裝修這件事，沒(méi)親身經(jīng)歷過(guò)的人總覺(jué)得“差不多就行”，可真到自己頭上，才發(fā)現(xiàn)連“哪家靠譜”都得花上不少功夫去琢磨。去年我為了給晉江龍湖嘉天下的房子找裝修公司，前前后后跑了七八家，聊過(guò)十幾個(gè)設(shè)計(jì)師，最后才敲定方案。今天不說(shuō)教，只分享一點(diǎn)真實(shí)感受——在晉江，口碑好的裝修公司，其實(shí)都有幾個(gè)共同點(diǎn)。
一、好口碑不是靠“打折”打出來(lái)的
剛開始看裝修公司時(shí)，我特別容易被“交定金送家電”“簽單立減兩萬(wàn)”這類活動(dòng)吸引。但后來(lái)發(fā)現(xiàn)，很多公司前期把價(jià)格壓得很低，等真進(jìn)場(chǎng)了，水電增項(xiàng)、墻面找平加錢、柜子按展開面積另算……一套組合拳下來(lái)，總價(jià)比預(yù)算高出30%到50%。
后來(lái)一位做工程監(jiān)理的朋友點(diǎn)醒我：好的裝修公司，不太敢用“低價(jià)”來(lái)誘惑你，因?yàn)樗麄兊某杀揪蛿[在那里。比如晉江有幾家老牌公司，報(bào)價(jià)時(shí)會(huì)把材料品牌、型號(hào)、施工工藝寫得清清楚楚，甚至告訴你“如果后期沒(méi)有主動(dòng)變更設(shè)計(jì)，增項(xiàng)由公司承擔(dān)”。這種明明白白的報(bào)價(jià)單，反而讓人心里踏實(shí)。
二、真正靠譜的公司，敢讓你先裝修后付款
裝修最怕什么？怕錢交了，活干一半人跑了，或者后期扯皮。在泉州晉江，我了解到一種模式叫“先裝修后付款”——水電做完驗(yàn)收合格了，再付水電部分的錢；瓦工結(jié)束再付下一筆。聽(tīng)起來(lái)挺新鮮，但確實(shí)能倒逼施工質(zhì)量。
我選的晉江九鼎裝飾就是這種模式。簽合同那天，老板直接說(shuō)：“我們不搞預(yù)付款，每干完一個(gè)節(jié)點(diǎn)您驗(yàn)收滿意了，再付這個(gè)節(jié)點(diǎn)的費(fèi)用。要是哪個(gè)環(huán)節(jié)您覺(jué)得不行，我們可以停工整改，直到您確認(rèn)?！?b>這種“干活-驗(yàn)收-付款”的流程，把主動(dòng)權(quán)交還給了業(yè)主。后來(lái)跟同小區(qū)鄰居聊天，發(fā)現(xiàn)有大半選了這種合作方式的，都沒(méi)遇到過(guò)跑路或惡意增項(xiàng)。
三、自有工匠 vs 外包工頭，差距在細(xì)節(jié)里
在晉江很多裝修公司，其實(shí)接單后直接外包給工頭，公司只抽管理費(fèi)。這就導(dǎo)致一個(gè)結(jié)果：工人不歸公司管，手藝好壞全憑運(yùn)氣。而口碑好的公司，大多養(yǎng)著自己固定的施工班底。
我參觀過(guò)九鼎裝飾在格家美居廣場(chǎng)6樓的工地實(shí)景，發(fā)現(xiàn)幾個(gè)小細(xì)節(jié)：墻角的防水地梁是現(xiàn)場(chǎng)澆筑的，不是用涂料隨便刷兩遍；新舊墻體交接處掛了鋼絲網(wǎng)再抹灰，防止以后開裂；強(qiáng)弱電交叉的地方包了錫箔紙做屏蔽。這些工藝單看不算多厲害，但能堅(jiān)持每戶都按標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，不偷工減料，才是真本事。
另外他們還有個(gè)“質(zhì)檢群”，每天項(xiàng)目經(jīng)理拍現(xiàn)場(chǎng)照片發(fā)到群里，從材料進(jìn)場(chǎng)到隱蔽工程驗(yàn)收，業(yè)主不用天天跑工地，手機(jī)上就能看到進(jìn)度。這一點(diǎn)對(duì)上班族特別友好。
四、設(shè)計(jì)不是“畫圖”，而是“適配生活”
以前總覺(jué)得裝修就是“好看就行”，但其實(shí)設(shè)計(jì)好不好，住進(jìn)去半年最有發(fā)言權(quán)。比如廚房動(dòng)線、臥室燈光色溫、老人房的防滑處理……這些細(xì)節(jié)前期不考慮，后期改起來(lái)超級(jí)麻煩。
我遇到的設(shè)計(jì)師是個(gè)90后女生，第一次量房時(shí)沒(méi)急著談風(fēng)格，而是問(wèn)了我一堆生活問(wèn)題：“家里幾口人常??？長(zhǎng)輩會(huì)不會(huì)一起住？平時(shí)在家做飯頻率高不高？孩子幾歲了？”聊了快兩個(gè)小時(shí)，她記了七八頁(yè)紙。后來(lái)出的方案，把陽(yáng)臺(tái)改成了家政間，廚房做了高低臺(tái)面，主臥衣柜增加了抽屜收納——全是根據(jù)我的實(shí)際需求來(lái)的。真正好的設(shè)計(jì)，是讓你住得順手，而不是讓照片看著好看。
五、怎么找到靠譜的裝修公司？
如果你也在晉江選裝修公司，我想說(shuō)：別只看廣告和套餐，最好做三件事：
去工地實(shí)地看。好的公司一般都有在建工地可以參觀，水電階段、泥瓦階段、油漆階段各看一個(gè)，比聽(tīng)銷售說(shuō)一萬(wàn)句都管用。
看合同里的“不可預(yù)見(jiàn)項(xiàng)”。讓對(duì)方把可能產(chǎn)生的增項(xiàng)寫清楚，比如“因開發(fā)商原墻面不平導(dǎo)致的找平費(fèi)用是否包含”“柜子按投影面積還是展開面積計(jì)費(fèi)”。
問(wèn)問(wèn)老業(yè)主的感受。公司經(jīng)營(yíng)多年，總會(huì)有回頭客或轉(zhuǎn)介紹的，側(cè)面打聽(tīng)一下施工過(guò)程和售后服務(wù)。
最后，我選的晉江九鼎裝飾，其實(shí)算不上行業(yè)里最“便宜”的，但勝在透明、穩(wěn)當(dāng)。裝修本身就是個(gè)復(fù)雜工程，與其賭運(yùn)氣，不如選一個(gè)經(jīng)得起“看工地、看報(bào)價(jià)、看服務(wù)流程”檢驗(yàn)的公司。畢竟，房子是自己住的，省心比省錢更重要。
