案例：
某商業(yè)寫字樓項目，承包商與業(yè)主簽訂了施工總承包合同。承包范圍包括土建工程和水、電、通風(fēng)等建筑設(shè)備安裝工程，合同總價為4800萬元，工期為2年，第1年已完成2600萬元，第2年應(yīng)完成2200萬元。承包合同規(guī)定：
1、業(yè)主應(yīng)向承包商支付當年合同價25%的工程預(yù)付款。
2、工程預(yù)付款應(yīng)從未施工工程尚需的主要材料及構(gòu)配件價值相當于工程預(yù)付款時起扣，以每月抵充工程款的方式陸續(xù)收回，主要材料及設(shè)備費占工程款的比重按62.5%考慮。
3、工程質(zhì)保金為承包合同總價的3%，經(jīng)雙方協(xié)商，業(yè)主從每月承包商的工程款中按3%的比例扣留，在保修期滿后，保修金及保修金利息扣除已支出費用后的剩余部分退換給承包商。
4、當承包商每月實際完成的建安工作量少于計劃完成建安工作量10%以上（含10%）時，業(yè)主可按5%的比例扣留工程款，在工程竣工結(jié)算是將扣留工程款退換給承包商。
5、除設(shè)計變更和其他不可抗力因素外，合同總價不做調(diào)整。
6、由業(yè)主直接提供的材料和設(shè)備應(yīng)在發(fā)生當月的工程款中扣回其費用
經(jīng)工程師簽認的承包商在2年各月計劃和實際完成的建安工作量以及業(yè)主直接提供的材料、設(shè)備價值見表：
分析：
1、該工程第2年的工程預(yù)付款：2200*25%=550萬元
2、工程預(yù)付款起扣點為：T=P-M/N=工程總額-預(yù)付款數(shù)額/主要材料構(gòu)建所占比重=2200-500/62.5%=1320萬元
3、1-6月份及其他各月工程師代表應(yīng)簽證的工程款是多少，應(yīng)支付的工程款為多少？
1-6月份簽證的工程款為：1110*（1-3%）=1076.7萬元（扣除質(zhì)保金），應(yīng)付款為1076.7-90.56=986.14萬元（扣除甲供材）
7月份簽證的工程款為：180*（1-3%-5%）=165.6萬元，（扣除質(zhì)保金及5%的扣留），應(yīng)支付：165.6-35.5萬元（扣除甲供材）
8月份簽證工程款為：210*（1-3%）=203.7萬元(扣除質(zhì)保金)，由于該月實際完成工程量為1110+180+210=1500萬元，超出工程預(yù)付款起扣點，則應(yīng)扣除預(yù)付款為：（1500-1320）*62.5%=112.5萬元，應(yīng)支付：203.7-112.5-24.4=66.8萬元（扣除預(yù)付款及甲供材）
9月份簽證工程款為：205*0.97=198.85，扣除預(yù)付款：205*62.5%=121.875，應(yīng)付為198.85-121.875-10.5=60.225萬元（同上）
10月份簽證工程款：195*0.97=189.15萬元，扣除預(yù)付款：198*0.625=128.125，應(yīng)付：189.15-128.125-21=46.275萬元（同上）
11月份：180*0.97=174.6萬元，扣除預(yù)付款：180*0.625=112.5萬元，應(yīng)付：174.6-112.5-10.5=51.6萬元（同上）
12月份：120*0.97=116.4萬元，扣預(yù)付款：120*0.625=75萬元，應(yīng)付：116.4-75-5.5=35.9萬元（同上）
4、工程結(jié)算時應(yīng)付款為：180*0.05=9萬元（8月份中扣留的工程款，因為該題沒有變更增減所以不添加其他付款項目）
