今天學習了資產曾以為窮富靠命，才發(fā)現決定窮富的關鍵是生錢資產與耗錢資產的比例。

首先“投資”和“理財”是一回事嗎？

投資≠理財，理財是一個很廣泛的概念，投資只是理財的一部分。

消費計劃

投資計劃

保險計劃

教育金計劃

養(yǎng)老金計劃

都屬于理財的一部分。

理財路上的核心內容【三大資產】

?生錢資產

?耗錢資產

?其他資產

?生錢資產：持有期間能給你【持續(xù)】帶來【凈現金流入】的東西。

這里我們想一下，假設你擁有的這個資產，一直讓錢往你兜兒里流，這肯定你很喜歡，也會越來越富有。這里強調一下【持續(xù)】很重要，持續(xù)指每個月、每個季度或每年能不斷的給你帶來凈現金流入。

如果持有期間沒有【持續(xù)】的給你帶來凈現金流入，當你賣的時候才能獲得價差收益，那就不是生錢資產。

生錢資產不但在你持有期間能賺取確定性很高的凈現金流入，還可以在未來你賣出的時候賺價差收益。

有人可能會想，生錢資產的價格也會下跌吧？不也是會虧錢嗎？

生錢資產的價格短期內如果受市場的影響確實也會下跌，但不同的是，生錢資產即使價格下跌了，生錢資產依然會為你帶來【持續(xù)】的凈現金流入，你依然會定期收到錢。也就是說，即使價格下跌，你也會持續(xù)的【賺錢】

我們舉個例子，就清晰了

假設，你在北京有個公寓，30間屋子。1000一間一個月，這就是生錢資產

每個月往你兜兒里進錢，你睡著了錢一樣往你兜兒里面進。

現在行情不好，變成800一間了。一點影響沒有，他還是生錢資產。

由于生錢資產具有很高的內在價值，生錢資產的價格即使短期下跌了，長期也會漲上來。

這個很容易理解，一個能持續(xù)產生現金流的東西，沒有人會不想要。只要有很多人想要，價格就會漲。

生錢資產的特點決定了生錢資產是一種【無論價格漲跌都能賺錢】的資產

擁有這樣的資產，你想不富都難。

?耗錢資產：從字面意思不難理解，它跟生錢資產恰好相反，它是持續(xù)給你造成現金流出的東西 。

有了耗錢資產，你躺著的時候還在付錢，這就是所謂的【睡后支出】。想想你貸款買的房子，你的車子，你要不斷的為它們付錢吧

耗錢資產需要被人養(yǎng)，耗錢資產耗人啊,這個資產讓你的錢，從兜兒里錢一直往外流,讓你辛辛苦苦養(yǎng)著他。

由于耗錢資產持續(xù)不斷的帶來凈現金流出，持有耗錢資產的人只有在一種情況下能賺錢，那就是賣出價格大幅高于買入價格時（價差收益還需要覆蓋持有期間的凈現金流出），但是未來的價格是很難確定的。

耗錢資產的持有損失是確定的，未來價差收益是不確定的，所以風險就很大。

而有一些耗錢資產，未來價格也是確定會比買入價格低的，那虧損就更大了，比如私家車。

我們一旦擁有了耗錢資產，就會變得越來越窮

?其他資產：顧名思義，產生持續(xù)凈現金流為0的東西，持有期間沒有現金流入和流出，不會讓你變窮和變富，你躺著時候就是在躺著。

在你持有期間，它無法給你持續(xù)帶來現金流，只有在賣出時候才能變現，而賣出時候它的價格有可能漲，也有可能跌，這種未來充滿未知的資產，通通把他們歸類為【其他資產】

黃金是其他資產的典型代表：因為黃金沒有產生現金流入，即使?jié)q價了沒有賣，賣了也是掙一筆錢，不持續(xù)。

到底是什么決定了人生的窮富？人生窮富的關鍵是什么？

窮人之所以窮，富人之所以富的關鍵就在這兩個資產。生錢資產和耗錢資產

在理解資產時，一定別忘記“持續(xù)”二字，【持續(xù)】帶來凈現金流入的東西是生錢資產；【持續(xù)】帶來凈現金流出的東西是耗錢資產。

一個是流入,一個是流出

怎么做才能財務自由？是生錢資產產生的非工資收入覆蓋日?？傊С?/p>

接下來，我要和大家來說下【工資收入】、【非工資收入】。

【工資收入】就是自己付出時間、精力、汗水掙來的錢

【非工資收入】你無需勞動，通過投資生錢資產的收入，躺著就把錢賺了，也叫“睡后收入”

【財務自由】是指“生錢資產”產生的“現金流”覆蓋日常消費總支出，即便不勞動，也不用再為錢發(fā)愁，更不用擔心失業(yè)

具有富人思維的人【從一開始】就通過工資和非工資收入【兩條路徑】來增加自己的收入

兩條腿走路肯定比只靠工資收入一條腿走的更快更遠。

一句話再總結下：提升財富要靠工資和非工資收入兩條腿走路，絕對【不能獨腿前行】。

其實窮人富人本質的差距并不在金錢，而是由你的思維和理財技能決定的。