1,今年前4個月,百強房企總體銷售規(guī)模達到了2.65萬億元,同比增長28.5%。
2,二季度房地產(chǎn)投資還能創(chuàng)新高嗎?
盡管前兩月土地成交價款跌至0零增長,但1季度迅速反彈至20.3%,土地購置面積增速也由負轉(zhuǎn)正。因此,二季度地產(chǎn)投資增速仍有繼續(xù)上升的可能性。
3,可以說中國商品房市場的設(shè)計,從一開始就是為了融資。98房改就如同大規(guī)模的城市“上市”,使房地產(chǎn)一舉超過股票、債券,成為中國政府最主要的資本來源。
4,一線城市房價翻倍過后卻用高房價、高門檻和2035年規(guī)劃來限制人口繼續(xù)流入。
5,二線城市張開懷抱,通過人才引進政策精心挑選有潛在購房能力的人口進入形成房價支撐。
6,房地產(chǎn)稅的征收意味著我們花盡幾代人畢生積蓄購置房產(chǎn)去庫存后,將來還要積極的為國家建設(shè)和經(jīng)濟發(fā)展再次買單。
7,下半年,三、四線城市或?qū)⒃馐苁袌龈又苯拥目简灐_M入2018年以來,熱點三、四線城市地價正在快速上漲,但是房價現(xiàn)已行至階段性高點,企業(yè)在這些區(qū)域盈利空間將進一步收窄,三、四線城市的市場壓力逐漸出現(xiàn)。
心靈感悟:(紅巖)
人生苦短,好不好都不必遺憾,樂不樂都不要失望。