從長(zhǎng)期的角度上來說，只要房地產(chǎn)還繼續(xù)保持市場(chǎng)化，房?jī)r(jià)的下降就基本沒有可能。
一方面，貨幣越來越多，當(dāng)今的人民群眾，把多余的錢拿出來投資已經(jīng)是社會(huì)共識(shí)。而從過去的經(jīng)驗(yàn)來看，房地產(chǎn)是唯一一個(gè)既安全又暴利的投資項(xiàng)目，不但賺錢居住兩相宜，又有杠桿可以利用，從成功人士到升斗小民都能摻和。因此，除非有新的更好的投資標(biāo)的產(chǎn)生，否則錢還是會(huì)源源不斷的涌進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)。
二是老祖宗早就說過，物以稀為貴。從目前的角度上說，土地還不能算稀缺資源，畢竟新疆，西藏大片的無人區(qū)沒人住呢。但具有區(qū)位優(yōu)勢(shì)的優(yōu)質(zhì)土地是絕對(duì)的稀缺資源，這就不難解釋為什么一線城市一平米房子都七八萬了，還有人跟搶白菜似的排隊(duì)。就拿小小的承德市來說，老市區(qū)的房子要么是攥著錢都買不到，要么是干瞪眼買不起。限，就好像蘋果的饑餓營(yíng)銷一樣，只會(huì)讓資源更稀缺，讓人在買不上的恐慌和想要買的欲望作用下越發(fā)躁動(dòng)，帶來新的突破。
所以，從長(zhǎng)遠(yuǎn)來講，想根治房?jī)r(jià)的不斷上漲，取消房地產(chǎn)市場(chǎng)似乎是一條很有效的道路。如同現(xiàn)在的海南三亞，市場(chǎng)沒了，價(jià)就沒有意義了，更不用在意其漲跌了。借個(gè)公益廣告的創(chuàng)意，沒有買賣就，沒有傷害。但這又不太符合人民群眾對(duì)于美好生活的期待，想改善住房條件的怎么辦？想棲身大城市改變自己人生軌跡的怎么辦？如此說來，房地產(chǎn)問題確實(shí)是一個(gè)巨大的難題。
但更大的難題或許是在幾十年后，屆時(shí)房地產(chǎn)市場(chǎng)可能會(huì)呈現(xiàn)出一段與現(xiàn)在截然相反的兇險(xiǎn)狀態(tài)。其根本來源于中國(guó)人口的老齡化，伴隨著50,60年代人口爆發(fā)時(shí)代生人的自然淘汰，必然會(huì)出現(xiàn)大量的閑置房產(chǎn)。經(jīng)過前期的上漲，這些閑置房產(chǎn)必然會(huì)成為難以解決又不得不解決的怪物。一旦市場(chǎng)需求萎縮，在非熱點(diǎn)地區(qū)行成拋售局面也并非不可能，特別是一些主打旅游康養(yǎng)牌的偽二、三線城市。若不未雨綢繆，那將是對(duì)于社會(huì)經(jīng)濟(jì)管理的嚴(yán)峻挑戰(zhàn)。
想到如此，不禁憂患了起來了呢。
但，幸好互聯(lián)網(wǎng)擁有改變世界面貌的能力，或許未來在互聯(lián)網(wǎng)的作用下，職業(yè)和生活都會(huì)被重新定義，也許問題就迎刃而解了呢。所以以上全部，不過是杞人憂天的廢話罷了，絮絮叨叨，也只為博君一笑。
