靜安區(qū)科技園區(qū)房租減免補(bǔ)貼項(xiàng)目申報(bào)指南
政策內(nèi)容
鼓勵(lì)引導(dǎo)科技園區(qū)等非國有房屋業(yè)主或經(jīng)營管理主體，為注冊(cè)在靜安且符合我區(qū)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向的最終承租的小微企業(yè)和個(gè)體工商戶給予6個(gè)月房屋租金減免。對(duì)符合條件的非國有房屋業(yè)主或經(jīng)營管理主體，按照減免租金總額的30%給予補(bǔ)貼，最高300萬元。
一、扶持對(duì)象
納入?yún)^(qū)科委統(tǒng)一管理的，在2022年為最終承租實(shí)體經(jīng)營的小微企業(yè)和個(gè)體工商戶（以下簡(jiǎn)稱：“最終承租方”）減免辦公用房和生產(chǎn)用房租金的科技園區(qū)，含市級(jí)備案的科技企業(yè)孵化器、眾創(chuàng)空間。
二、扶持標(biāo)準(zhǔn)
1、以2022年實(shí)收租金金額為限，鼓勵(lì)科技園區(qū)向注冊(cè)在靜安且符合我區(qū)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向（商貿(mào)服務(wù)業(yè)、金融服務(wù)業(yè)、專業(yè)服務(wù)業(yè)、數(shù)據(jù)智能產(chǎn)業(yè)、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、生命健康產(chǎn)業(yè)等）的最終承租方減免6個(gè)月租金，按照實(shí)際減免租金總額的30%給予補(bǔ)貼，最高不超過300萬元。
2、如出租方在與最終承租方簽訂房屋租賃合同時(shí)，已經(jīng)明確免收房租的，不在財(cái)政補(bǔ)貼范圍內(nèi)。如出租方與承租方在簽訂房屋租賃合同時(shí)，給予了一定比例的優(yōu)惠，2022年又在原有優(yōu)惠基礎(chǔ)上給予了減免，則新增的減免部分可作為實(shí)際減免額，給予最高不超過30%的補(bǔ)貼。
三、申報(bào)條件
1、科技園區(qū)作為申請(qǐng)主體，且為注冊(cè)在靜安區(qū)內(nèi)的市場(chǎng)化運(yùn)營企業(yè)（非國有（集體）企業(yè)或非國有（集體）控股企業(yè)），房產(chǎn)權(quán)利人為非國有（集體）企業(yè)或非國有（集體）控股企業(yè)。
2、科技園區(qū)運(yùn)營管理有序，創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)氛圍濃郁，對(duì)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展有較好的貢獻(xiàn)度。
3、對(duì)實(shí)際入駐的最終承租方從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的辦公用房和生產(chǎn)用房租金已經(jīng)予以減免。
4、科技園區(qū)給予減免的最終承租方：其中小微企業(yè)身份的確認(rèn)應(yīng)穿透至實(shí)際控制人。小微企業(yè)參照《統(tǒng)計(jì)上大中小微型企業(yè)劃分辦法（2017）》《關(guān)于印發(fā)〈金融業(yè)企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定〉的通知》（銀發(fā)〔2015〕309號(hào)）劃型標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定;個(gè)體工商戶是指營業(yè)執(zhí)照登記類型為“個(gè)體工商戶”的經(jīng)營者。
5、存在多次轉(zhuǎn)租情形的，轉(zhuǎn)租人（除科技園區(qū)運(yùn)營企業(yè)以外）不享受本次減免政策，以確保租金措施惠及最終承租人。
四、申報(bào)材料
1、申請(qǐng)表。
2、科技園區(qū)的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照和獲房租減免單位的營業(yè)執(zhí)照或登記證書（復(fù)印件加蓋園區(qū)和承租企業(yè)公章）。
3、科技園區(qū)運(yùn)營企業(yè)給予承租企業(yè)租金減免匯總清單。
4、科技園區(qū)運(yùn)營企業(yè)與獲房租減免單位的租房協(xié)議、租金減免補(bǔ)充合同（復(fù)印件加蓋園區(qū)和承租企業(yè)公章）。
5、獲得房租減免的單位確認(rèn)減免2022年6個(gè)月房租的證明文件（需加蓋獲減免房租單位的公章）。
6、房屋產(chǎn)權(quán)證明。
7、相關(guān)房產(chǎn)權(quán)利人的授權(quán)運(yùn)營協(xié)議、租賃合同等證明材料。
8、如園區(qū)業(yè)主與科技園區(qū)運(yùn)營企業(yè)非同一主體，需提供業(yè)主方減免租金的情況說明，其中需列明業(yè)主方已減免金額及未減免金額，并加蓋業(yè)主方企業(yè)公章（個(gè)人為簽字）。
如需其他補(bǔ)充材料，另行通知。
五、辦理程序
1、科技園區(qū)根據(jù)指南要求，向區(qū)科委提交申請(qǐng)材料；
2、區(qū)科委對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行初審認(rèn)定，認(rèn)定結(jié)果報(bào)區(qū)政府審核；
3、對(duì)公示無異議的項(xiàng)目下達(dá)項(xiàng)目批復(fù)，履行資金撥付程序，并按規(guī)定撥付補(bǔ)貼資金。
六、受理期限
有效期至2022年底（若國家、市級(jí)政策發(fā)生調(diào)整，從其規(guī)定）
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來源：靜安區(qū)科學(xué)技術(shù)委員會(huì)
