蘇州?桃花源項(xiàng)目，首先迎接客戶的不是置業(yè)顧問(wèn)，而是身穿旗袍的客服人員，她會(huì)帶你去參觀樣板間，把園林特色，建筑的環(huán)境，藝術(shù)，知識(shí)，文化等向娓娓道來(lái)，她鼓勵(lì)客人，駐足欣賞好美景，鼓勵(lì)你坐在亭子里休息，感受著中式園林帶給你的舒適雅趣生活，一直等到客人欣賞盡興才引進(jìn)茂密樹(shù)林深處的售樓處交給生活服務(wù)管家（置業(yè)顧問(wèn)統(tǒng)稱生活服務(wù)管家）

對(duì)于豪宅桃花源來(lái)講，因?yàn)楫a(chǎn)品本身高品質(zhì)已是最基礎(chǔ)標(biāo)準(zhǔn)，而對(duì)于講解過(guò)程當(dāng)中更多是，稀缺資源（地段的資源，教育的資源，無(wú)可復(fù)制的景觀資源）文化底蘊(yùn)（文化底蘊(yùn)對(duì)項(xiàng)目?jī)r(jià)值充分加持，拉開(kāi)豪宅與豪宅之間的差異化）圈層之巔（社會(huì)資源的共享，同頻同溫層交流與互換）家族精神（永遠(yuǎn)的最高位，值得世代的保留，精神的延續(xù)）

書(shū)中講了很多豪宅項(xiàng)目，之所以說(shuō)桃花源，是喜歡那句：【僅此桃花源，看過(guò)世界后的選擇】，一句話，把整個(gè)項(xiàng)目定位，人群，高度，建筑風(fēng)格淋漓盡致闡述出來(lái)，這就是廣告本身的意義，是世界級(jí)的大師用極簡(jiǎn)的語(yǔ)言描述包羅萬(wàn)象的項(xiàng)目。

再次我就不講關(guān)于專(zhuān)業(yè)上的營(yíng)銷(xiāo)策略，講一些好玩有趣的房地產(chǎn)事情吧。

大家知道全世界最貴的一套房子是在哪里嗎？誰(shuí)在??？多少金錢(qián)？多少年歷史？（是一套，不是一棟，也不是一個(gè)項(xiàng)目）

答案：利奧波德別墅，在法國(guó)南部阿爾卑斯省，占地20畝，50億人民幣。曾經(jīng)比爾蓋茨，全世界銀行巨頭沙夫拉擁有過(guò)。而它的貴，不是來(lái)源于有多大，有多豪，而是他擁有俯瞰整個(gè)法國(guó)南部最美的海景，是它別墅里成千上萬(wàn)棵上百年的珍貴古樹(shù)，而修建此房的是比利時(shí)國(guó)王利奧波德二世。以上三點(diǎn)全世界無(wú)可復(fù)制，孤品。

好了，就寫(xiě)到這里。一本豪宅營(yíng)銷(xiāo)把我拉回了三年前的生活，那是我經(jīng)歷八年的職場(chǎng)，忽然有一點(diǎn)兒想念房地產(chǎn)了。

祝寶貝們，各種角色都在快樂(lè)之中！