澤倫律說|合同法律實(shí)務(wù)文集(三)——如何簽訂合同

?筆者前兩篇文章已經(jīng)對(duì)合同及簽合同的意義進(jìn)行了闡述,現(xiàn)在我們一起進(jìn)入如何簽訂合同。很多人對(duì)此可能會(huì)感到不屑一顧,認(rèn)為這會(huì)都還要說,簽合同不就是和對(duì)方簽訂書面的文件嗎?這還有什么問題和門道不成?

? ? ? ? 對(duì)于普通人來說,如上所理解的也不是不可以,很多時(shí)候還不會(huì)由簽訂合同一說,比如去超市買東西,去理個(gè)頭發(fā)什么的根本不會(huì)由這個(gè)環(huán)節(jié),還談什么簽合同,那不是瞎扯嗎?是否瞎扯?那我們就擴(kuò)大一下范圍,將角色多樣化,假如您是超市的供應(yīng)商,而超市又要求賬期結(jié)算,這時(shí)候你還覺得簽合同是多余的嗎?我想任何人都會(huì)覺得應(yīng)該簽訂合同,而且約定的越嚴(yán)格越好,否則自己的權(quán)利得不到保障。

? ? ? ?是的,小額的交易,人們都沒有簽合同的行為,因?yàn)槟遣粚儆谌藗冴P(guān)注的問題。人們關(guān)注的問題是,假如自己投入后,遇到賬期和權(quán)利義務(wù)問題,怎么保護(hù)自己,就是他們要思考的問題了。而如何簽訂合同,在此時(shí)就顯得很重要了。

? ? ? ? 那我們應(yīng)如何簽訂合同?

? ? ? ?簽合同對(duì)于合同當(dāng)事人有很多要求:

? ? ? ?首先,合同當(dāng)事人須具備民事行為能力。如何理解這個(gè)專業(yè)名詞?簡單說就是合同當(dāng)事人都成年或具備合同要求的年齡,或具備合法資質(zhì)。前面是對(duì)自然人的要求,后是對(duì)非自然人要求。自然人一般要求在年滿18歲,這是成人的標(biāo)志年齡,但還有一些特別的合同,不需要年滿18歲。非自然人的話,一般要求許可或登記,然后提供營業(yè)執(zhí)照等資質(zhì)。

? ? ? ?其次,當(dāng)事人具備合意。只有當(dāng)事人希望簽合同,那么才會(huì)有簽合同的需要。如果當(dāng)事人都沒有達(dá)成一致,那么就是沒談攏,那怎么可能簽合同呢?

? ? ? 再次,簽訂的合同內(nèi)容符合符合法律規(guī)定。簡單說就是,合同內(nèi)容是約定合法標(biāo)的物的,或?qū)?quán)利義務(wù)做了合法約定的,沒有違反法律規(guī)定(沒有過高的利息、無明顯失衡等)

? ? ? 最后,就是合同具有可履行性。就是說,當(dāng)事人簽訂合同后,所約定的事項(xiàng)是可以履行的,也是能夠被履行的,不然簽了壹份不能履行合同,那與沒簽合同一樣。

? ? ? ?把握上述四個(gè)條件,我們就能很好應(yīng)付簡單的合同,諸如租賃合同、采購合同等。

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