? ? ? ?產(chǎn)品的分析思維是人類思考的高級思維，從認識到運用需要系統(tǒng)的理論武裝，大量針對性實踐和復盤總結(jié)。除了工作上的案例，把其運用在生活中的個人規(guī)劃，決策制定也能使自己從一些繁瑣或糾結(jié)的局面中跳出來，撥開云霧見月明。

? ? ?現(xiàn)在不妨跨界地思考下大家都很關心的房地產(chǎn)市場，要說近十年來最成功的產(chǎn)品經(jīng)理非房地產(chǎn)產(chǎn)品經(jīng)理莫屬，縱使他們的成功來自宏觀的經(jīng)濟政策，金融政策，城市化進程推進，人口紅利，國泰民安等多方面合力，但是每個房產(chǎn)商的城市選址，地塊拍賣，樓盤定位規(guī)劃，運營策劃，營銷策略制定，物業(yè)維護整個鏈條卻牽一發(fā)而動全身，房產(chǎn)商的產(chǎn)品思維差異造成的盈虧差異更是沉痛的代價。

? ? ? 再回到我們個體，平時關注的一些房地產(chǎn)自媒體的推文，有沒有質(zhì)疑過他們的數(shù)據(jù)分析，歸納總結(jié)思路的嚴謹性和合理性呢，有沒有不小心就被他們的思路牽著走到他們設置的軟文目的里呢？

? ? ?說回我自己。2019已過一半，要是做個上半年總結(jié)，本人除了在產(chǎn)品數(shù)據(jù)分析這個領域繼續(xù)深造實踐之外，另一個重要的事項就是個人的房產(chǎn)置換，從了解房產(chǎn)宏觀政策，地方政策，到打探當?shù)厥袌鲂星?，放盤詢盤等，其間未知未覺也運用了產(chǎn)品分析思維對某些政策做了個人解讀，對樓盤選擇進行了矩陣分析，雷達分析，從而篩選出更精準的目標。

? ? ?上星期，本人關注的一些本地房產(chǎn)自媒體都在瘋狂撰文，是關于當?shù)厥袌?手房交易稅率調(diào)整。部分自媒體標題評論如下：

? ? ? ?沒到24小時，峰回路轉(zhuǎn)，另一媒體通過電話稅局進行了非官方澄清如下：

? ? ? 頓時，吃瓜群眾一臉懵（），政策如何走，我們該如何是好，畢竟房產(chǎn)為民生重頭，普通工薪階層更得謹慎，急需梳理現(xiàn)狀。為此，產(chǎn)品汪變身了。

? ??? 首先，查詢客觀的政策原文。需要知道真相就不能只是閱讀自媒體解讀過的政策，正如我們找數(shù)據(jù)的渠道必須權威，盡量未經(jīng)解讀處理。為此，我找到了當?shù)囟悇站止俜骄W(wǎng)站，找到了政策原文，發(fā)現(xiàn)政策里確實未提及二手房交易個人所得稅的交易方式是否改變，只是涉及到了稅率的改變。對于這種玩文字的游戲，我們無法求證。特別是對于“具體實施不便透露”的官方回答，更是讓人摸不著頭腦。

? ? ??接下來，整理思路。鑒于數(shù)據(jù)不確定性，官方模棱兩可的回答，可運用分類思維，對比思維，梳理如下：

? ? ? 最終，得到了方向性策略。比如我這套滿五唯一的房子，完全是沒必要糾結(jié)外部環(huán)境----新政實施與否，可以繼續(xù)抓緊放盤。

? ? ?誠然，我們解決問題是在不同的場景里，對業(yè)務知識的了解不透徹也會影響到我們的判斷，對于房地產(chǎn)行業(yè)大多數(shù)民眾更多是從一個普通群眾的角度去了解，但是卻不妨礙思維卻是相通的，比如人家常開玩笑的提起職業(yè)病，常是指人們會在生活中表現(xiàn)出工作中應有的說話方式，說話語氣，動作等。往更深一層地說，其實就是思維“固化”表現(xiàn)出來的職業(yè)特征。當用職業(yè)思維去思考一些生活中的問題并能迎刃而解時，心底里對自己的這份工作，當初的這份選擇也增加了信心與決心。共勉！