假如月薪2萬，可以一個月存下15000元，12個月18萬，我想兩年買個房子。買個70平米的房子，1.5萬一平米，105萬，首付2成，21萬，稅費2萬，裝修10萬，家電5萬，共需現(xiàn)金38萬。有10萬家里來出，還有28萬，兩個人一個月寸2萬1千元，28萬需要14個月，就是一年零2個月，從今年10月份開始算第一個月，能在2019年12月獲得38萬的資本。然后是還房貸，貸款84萬，按10年商業(yè)貸款算，利息是22.4萬（相當于10年一個月房租1866元），月還款是8868。之前月存款加2000元（沒有房租了），就是2.3萬元，再減去8868元房貸，每月剩余14000元左右。購房后第一年家庭存款可達，14000*12=16.8萬，可能產(chǎn)生一個月的小孩撫養(yǎng)費3000元，年3.6萬，剩余存款16.8-3.6=13.2萬。購房后第二年剩余存款加第一年累計26萬左右，購置一輛車10萬左右。第三年存款隨月存款提升，2.5*12=30萬。三年累積存款46萬，第四年累積76萬，可提前還完銀行貸款，就是還剩余的106.4*60%=63.84萬，剩余存款76-63.84=12.16萬元。至此，2024年，購房一套完成還款，購車一部，小孩四歲。第五年，兩人月工資達到3萬，平均月消費8000元，月存款2.2萬，當年存款26.4萬，累積前存款38.56萬，第六年累積38.56+26.4=64.9萬。第七年91.3萬。置換房屋，2萬一平出手，140萬所得，加91.3萬，共計231.3萬。購置140平三居，共計280萬，二次購房首付7成，196萬元，5萬稅費，裝修30萬，第七年末置換房產(chǎn)后剩余280-196-5-30=49萬，剩余銀行還款84萬。。第10年可完成銀行還款。下半生的家庭，是老人，孩子。。
