時(shí)間總是轉(zhuǎn)瞬即逝，過了今天，2017年就過去一半了。距離我當(dāng)時(shí)冒然決定轉(zhuǎn)賬交首付過去近兩個(gè)半月。其實(shí)當(dāng)時(shí)還是挺忐忑的，第一次在和人見了一面后就轉(zhuǎn)賬十幾萬(wàn)，當(dāng)然在接下來(lái)的等待日子中也是一種難以言表的煎熬，雖然最后的結(jié)果在大多說人看來(lái)都是好的，而對(duì)于我來(lái)說，這樣的付出，得到這樣的結(jié)果，只能算能接受。

預(yù)測(cè)，是每個(gè)人都會(huì)的技能，例如對(duì)公司走向的預(yù)測(cè)，對(duì)經(jīng)濟(jì)走向的預(yù)測(cè)，對(duì)親戚朋友人生的預(yù)測(cè)等等，但真正準(zhǔn)確的很少。就像在西安買房，當(dāng)時(shí)我的預(yù)測(cè)是大約會(huì)在八九月份西安會(huì)出臺(tái)更嚴(yán)厲的限購(gòu)政策，而現(xiàn)實(shí)情況卻早了近兩個(gè)月。

西安在6月25號(hào)出臺(tái)最嚴(yán)房主售房政策，也就是在2017年4月18日以前購(gòu)買的商品住房，市區(qū)絕大部分區(qū)域都要網(wǎng)簽滿五年才能出售，這則消息不禁讓人唏噓不已，這是多大的套路。去年年中整個(gè)市區(qū)都在去庫(kù)存，出臺(tái)各種利好政策，當(dāng)庫(kù)存去完之后，立馬出臺(tái)政策說購(gòu)買后需網(wǎng)簽5年才能交易。

這讓我想起了看過的一篇文章，說國(guó)家控制房子根本目的是控制通脹，因?yàn)閲?guó)民的大部分錢都用在了房子上，而前幾年超發(fā)的貨幣，如果不通過某種形式回流銀行，將會(huì)大大提高爆發(fā)經(jīng)濟(jì)危機(jī)的概率，當(dāng)時(shí)感覺很有道理，現(xiàn)在細(xì)想，也許有這樣的成分。

除了交易受限外，因?yàn)閹?kù)存不足，購(gòu)買也跟著受限，非本市戶籍，如果社保和個(gè)稅不滿兩年就不得購(gòu)買，這讓很大一部分人沒有了購(gòu)買資格。這也充分說明，異地戶籍和異地工作購(gòu)房在以后的限制會(huì)越來(lái)越大。這樣的政策是對(duì)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展有利還是有弊，目前來(lái)說也不好說，但當(dāng)弊大于利的時(shí)候，肯定會(huì)有新的政策出現(xiàn)這是一定的。

當(dāng)朋友看這則限購(gòu)消息的時(shí)候，紛紛向我道喜，說這次我是買著了。不得不說，大家對(duì)越限越漲的市場(chǎng)特征目前還是普遍認(rèn)同的，對(duì)很多地方限購(gòu)問題，感覺也只是階段性的限制房?jī)r(jià)上漲。不敢說大家預(yù)測(cè)的一定錯(cuò)，但當(dāng)大家都這么認(rèn)為的時(shí)候，作為我們，適當(dāng)?shù)拿撾x這片區(qū)域，來(lái)投資別的區(qū)域可能是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。