我給老爸在老家買(mǎi)的房子，因?yàn)閯偤迷谑幸恢信裕米獾?。自從決定出租起，基本上沒(méi)怎么空租過(guò)。

前天，上一任租戶(hù)到期退租了。昨天上午，我跟他結(jié)算完費(fèi)用，下午，中介就給我又找了個(gè)租戶(hù)。

中介說(shuō)：“你這是無(wú)縫對(duì)接，一天也沒(méi)耽擱。”

確實(shí)，這房子老爸不過(guò)來(lái)住，空著也是耗損，還不如租出去收點(diǎn)租金，雖然不多，卻也能沖抵一些物業(yè)管理費(fèi)。

很多人瞧不起包租公，可我就想做包租公。

如果有眼力，看到合適的地段好的房產(chǎn)，在低位買(mǎi)入，然后坐收租金，絕對(duì)比錢(qián)存銀行拿的利息要多得多。

例如，我買(mǎi)一個(gè)20萬(wàn)的房產(chǎn)，一年租金是1.2萬(wàn)，收益率就是6%，10年基本上就收回來(lái)一半購(gòu)房成本。再加上10年里房產(chǎn)最少升值50%，那么，10年收回全部投資就是十拿九穩(wěn)，所以，怎么算，這都是一筆劃算的買(mǎi)賣(mài)。

有精力、有實(shí)力，在當(dāng)下房地產(chǎn)低迷的時(shí)候去撿漏一些有投資價(jià)值的房產(chǎn)，安心當(dāng)包租公，絕對(duì)是個(gè)好策略。