我們習(xí)慣于在碰到坎兒、遇到選擇時(shí)，向朋友、情感博主、專家發(fā)出求救信：我該怎么辦？
工作需要經(jīng)常出差，我放心不下孩子，我該辭職嗎？
我為什么就是遇不到一個(gè)讓我心動(dòng)的人，我是愛無(wú)能嗎？
今后樓市是漲是跌，現(xiàn)在買房是合適的時(shí)機(jī)嗎？
諸如此類，生活的小怪獸一個(gè)接一個(gè)，綿綿不絕。
沒(méi)錯(cuò)，我們遇到問(wèn)題，是可以多問(wèn)問(wèn)別人的意見，有時(shí)候的確旁觀者能夠一語(yǔ)點(diǎn)醒夢(mèng)中人。再不濟(jì)，事情沒(méi)有得到解決，心里的煩擾傾吐出來(lái)，心情也舒暢一些了。但是，你別忘了，別人可不能對(duì)你的人生負(fù)責(zé)，路還是得自己走。有時(shí)候，你自己心里其實(shí)有答案的，只是你需要?jiǎng)e人再給你一個(gè)肯定，讓你更堅(jiān)定一點(diǎn)。有時(shí)候，別人給了你很多建議，結(jié)果你發(fā)現(xiàn)道理說(shuō)出來(lái)誰(shuí)都懂，但做起來(lái)就不是那么回事了。
不是你的問(wèn)題特別多，是你不是太自信。不是別人說(shuō)的不對(duì)，只是不適合你。
我們公司每周都有一個(gè)專家分享環(huán)節(jié)，就是分享下當(dāng)前市場(chǎng)的情況，是火爆還是冷清，有什么特點(diǎn)……分享人是業(yè)內(nèi)非常知名的人士。我簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，公司的專家唱衰了莞惠樓市好幾年，幾乎每周都要?jiǎng)窆镜膯T工不要買莞惠的房子，以免被套。在這幾年間，莞惠的房子也翻倍了。就我自己而言，2015年年底在松山湖看的一套房子，當(dāng)時(shí)單價(jià)1.1萬(wàn)元/平方米，現(xiàn)在已經(jīng)接近3萬(wàn)了。一個(gè)朋友已經(jīng)以單價(jià)1.8萬(wàn)賣出去了，專家依然這樣說(shuō)。
當(dāng)然，我當(dāng)時(shí)沒(méi)有買。除了錢不充裕，也是因?yàn)閷＜叶颊f(shuō)不要買，我也怕不好賣出去。后面在價(jià)格飆漲的時(shí)候，我怎么也想不明白，難道是專家的水平有問(wèn)題？
直到前段時(shí)間，我因?yàn)楣ぷ餍枰w研究了東莞的樓市狀況之后，終于明白了癥結(jié)所在。不是專家說(shuō)的不對(duì)，是她說(shuō)的情況并不適用于我。
首先，適不適合在東莞買房還是要分情況而論。
在原則上，肯定是深圳的房產(chǎn)更保值，有條件的情況下當(dāng)然盡量買深圳。專家說(shuō)的一點(diǎn)兒沒(méi)錯(cuò)。第一套房盡量買深圳，哪怕只是買個(gè)小戶型，方便上班通勤，也方便以后置換。如果第一套房買東莞基本無(wú)法自住，也很難指望有多少租金收入，確實(shí)不劃算。但是如果手頭上確實(shí)資金緊張呢，比如說(shuō)只有10多萬(wàn)，在東莞買個(gè)小戶型和等著存錢買深圳兩者比較，那肯定是先買東莞，因?yàn)闄C(jī)會(huì)就是最大的成本。
那如果是深圳有一套房，手上又有點(diǎn)閑錢想投資呢？情況又完全不一樣了。因?yàn)槎追窟€在深圳買，首付需要7成，準(zhǔn)入門檻都要100來(lái)萬(wàn)了，普通家庭可能積蓄好幾年都存不了這么多，更不用說(shuō)等存夠錢的時(shí)候市場(chǎng)又是什么狀況了。這個(gè)時(shí)候投資東莞就是合適的，首付、月供壓力都不是特別大，可以做長(zhǎng)線打算，等地鐵開通之后，深莞會(huì)被真正激活。即使是現(xiàn)在東莞二手房和新房?jī)r(jià)格差別很大，臨深片區(qū)二手單價(jià)也能賣到2萬(wàn)多了，收益可觀。
其次，每個(gè)人的圈子不一樣，對(duì)事情的判斷就不一樣。專家身邊的圈子都是高階收入者居多，在她們眼里幾十萬(wàn)首付和幾千塊月供的差距不是太大的問(wèn)題，就應(yīng)該努努力，湊一湊也要在深圳買。殊不知，對(duì)于普通工薪階層來(lái)說(shuō)，幾十萬(wàn)還真的是有門檻的，不能湊只能等。
通過(guò)這件事，我明白了別人的意見，哪怕是專家，也只能做一個(gè)參考。因?yàn)槟阌肋h(yuǎn)不知道她說(shuō)了多少，還有多少?zèng)]說(shuō)。這種答案的提前條件是什么，還有哪些特殊情況。對(duì)于求助別人或是征求別人意見這件事，我給自己提了三點(diǎn)要求：
第一：不要就同一件事三天兩頭征求別人意見
如果你求助的是一個(gè)靠譜的人，那他在你第一次求助的時(shí)候就已經(jīng)把該說(shuō)的都說(shuō)過(guò)了。你還三天兩頭的問(wèn)別人，不是沒(méi)主見就是不信任別人。如果是沒(méi)主見，別人跟你說(shuō)100遍，你也不會(huì)行動(dòng)。因?yàn)槟悴恢雷约阂裁?，也沒(méi)有勇氣承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如果是不信任別人，不管別人說(shuō)什么，你依然不會(huì)相信，還是猶猶豫豫，問(wèn)完這個(gè)人，可能就去問(wèn)那個(gè)人去了，永遠(yuǎn)不了了之。到最后，自己反而成了祥林嫂一般的人物，朋友見到都想躲開。
第二：征求意見要找對(duì)人、找對(duì)正確的方式
如果是涉及到職場(chǎng)上的問(wèn)題，你問(wèn)和你差不多的人，往往也不會(huì)有什么收獲。和你年齡差不多、職位差不多的人，可能看問(wèn)題的角度和高度也差不多。這個(gè)時(shí)候，你不如謙遜的請(qǐng)經(jīng)驗(yàn)豐富的長(zhǎng)輩、行業(yè)內(nèi)的前輩吃個(gè)飯或是喝個(gè)咖啡，請(qǐng)他們抽出寶貴的時(shí)間為你解惑?，F(xiàn)在也有了網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)，你也可以付費(fèi)找各行各業(yè)的專家聊天，找到自己要的答案。跳出自己圈子的局限，往往會(huì)有意想不到的收獲。
第三：帶著預(yù)期去征求別人的意見
在問(wèn)別人之前，一定要自己先把問(wèn)題前后分析幾遍，給自己列出2點(diǎn)以上的做法及可能產(chǎn)生的后果。只有這樣，你才知道自己在糾結(jié)什么，想要解決什么，而不僅僅是找一個(gè)人發(fā)發(fā)牢騷而已，什么也改變不了。這樣，別人能夠更好的理解你的意思，也能把你忽略掉的某些部分考慮進(jìn)去。這樣，你根本就不會(huì)把生活的難題寄托在別人身上，得不到有用的答案，也不耽誤什么，得到了有用的信息和啟發(fā)，倒是意外的收獲了。
ps：上次預(yù)告說(shuō)要寫關(guān)于東莞樓市的看法，就包含在這篇文章里面了。我的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)告訴我，你的投入在哪里，產(chǎn)出就在哪里！任何事情都沒(méi)有捷徑，也沒(méi)有專家能給你指點(diǎn)迷津，腳踏實(shí)地的去丈量市場(chǎng)比什么都重要。買房如此，投資別的東西如此，工作也如此。
END.
