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58同城（地圖找房），嗨住，鏈家等等。
平臺(tái)不分優(yōu)劣，中介費(fèi)大約為50-100%月租。
如果想節(jié)約時(shí)間，找中介應(yīng)該是個(gè)好方法，不過也不要太信任中介。為了多賺錢，中介會(huì)盡量抬高房間價(jià)格。為了能盡快拿到錢，中介會(huì)隱瞞一些房間的缺點(diǎn)，比如說噪音問題，返潮問題，房東個(gè)人問題，他們會(huì)給你找大約3個(gè)房間看，其中一個(gè)房間是想讓你訂下來的。只有很少的中介，通常是個(gè)佛性的人，會(huì)非常好心的給你找一套非常好的房子。
如果有時(shí)間，我建議去直接找房東直租的房子，和房東坐下來聊聊天，看看房東是不是你喜歡的人，畢竟以后房子出問題了，你還要和房東交涉。而如果是中介帶過去找的房東，你們?nèi)齻€(gè)在一起聊，聊得應(yīng)該就只是價(jià)格了。
小區(qū)位置選擇
距離你常去的地方的交通時(shí)間，不贅述了
不要1樓，外面會(huì)看見里面那種，除非你不覺著尷尬
不要臨街、臨高架、臨立交，通常只要是臨街，你就會(huì)一直聽到車在來來回回的跑
注意房間的朝向，在哪里晾曬衣服，必要的時(shí)候建議你自己打開手機(jī)地圖軟件看看
留意附近的飯店、水果店、咖啡廳、電影院等等會(huì)對(duì)你的生活造成影響的配套設(shè)施，這會(huì)影響到你以后下班了不在家還可以在哪
選擇老小區(qū)還是新小區(qū)
通常老小區(qū)的物業(yè)費(fèi)比較便宜，新小區(qū)的物業(yè)費(fèi)比較貴。同時(shí)應(yīng)該注意到的是，老小區(qū)的水、電、煤偶爾會(huì)出現(xiàn)問題，老舊的空調(diào)可能會(huì)在制熱和制冷的時(shí)候出現(xiàn)問題，通常噪音過大。
選擇公寓還是住宅
公寓一般是由工廠、酒店和類似于廉租房的商業(yè)物業(yè)改造的，其中酒店改造的通常房間入住之后不會(huì)有什么問題。而工廠改造的通常墻體隔音效果極差，商業(yè)物業(yè)改造的消防不過關(guān)，上下水出問題。
公寓通常會(huì)大力營造社群文化，入住之后還可以享受到其他的消費(fèi)項(xiàng)目，比如咖啡、電影、臺(tái)球、聚會(huì)等等。
所以在選擇公寓的時(shí)候，不要盲目的被表面光鮮的外表蒙蔽，房子不出問題也是今后你住的舒服的要素之一。
選擇公寓，就要多花錢。
簽訂合同的注意事項(xiàng)
通常月付和季付的租金是不一樣的，不要因?yàn)榧靖侗阋艘稽c(diǎn)就選擇季付，利用好理財(cái)收益，可能得到更多的現(xiàn)金流和收入
大多數(shù)房東可以接受幾天的免租期，用于搬家、更換家具、家電等。在談完所有的合同條款之后再說。
簽訂合同的時(shí)候，看看有沒有寫清楚，以防后期產(chǎn)生糾紛
租賃期間，甲方要收回房屋，必須提前壹個(gè)月書面通知乙方，并雙倍返還乙方租房押金；如乙方需退房，必須提前壹個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意所交押金退回。未經(jīng)甲方同意，乙方提前解除合同，甲方有權(quán)沒收押金。
如合同期滿，乙方有權(quán)優(yōu)先租賃的權(quán)利；租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋交回甲方使用，并繳清負(fù)責(zé)的費(fèi)用，經(jīng)雙方移交無誤，甲方須退回押金經(jīng)乙方。
租賃期間，該住宅的出租管理費(fèi)由----方負(fù)責(zé)繳納，有線電視費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)及小區(qū)管理費(fèi)等應(yīng)由----方全部負(fù)責(zé)。
修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：工料費(fèi)由＿＿＿方承擔(dān)（?。?；所有權(quán)屬＿＿＿方（?。?。
結(jié)語
租房子是個(gè)耐心的活，如果還沒有租好房子，盡量多花點(diǎn)時(shí)間好好找個(gè)房子，希望你運(yùn)氣好，看的第一套就是非常合適的。
很多人租完房子之后就煩了，我覺著這是個(gè)好事情，這說明你進(jìn)入這個(gè)市場之后，沒有停止思考。
小哥哥我第一次在頭條上分享房子的事情，有什么租房的問題可以在下方評(píng)論，我們來互動(dòng)交流一下。
