認可提供了依據(jù)，減少了阻礙。

共享經(jīng)濟風口即將到來，2016年，在線短租將面臨更大的機遇和挑戰(zhàn)，行業(yè)趨勢如下：

趨勢一?國家政策規(guī)范化管理

目前已出臺的85號文件雖然將在線短租行業(yè)定性為服務(wù)行業(yè)，但私人房屋用于出租仍然處于灰色地帶，在線短租仍面臨合法化問題。政策應(yīng)該對私人短租公寓進行定性規(guī)定，此外，地方性規(guī)范也將盡快出臺，從而保障在線短租行業(yè)健康有序發(fā)展。

趨勢二?短租房重塑高端路線

對于短租，很多人還停留在10人間、6人間，日租金二三十元的火車站招待所印象上，其實如今的短租房形式多樣，從單價百元到數(shù)百元的高端短租公寓在大多旅游城市并不少見，包括度假別墅、花園洋房、海景房，還有特色的木屋、客棧、四合院等。年輕人更注重個性化品質(zhì)化的消費體驗，因此部分短租房將重塑高端路線滿足多樣需求。

趨勢三?競爭激烈?房地產(chǎn)行業(yè)瞄向在線短租

不同于滴滴出行，日漸興起的在線短租行業(yè)仍存在多家紛爭。2015年8月，國際巨頭Airbnb入華，雖目前重點挖掘中國境外游市場，但國內(nèi)市場必然將陸續(xù)展開。過去一年，木鳥短租等多家在線短租平臺斬獲新一輪融資，OTA各家也紛爭不斷，本土民宿預訂平臺市場競爭越發(fā)激烈。與此同時，房地產(chǎn)行業(yè)低迷，急需新的利潤增長點，在線短租廣闊的市場前景將吸引更多房企進駐旅游城市。

2016年共享經(jīng)濟將迎來發(fā)展的新高峰，以租房和人的服務(wù)為核心的在線短租行業(yè)也會發(fā)生新裂變。各大短租平臺將大力開拓房源，搶占現(xiàn)有市場,同時精準定位，通過打造房源、培訓房東、教育用戶、將用戶分級等措施，走上差異化競爭道路，更或?qū)⑿袠I(yè)平臺聯(lián)合，共同打開非標準住宿大市場。2016年的在線短租將如何發(fā)展，請拭目以待。