甲方（出租方）：姓名/單位名稱

身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：

地址：

乙方（承租方）：姓名/單位名稱

身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：

地址：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

甲方房屋位于______，面積______，結(jié)構(gòu)：______，附屬設(shè)施______，家具和家電等室內(nèi)設(shè)施狀況______；產(chǎn)權(quán)屬于甲方所有。

二、租賃期限

本合同項(xiàng)下的房屋租賃期從______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月；免租期為從______年______月 ______日起至______年______月______日止，乙方在免租期內(nèi)免予交納租金，其他相關(guān)費(fèi)用按本合同約定支付。在合同有效期內(nèi)，因乙方原因?qū)е潞贤崆敖K止或解除，乙方應(yīng)另將免租期對(duì)應(yīng)租金支付給甲方且甲方不承擔(dān)任何補(bǔ)償責(zé)任。

三、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣_(tái)_____元/月，共計(jì)______元；其中，不含稅金額為______（大寫：______），稅額為____ __（大寫：______）稅率：______。

2.租金支付方式：____________。

3.租金支付時(shí)間：乙方須每季度向甲方支付一次房屋租金，第一次房屋租金支付時(shí)間在 年 月 日前，支付_____年____月_____日至_____年____月____日的房屋租金，以后支付房屋租金時(shí)間在每季度最后一個(gè)月____日前支付下一季度租金（遇法定節(jié)假順延至下一個(gè)工作日），租金按實(shí)際自然天數(shù)計(jì)算。

在本合同期限內(nèi)，若遇國家稅率調(diào)整，不含稅金額不因國家稅率變化而變化；增值稅稅額按調(diào)整后的稅率重新計(jì)算，并以發(fā)票開具時(shí)的稅率為準(zhǔn)。

甲方收款信息： ______。

乙方開票信息： ______（可以根據(jù)需求約定票據(jù)給付時(shí)間、票據(jù)類型）

4. 租金調(diào)整機(jī)制： ______。

四、保證金

1.本合同簽訂后______日內(nèi)，乙方向甲方交納保證金______元，租賃期間保證金不計(jì)取利息。

2.保證金的擔(dān)保范圍為：…。

3.本合同履行期限屆滿或本合同依法或依約定解除的，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)在乙方辦理完交接手續(xù)、結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后30日內(nèi)向乙方返還全部保證金，如合同履行中存在乙方違約之事項(xiàng)，甲方有權(quán)以保證金充抵乙方應(yīng)付費(fèi)用。對(duì)保證金不足以承擔(dān)的部分，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的______日內(nèi)補(bǔ)足，否則，甲方享有向乙方繼續(xù)追償?shù)臋?quán)利。

4.本合同履行中，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得主張以上述保證金直接抵償欠付租金、費(fèi)用或其他債務(wù)，也不得轉(zhuǎn)讓或以保證金設(shè)定抵押。

五、房屋的交付

1.雙方約定于乙方支付首筆租金（有免租期的除外）及保證金后______日內(nèi)，甲方向乙方交付租賃房屋及屋內(nèi)所屬設(shè)施、設(shè)備等物品，《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》（根據(jù)實(shí)際列明）經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。

2.因本合同履行期限屆滿或甲、乙雙方或任意一方依本合同約定或法律規(guī)定解除本合同的，雙方應(yīng)于期限屆滿后或合同解除后次日辦理房屋交接手續(xù)。

3.乙方交還房屋時(shí)，對(duì)照《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》有缺少或損壞的部分，乙方應(yīng)予以賠償或負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

4.無論因合同履行期限屆滿甲方收回房屋或因乙方違約甲方解除合同并要求乙方騰退房屋，在租用房屋交接手續(xù)完成之前，乙方仍應(yīng)負(fù)擔(dān)實(shí)際占用期間的租金、公用設(shè)施管理以及合同載明的其他費(fèi)用。

六、其他條款（具體詳盡程度根據(jù)實(shí)際情況確定）

1. 房屋用途及使用要求：乙方僅可使用房屋進(jìn)行居住或辦公等合法活動(dòng)，不得用于違法活動(dòng)。

2.房屋和室內(nèi)設(shè)施的安全性能：_____：

3.房屋維修責(zé)任：_具體約定責(zé)任由哪一方承擔(dān)________；

4.物業(yè)服務(wù)、水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用的繳納：__________

5. 合同解除：雙方在租賃期內(nèi)如需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。如一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付違約金_____。

6. 違約責(zé)任：雙方應(yīng)遵守合同約定，如一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付違約金_____。（一般違約責(zé)任根據(jù)雙方具體權(quán)利義務(wù)約定，一個(gè)義務(wù)對(duì)應(yīng)一個(gè)違約責(zé)任，具體數(shù)額盡可能明確，減少后期舉證成本）

7.其他：如房屋被征收或者拆遷、房屋銷售時(shí)的處理辦法、是否允許轉(zhuǎn)租等等：_____。

8. 合同爭議解決：本合同如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、附則

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自簽字或蓋章之日起生效。

2.本合同附件包括： 。附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等效力。

（注：根據(jù)實(shí)際需求增減）

附件1：承租樓層平面圖（陰影部分為乙方使用范圍）

附件2：房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單

附件3：消防安全承諾書

附件4：治安保衛(wèi)承諾書

附件5：安全、環(huán)保承諾書

附件6：甲、乙雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件/身份證

甲方（簽字或蓋章）：_________

日期：_________

乙方（簽字或蓋章）：_________

日期：________

隨筆