? ? ? 案例回顧
? ? ? 楊先生與黃女士結(jié)婚后育有一子，已經(jīng)到了結(jié)婚成家的年齡?？紤]到自家的經(jīng)濟(jì)情況以及兒子上班的問(wèn)題，老兩口在北京昌平區(qū)購(gòu)置了一套小產(chǎn)權(quán)房，用于老兩口居住和生活，將三環(huán)內(nèi)的一套小兩居留給兒子做婚房。
? ? ? ?令老兩口沒(méi)想到的是，兒子結(jié)婚后，婆媳間的矛盾逐漸升級(jí)，黃女士和兒子一家的溝通越來(lái)越少。2021年6月3日，楊先生突發(fā)疾病死亡，未訂立遺囑。兒子小楊與母親就父親的遺產(chǎn)繼承問(wèn)題引發(fā)糾紛。黃女士表示，丈夫在生前，曾經(jīng)通過(guò)微信的方式明確表示，“錢是掙不夠的，累了，這輩子陪著自己的還是老伴，將來(lái)自己死了，所有的錢和房子都留給老伴”。對(duì)此，兒子小楊并不認(rèn)可。自己目前居住的位于三環(huán)內(nèi)的小兩居，以及昌平區(qū)的那套小產(chǎn)權(quán)房，都登記在父親名下。自己有權(quán)繼承嗎？
? ? ? ? 律師觀點(diǎn)
? ? ? ?本案繼承涉及到兩個(gè)問(wèn)題：
? ? ? ?第一，微信聊天內(nèi)容是否具有遺囑的效力；
? ? ? ?第二，小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)能否繼承？
? ? ? ?爭(zhēng)議焦點(diǎn)
? ? ? ? 微信聊天內(nèi)容是否具有遺囑的效力
? ? ? 《民法典》規(guī)定遺囑有自書遺囑、代書遺囑、打印遺囑、錄音錄像遺囑、口頭遺囑和公證遺囑共6種形式，微信聊天記錄不符合遺囑的形式要求，實(shí)踐中也不把微信聊天記錄認(rèn)定為遺囑的一種。
? ? ? ?聊天記錄是一種電子證據(jù)，如黃女士能夠提供電子證據(jù)的原件（直接來(lái)源于電子數(shù)據(jù)的打印件或者有記錄的手機(jī)可以視為電子數(shù)據(jù)原件），實(shí)踐中，如果認(rèn)定來(lái)源真實(shí)，是被繼承人本人真實(shí)意思表示，法院會(huì)參考被繼承人的意思表示進(jìn)行判決。? ?
? ? ? ? 爭(zhēng)議焦點(diǎn)
? ? ? ?小產(chǎn)房權(quán)能否繼承
? ? ? ?小產(chǎn)權(quán)房，在法律上并沒(méi)有明確的概念，泛指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)、沒(méi)有國(guó)家房管部門發(fā)放的產(chǎn)權(quán)證的房屋。2016年8月，北京高院發(fā)布的《關(guān)于審理婚姻糾紛案件若干疑難問(wèn)題的參考意見(jiàn)》曾就小產(chǎn)權(quán)房分割繼承問(wèn)題提出司法指導(dǎo)性意見(jiàn)，第三十五條規(guī)定：“對(duì)于已被有權(quán)機(jī)關(guān)認(rèn)定為違法建筑的小產(chǎn)權(quán)房，不予處理；但違法建筑已經(jīng)行政程序合法化的，可以對(duì)其所有權(quán)歸屬做出處理。對(duì)于雖未經(jīng)行政準(zhǔn)建，但長(zhǎng)期存在且未受到行政處罰的房屋，可以對(duì)其使用做出處理。在處理使用時(shí)，人民法院應(yīng)向當(dāng)事人釋明變更相關(guān)訴訟請(qǐng)求。
? ? ? 在處理相關(guān)房屋的使用歸屬時(shí)，能分割的進(jìn)行分割，不能分割的可采用協(xié)商、競(jìng)價(jià)、詢價(jià)等方式進(jìn)行給予適當(dāng)補(bǔ)償?！痹撝笇?dǎo)意見(jiàn)在繼承案件中也能適用，實(shí)踐中行政機(jī)關(guān)未認(rèn)定為違法建筑且長(zhǎng)期存在的房屋，在繼承案件里，法院可以對(duì)使用權(quán)進(jìn)行處理。? ?
? ? ? ?小產(chǎn)權(quán)房因其特殊的性質(zhì)只能在一定范圍內(nèi)進(jìn)行流轉(zhuǎn)，現(xiàn)今法律也并無(wú)明確規(guī)定，但小產(chǎn)權(quán)房現(xiàn)今沒(méi)有可以取得所有權(quán)的依據(jù)。律師建議慎重考慮購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房，以規(guī)避政策、法律變化等不可預(yù)測(cè)的風(fēng)險(xiǎn)。
本案中，對(duì)于繼承問(wèn)題，建議雙方還是盡量協(xié)商，既然楊先生父親對(duì)遺產(chǎn)的處理有想法，除非楊先生能舉證出父親意思不真實(shí)或?qū)ω?cái)產(chǎn)的處理有矛盾，不然法院大概率還是要尊重被繼承人的意思進(jìn)行判決。
