《窮爸爸 富爸爸》是很出名一本財(cái)商啟蒙讀本,其中講到了管道的力量,兄弟倆,一個(gè)始終靠挑水來(lái)獲得收入,而另一個(gè)在挑水的間歇修建管道,管道修好后,可以直接打開(kāi)水龍頭售水獲得收入,而靠挑水的,一天不挑就沒(méi)收入了。
你是愿意邊挑水邊修建管道還是愿意一直挑水呢?
當(dāng)然我們都希望自己是那個(gè)修建管道的人。那么我們?nèi)绾涡藿ㄗ约旱墓艿滥兀?/p>
普通人通過(guò)辛苦工作都能獲得一定的薪資收入,但是有許多的支出在等著我們。食物、水電煤氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等生活必須的開(kāi)支,交通出行費(fèi)用、人情往來(lái)、贍養(yǎng)老人和子女、教育開(kāi)支,有的還有房貸要還,看到喜歡的東西想買下來(lái),還有一些休閑娛樂(lè)的花費(fèi)。現(xiàn)在的90后觀念大都是消費(fèi)至上,消費(fèi)觀念超前,甚至借貸消費(fèi)。薪資收入基本所剩無(wú)幾。年齡大些的觀念要好上許多,知道要儲(chǔ)蓄。
我們支出的地方那么多,但收入的地方還真的不多。普通工薪族額外收入來(lái)源很少,通過(guò)財(cái)務(wù)投資是一個(gè)辦法,但初期要靠長(zhǎng)時(shí)間的儲(chǔ)蓄積累,所以從年輕時(shí)候就要養(yǎng)成強(qiáng)制儲(chǔ)蓄習(xí)慣,每月去掉生活和其他方面的必須開(kāi)支,稍微留一部分消費(fèi)外,其余的應(yīng)儲(chǔ)蓄起來(lái)。古巴比倫致富的秘訣就有這一條,堅(jiān)持把收入的十分之一儲(chǔ)蓄起來(lái)。久而久之,就能積累到一定的資本。
利用儲(chǔ)蓄的資金進(jìn)行投資,獲取收益,就是我們的管道。有能力或者有可靠的生意,可以通過(guò)投資獲取收益分紅。我們現(xiàn)在的社會(huì),金融非常發(fā)達(dá),可以通過(guò)購(gòu)買股票去投資公司,怕單獨(dú)購(gòu)買公司股票不確定的話,可以多購(gòu)買幾個(gè)公司的股票,或者通過(guò)購(gòu)買股票基金去進(jìn)行投資。另外我們還可以投資債券基金、購(gòu)買銀行理財(cái)。通過(guò)余額寶購(gòu)買貨幣基金獲得收益。現(xiàn)在網(wǎng)貸發(fā)展的非常普及,我們可以通過(guò)網(wǎng)貸平臺(tái)進(jìn)行資金的借出,從而獲取利息收入。包括購(gòu)買房產(chǎn),獲得租金收入,這些都是我們的管道。
前些年曾經(jīng)有人用以房養(yǎng)房的方式添置了多套房產(chǎn)。通過(guò)首付買下房子,然后出租房屋,靠租金來(lái)償還貸款,只要租金收入大于要還的房貸,就可以一直這樣循環(huán)操作下去。
《窮爸爸 富爸爸》的作者羅伯特·清崎,曾經(jīng)出品過(guò)一個(gè)金錢游戲,其中最核心的概念就是現(xiàn)金流。
現(xiàn)金流有正,有負(fù)。能產(chǎn)生正現(xiàn)金流的是資產(chǎn),而產(chǎn)生負(fù)現(xiàn)金流的是負(fù)債。購(gòu)買房屋自住,雖然也是資產(chǎn),但嚴(yán)格意義上來(lái)說(shuō)是負(fù)債,不能產(chǎn)生現(xiàn)金流。而購(gòu)買房屋出租,租金收入構(gòu)成正現(xiàn)金流,這才是資產(chǎn)。

所以就要求我們開(kāi)源節(jié)流。努力增加左邊的各項(xiàng)收入,保持現(xiàn)金流入。減少和控制右邊的支出項(xiàng),優(yōu)先保證生活必須開(kāi)支,其次保證相應(yīng)的生活舒適度,杜絕奢侈及不必要的開(kāi)支。盡量減少負(fù)現(xiàn)金流。使我們的總現(xiàn)金流持續(xù)為正。
當(dāng)我們管道修的足夠粗的時(shí)候,不需要依靠薪資收入就能滿足家庭舒適生活的時(shí)候,我們就實(shí)現(xiàn)了一直想要的財(cái)務(wù)自由。