2017年11月17日

上一次來馬尼拉，大約兩年了，馬尼拉很穩(wěn)定，沒有什么變化，依舊交通擁堵，依舊街道混亂，依舊人頭攢動，依舊不發(fā)達(dá)。

拖Uber的福，我們可以毫無顧慮得打車不擔(dān)心受騙，20來塊錢人民幣基本解決市區(qū)內(nèi)點對點的交通了，方便且便宜。

此行不想做游客，就想看看周邊幾個國家的首都都長成什么樣子了，于是我定了三個不同的酒店，坐落在馬尼拉幾個比較熱鬧的商圈，并約了房產(chǎn)中介小張第二天帶我們都去看看。

小張和她法國老公，完全不像國內(nèi)中介的急功近利，不主動不推銷，安安靜靜接上我們，安安靜靜得走了幾個樓盤，看了樣板房，介紹了銷售方案，誠實得跟我們說菲律賓大約每年10%左右的價格漲幅。

買房，這個在國內(nèi)八線城市都讓人打了雞血一樣的，要通宵排隊的活動。在菲律賓首都，卻讓我朋友泛起了睡意，不得不靠補(bǔ)充咖啡來打起精神?？磥?，沒有任何煽動性的買房，并不適合中國人，瘋搶才是意義。

不過，我倒是比較感興趣每個國家不同的銷售策略，也很感興趣樓盤的品質(zhì)，我總覺得是金子總會發(fā)光的。

菲律賓是個對外資比較寬容的國家，隨處可見外資企業(yè)在這里的活動痕跡，包括房產(chǎn)開發(fā)，本地的開發(fā)商自然很多，但也不難見到香格里拉，川普等高端集團(tuán)在這里的布置。他們房價3萬左右是1st tier了。

菲律賓是個英語底子很好的國家，人也熱情我總覺得可惜了，不是太網(wǎng)紅，不過我一直不喜歡網(wǎng)紅，所以我還有點喜歡菲律賓。