我的判斷依據(jù):

如果連4-5線城市的房價都翻倍了

如果連50歲大媽大爺都加入了炒房團

你說這個投資是好機會嗎？

前者:溢出效應已經(jīng)完全消化，意味著整個房產(chǎn)投資周期進入尾聲。

后者:接盤俠都是大媽大爺了，你現(xiàn)在買，將來你還能賣給誰呢？

另外就算我的分析是錯誤的，那從經(jīng)濟學上的機會成本來剖析下:當你選擇了機會A，意味著你將失去機會B，這里的選擇成本是機會B。

這個案例讓我想起了16年末，當時打算借貸在佛山買第三套房子，雖然那時房價從1萬已經(jīng)上漲到了1.5萬，但我依舊覺得還有上漲空間(現(xiàn)在1.8-2萬之間)，但后來因資金風險等問題沒考慮。

假如我買了，會給我?guī)砟男┯绊?，失去什么機會B呢？

1.不敢辭職，還貸壓力大，自然就不來友邦了

2.不敢做風險大的區(qū)塊鏈投資，那自然失去了翻好幾倍的收益

上述的收益很明顯了，機會A買第三套房子，收益是20%-30%之間，但我失去了機會B，創(chuàng)業(yè)的勇氣和風險投資的幾倍收益