?近日，國家統(tǒng)計局發(fā)布了2019年3月份70個大中城市新建商品住宅銷售價格：一二線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比漲幅略有下降，但三線城市有所上升。

廣東5城入榜 廣州再次領(lǐng)跑一線

一線城市樓市迎春，同比漲幅增長，廣州再次領(lǐng)漲一線。廣州的新房價格環(huán)比上漲0.8%，但漲幅比較2月有所回落；同比上漲11.9%，比2月漲幅擴大0.6%個百分點。深圳在新房方面表現(xiàn)疲軟，下跌了0.3%，但在二手房方面，深圳漲幅0.7%，廣州跌0.5%。

二三線城市分化明顯，回暖城市居多。其中，惠州漲幅0.1%，湛江漲幅0.5%，韶關(guān)跌幅0.3%。

在廣州強勁的新房銷售市場，粵港澳大灣區(qū)所輻射的3座城市“廣深惠”價格小幅度上漲。

二手房價格總體回暖?廣州有所回落

從數(shù)據(jù)可以看出，3月70大城市房價數(shù)據(jù)基本上全面上行，僅有4個城市出現(xiàn)房價下跌情況，房價上漲城市占據(jù)9成以上。連續(xù)6個月有超過10個城市二手房價環(huán)比下跌，在3月也出現(xiàn)了小陽春，有57個城市二手房價格出現(xiàn)上行，比上個月多了10個城市，其中上海、深圳、北京、杭州、南京等城市再次出現(xiàn)明顯的二手房上漲情況，12個城市環(huán)比上漲超過1%。

廣東5城二手房表現(xiàn)喜人，深圳漲幅0.7%，惠州漲幅0.3%，湛江、韶關(guān)均漲幅0.2%，但廣州二手房的成交量下跌了0.5%。合眾輝煌首席市場分析師黎文江指出：

“新房成交量有很大的不確定性，不能作為評判標(biāo)準(zhǔn)，但二手房源的反映情況更為真實，價格更靠近，在4月或第二季度，二手房的購買力會增加?！?/p>

一圖讀懂3月70城商品住宅銷售價格新情況

對此，國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉進(jìn)行了解讀，他表示，總體來看，一二線城市新建商品房價格環(huán)比漲幅略有下降，三線城市有所上升；一二三線城市新建商品房價格同比漲幅均有微升。