最近迷戀上一首歌，它歌詞是這樣說的：是非進(jìn)退難斷，不斷亦難，原生有去處，蒼有歸途，但保持飛揚(yáng)。唯有你曾與我美好的片段，像鉆石一樣在腦海中閃閃發(fā)光。

今天在一個(gè)論壇上看到這樣一個(gè)帖子覺得對(duì)以后挺有用的，雖然現(xiàn)在對(duì)我來說還用不上，但是可以給即將買房的夫妻參考一下：

兩口子共同買房，在銀行的住房貸款合同里，一般情況會(huì)把一方設(shè)為“貸款人”，另一方作為“共同貸款人”，那么到底夫妻二人誰來做主貸人呢？有什么樣的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)嗎？頓時(shí)覺得婚姻有事與利益掛鉤了，看完這些條條框框，我更想早點(diǎn)弄些婚前財(cái)產(chǎn)了。

相信大家都會(huì)有這樣的疑問，首先我們來規(guī)范一個(gè)說法，“主貸”和“參貸”的說法是不標(biāo)準(zhǔn)的。

對(duì)于“共同貸款人”，不僅要求是“貸款人”的直系親屬（夫妻、子女、父母），還必須是住房貸款抵押物的房產(chǎn)所有者之一。但這一條對(duì)于夫妻來說是個(gè)例外，即使房產(chǎn)證上只有夫妻一方的名字，另一方也可作為住房貸款的“共同貸款人”。

在確定誰做“主貸人”時(shí)，一定要根據(jù)實(shí)際情況來定：

應(yīng)選擇夫妻間收入較高較穩(wěn)定者，便于貸到更高的額度；

同時(shí)注意年齡的限制，一般選擇較年輕一方，使得貸款年限更久。

此外，還要注意信貸政策的變化：

對(duì)于某些地區(qū)來說，非本地居民如無法提供當(dāng)?shù)丶{稅或者社保固定年限的證明，會(huì)在首付比例上、利率水平上有區(qū)別對(duì)待，這無疑會(huì)增加購房成本，這個(gè)因素也要考慮進(jìn)去。

貸款征信重點(diǎn)查主貸人，如果主貸人征信有問題，銀行可能不會(huì)放款。

最后，夫妻共同買房，財(cái)產(chǎn)所占份額各為多少，需提前商定，以免日后產(chǎn)生糾紛。

看完這些說真的，我頓時(shí)理解了一些要求有房才結(jié)婚的女子了，能避免很多事情，就算離婚也不至于還要收拾一些破事。

女人有婚前財(cái)產(chǎn)也是必要的，離婚后也不會(huì)一無所有，所以婚前財(cái)產(chǎn)對(duì)我來說還是很重要的。

如果可以的話我還真不想結(jié)婚，個(gè)人觀點(diǎn)，哈哈

因?yàn)檎娴暮脽┌?，我寧愿孑然一身，孤?dú)終老。

我陪你跑了要死命的馬拉松，在終點(diǎn)陪你的卻不是我。愿你能找到一個(gè)“臭味相投”的人，白頭偕老。