找到財商落地的閉環(huán)

? ? 今天終于開始上財商第一課，各種財商上過很多，但是并沒有找到可落地的抓手，這一次有不一樣的收獲，并能確定這就是可落地可執(zhí)行的工具。

? ? 首先確定我們必須要打造被動收入，它是解決我們各種問題的唯一鑰匙。我們要未戰(zhàn)而先求勝。通過學習學習目的 學習地圖 成長路徑 學員案例這4個板塊當中的心法，干法活法和具體內(nèi)容來落實我們作為新手小白快速上路少走彎路，盡快破蛋的進程。

? ? 成功的方法都是可復制的，我們希望看清趨勢，預見未來至少15年的趨勢，并且可以確定不管趨勢如何，包租永遠是最快搭建現(xiàn)金流流入的管道，是可以讓我們在這充滿不確定性和焦慮的世界當中永恒不變的賺錢之路。當大多數(shù)人追求潮流時，我們要追求不會被改變的東西。100年前存在，100年后還有需求。

? ? ? 我們要確定目標要有心法，心法最重要，目標堅定，懂得看市場解政策 還要有干法怎么干也非常重要。 首先要了解需求，知道客戶的需求是什么，要做出客戶喜歡的房子。所在區(qū)域的客戶要有一個畫像，要有精準定位。我們就能利潤做的比別人高，賺錢還輕松。首先要定需求，知道我們的客戶在哪里。要選房源，知道什么房子是有坑，什么房子是漲黃金的。然后我們再找資源，要有足夠多的資源，找房出房就輕松。確定一份好的合同，好的合同十年不漲租啊，有空租期啊，有清晰的違約責任列明。我們要確定我們的付出是有保障的。在跟房東談判的時候，我們是有系統(tǒng)的，有談判的話術(shù)跟標準。只要去多練就可以了，把我們平時想都不敢想的東西變?yōu)楝F(xiàn)實。當我們拿到房后以后謹記要輕裝修，用5000的價格裝出5萬的效果。確定用最少的投入，最大的回報，要符合18個月內(nèi)必須回本的要求。長租我們最怕的就是空置率。普通的房東只有一招出租，但是我們會有十招，20招來讓我們的房子出租。我們要通過方法，砍掉租客80%的來找我們的麻煩。各部分都很重要，要組合起來用，做了這些我們確定到最后的目標是我們最終是為了要攢資產(chǎn)房產(chǎn)的，我們要確保比別人買房快，升值快。所以做長租的整個成長路徑就是從我們一開始作為小白打破思維。認真聽課，交作業(yè)，然后突破自己要去聊死十個房東。再來從0~1能夠拿下第一套房。我們在追求后面的長租年現(xiàn)金流從20萬到到100萬。交作業(yè)就是為了通過學習把知識真正內(nèi)化成我們自己的東西。我們要敢于追求，創(chuàng)造新的可能性。創(chuàng)造長期穩(wěn)定的現(xiàn)金流是我們永恒的目標。為了實現(xiàn)這一目標，從現(xiàn)在開始，聽話照做，學習，實踐，復盤，直到不斷拿結(jié)果。賺取充裕的穩(wěn)穩(wěn)的現(xiàn)金流。