房子在我們中國人心中的地位實在是太高了，很多家庭資產(chǎn)與房子深度捆綁，很多人都有買房的夢。

對于要不要買房子，沒有哪年像今年這樣糾結(jié)，要是放在前幾年，閉著眼睛都可以買房子。從2019年開始，部分地區(qū)出現(xiàn)了房價下跌，而部分地區(qū)房價持續(xù)上漲，對于普通買房者來說，都不知道要不要買房了。

樓市里面?zhèn)鱽砗玫南ⅲ矀鱽韷牡南?，這些消息對于要不要買房來說，具有重要參考價值。

從樓市政策調(diào)控來看，央行在多次強調(diào)，“房住不炒”仍是當前房地產(chǎn)調(diào)控政策的主導(dǎo)方向，確保差別化住房信貸政策有效實施，保持個人房貸的利率水平基本穩(wěn)定。

4月17日，中央政治局召開會議，明確強調(diào)“要堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展”。

從市場來看，國家統(tǒng)計局2月17日公布的數(shù)據(jù)顯示，1月份一線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲3.8%，漲幅與上月相同。

在一項調(diào)查中顯示，在春節(jié)期間想買房的朋友，因疫情期間推遲掉，但并沒有改變他們的房買房計劃，只是將買房時間推遲。市場將一季度需求疊加，樓市成交量或迎來小高峰。

今年以來，用于房子貸款5年LPR利率連續(xù)下降，雖然降幅不高，顯示國家對樓市不搞大水漫灌，保持樓市平穩(wěn)健康發(fā)展的決心，但房貸利率下降會刺激人們購房的欲望，哪怕是降低一點點。

從數(shù)據(jù)來看，我國家庭與房子深度捆綁，與發(fā)達國家，資產(chǎn)比占比有較大差距，隨著國家發(fā)展強盛，百姓更加富裕，家庭占比逐漸向發(fā)達國家的資產(chǎn)占比靠攏。

根據(jù)央行對居民負債的調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，中國城鎮(zhèn)居民96.0%家庭都有房子，實物資產(chǎn)中，74.2%為住房資產(chǎn)，76.8%的家庭有住房貸款，占家庭總負債的比重為75.9%，而美國的家庭資產(chǎn)房子占比不到4成。

從需求端來看，根據(jù)2013-2018年間的數(shù)據(jù)，從城鎮(zhèn)購房目的來看，用于投資為58.2%，改善需求為26.7%，首次購買“剛需的為15.1%。國家層面對樓市不斷調(diào)控，用于投資買房的需求將逐漸減少，炒房客更是沒有生存的空間，那么買房的需求也將整體縮減。

從供應(yīng)端來看，據(jù)一項數(shù)據(jù)顯示，我國現(xiàn)房，已經(jīng)達到30多億套， 空置率達到20%以上，嚴重高于國際警戒線。但每年仍然以1000多萬套的速度增長，嚴重供大于求。

整體來看，對于我們剛需買房者來說，這些消息基本對于我們有利，對于投資性買房者來說，這可能是噩夢的開始?！?/span>房子是用來住的，不是用來炒的”定位在今后或成為常態(tài)，大家在考慮是否要買房時要認清這些事實。對此，你認為該不該買房呢？歡迎在評論下方討論。