沒有做過房地產(chǎn)的人可能不知道？樓盤的冷清過后，開發(fā)商和代理商需要做什么？他們通常會想出刺激的辦法？在限購政策出來之前最常用的是開盤，所以會聽到有的樓盤會開好幾次，而且環(huán)環(huán)相扣，比如說什么？
開放樣板間，邀約客戶過來看，周五周六講座邀約客戶等，這些在限購之后已經(jīng)沒有多大的作用了，所以開發(fā)商不得不啟動三級市場聯(lián)動，這在以前可是沒有的，深圳的本地開發(fā)商幾乎不怎么搞三級聯(lián)動，
可笑的是，深圳的地產(chǎn)業(yè)務(wù)員都沒有賣深圳的房子都是在賣惠州的房子，東莞的房子，每天都往這些地方跑?，F(xiàn)在有些開發(fā)商則坐不住了，以前可能開盤過后就賣的差不多了，現(xiàn)在則需要賣更長時間，那么講了這么久，
今天的主題是什么了？今天的主題是大兵團(tuán)作戰(zhàn)。大兵團(tuán)作戰(zhàn)通常的是開發(fā)商為了改變現(xiàn)狀，把售樓部的冷清局面從新調(diào)整一下，所制定的促銷活動，這里三級市場的序幕拉來了、
我們就拿一個小開發(fā)商樓盤來說吧、一般都會有1-2家的代理商，這里有的會有自己的團(tuán)隊(duì)，開發(fā)商團(tuán)隊(duì)，有的則沒有，咱拿這些來說，啟動三級市場聯(lián)動，代理商則會開啟他們各方部隊(duì)參戰(zhàn)。拿深圳來說，深圳有中原，世聯(lián)，中原有自己的門店遍布全深圳，世聯(lián)則也有自己的房聯(lián)寶機(jī)構(gòu)。在其他三級市場門店不能參與的情況下，可以通過房聯(lián)寶進(jìn)行參與。于是說：踩盤就變的非常熱鬧了？幾百個業(yè)務(wù)同時過來踩盤，統(tǒng)一講解，統(tǒng)一介紹，或者邊看邊問這場面更是壯觀。
而這在之前營銷中心也是磨刀霍霍，各方面都做了準(zhǔn)備 。提前布置好了人員，每個人的分工，每個人的作戰(zhàn)主場都安排的仔仔細(xì)細(xì)，策劃，銷售，2大助力，共同協(xié)作、人員方面，靠內(nèi)場肯定是不夠的？那么就從其他樓盤拉人，代理機(jī)構(gòu)，人員還是很多的，每個樓盤調(diào)幾個沒問題。提前發(fā)放說辭，走場 ，工作做的認(rèn)真細(xì)致。今天先講到這，明天接著講。
