說起布魯克林，很多人第一印象是：那里是嬉皮士藝術(shù)家的天堂。而現(xiàn)在，隨著navy yard的更新，帶給布魯克林更多的科技色彩。
navy yard—這個(gè)占地約1平方公里的海濱區(qū)域是美國(guó)最古老的海軍造船廠之一，第二次世界大戰(zhàn)期間，這里是海軍建造基地和存放武器彈藥庫的地方，建造并啟航了美國(guó)最著名的戰(zhàn)艦，包括美國(guó)海軍航空母艦、亞利桑那號(hào)艦和美國(guó)軍艦。
但在1960年代末，navy yard被棄用，之后慢慢地荒廢，直到新千年的到來。
到現(xiàn)在，navy yard聚集了大量的有社會(huì)責(zé)任并以技術(shù)驅(qū)動(dòng)的公司：這里有約380家企業(yè)，雇員約10000人，每年產(chǎn)生約25億美元的經(jīng)濟(jì)效益。
navy yard正慢慢成為布魯克林區(qū)的經(jīng)濟(jì)中心，也為許多紐約人提供了一條通往中產(chǎn)階級(jí)的重要通道。
說起其更新的幾大成功點(diǎn)，我們有以下總結(jié)：
1
政府支持
城市更新的這團(tuán)火焰，最初就產(chǎn)生于一些火種。這里有偶然，也有必然。
話說早在2004年，
工作室開張，這是除好萊塢之外規(guī)模最大和最復(fù)雜的工作室，有5個(gè)攝影棚和先進(jìn)的影視制作設(shè)備。2010年，工作室規(guī)模翻了一倍，隨著Steiner的發(fā)展，慢慢地這里有了創(chuàng)意人士聚集。
更為關(guān)鍵的是：紐約市政府在2014年宣布了一項(xiàng)以科技振興經(jīng)濟(jì)的計(jì)劃，提出了布魯克林科技金三角（Brooklyn Tech Triangle）方案，Navy Yard被劃為高科技實(shí)驗(yàn)區(qū)，政府投入大量資金改善當(dāng)?shù)氐幕A(chǔ)設(shè)施，引進(jìn)更多的高科技公司。
政府為了地塊更新及激發(fā)就業(yè)活力，成立了布魯克林海軍船廠發(fā)展公司（bnydc），這是一家非營(yíng)利房地產(chǎn)開發(fā)和物業(yè)管理的公司，并投資?1.4億美元來重新改造Navy Yards里的77號(hào)大廈（Building 77），這座近10萬平米的辦公建筑無疑是整個(gè)園區(qū)最大的開發(fā)項(xiàng)目。之前說的荷蘭的b building就會(huì)入駐這個(gè)77號(hào)大廈；而且在底層有一個(gè)5500平米的食品制造中心，現(xiàn)在看來是一個(gè)有逼格啤酒廠。
2
綠色節(jié)能，做好，運(yùn)營(yíng)好
navy yard可謂說全美的可持續(xù)工業(yè)園區(qū)典范，這里有先進(jìn)的雨水管理系統(tǒng)，改進(jìn)道路系統(tǒng)等等，并采用太陽能和風(fēng)能路燈，還鼓勵(lì)自行車出行。在建筑方面，它建造及運(yùn)營(yíng)美國(guó)第一家拿到LEED金認(rèn)證的多租戶、多層工業(yè)建筑、紐約第一個(gè)屋頂安裝風(fēng)力渦輪機(jī)的建筑 -- BUILDING 92。
當(dāng)然，這里還不是最酷的地方，navy yard里有不少致力于環(huán)境保護(hù)的租戶，比如Brooklyn Grange，它們是一家屋頂綠化公司，希望把更多的農(nóng)場(chǎng)建在建筑屋頂上，種植更多的食物，培訓(xùn)城市農(nóng)民，提高人們?cè)诔鞘欣锏恼w生活質(zhì)量。
在navy yard的屋頂農(nóng)場(chǎng)有約6000平米的占地面積，每年收集超過4000立方米的雨水，產(chǎn)出超過50000磅新鮮農(nóng)產(chǎn)品，比如：香草、番茄、辣椒等等。
屋頂不僅僅是個(gè)農(nóng)場(chǎng)，更是一個(gè)強(qiáng)大的社區(qū)活動(dòng)場(chǎng)所，屋頂瑜伽課，烹飪課，自然染料研討會(huì)，晚餐，婚禮等等都可以在這里舉行。
3
以現(xiàn)代工業(yè)為主的科技產(chǎn)業(yè)生態(tài)
既然是科技金三角的一角，navy yard的主要工作放在培養(yǎng)現(xiàn)代工業(yè)生態(tài)上，工業(yè)類別的用戶是bnydc的優(yōu)先級(jí)，它推動(dòng)了紐約的經(jīng)濟(jì)活力，創(chuàng)造和保持質(zhì)量的就業(yè)機(jī)會(huì)，并促進(jìn)諸如設(shè)計(jì)、工藝、電影/媒體等相關(guān)聯(lián)行業(yè)的戰(zhàn)略發(fā)展，并鼓勵(lì)中小企業(yè)、初創(chuàng)企業(yè)等在這里孵化安家。
這里不得不提到的是：New Lab（新實(shí)驗(yàn)室）。
這個(gè)現(xiàn)代微型制造企業(yè)聚集地原本是廢棄的海軍造船廠，經(jīng)過五年的設(shè)計(jì)改造，現(xiàn)在成為了一個(gè)讓人wow的空間，這里占地面積為7800平米，可以容納50個(gè)微型企業(yè)，約350人。
你隨處可以看到有人在做東西，一個(gè)3D打印的模型，一個(gè)VR樣品等，這些新制造技術(shù)的玩家們認(rèn)為：制造業(yè)已經(jīng)不再像生產(chǎn)線，而是向創(chuàng)新打樣和新設(shè)計(jì)看齊，研發(fā)、設(shè)計(jì)、制造、市場(chǎng)銷售完全可以在一個(gè)空間內(nèi)實(shí)現(xiàn)。
為了適應(yīng)各種工作的需求，這里有各式各樣的工作空間：共享地帶排布的辦公室、私人辦公室、loft空間、休息室、公共工作臺(tái)、商店、會(huì)議間、社交空間和展覽畫廊……空間的逼格也是real高，當(dāng)然，在布魯克林，沒有藝術(shù)怎么行。
未來，現(xiàn)代工業(yè)將在紐約這個(gè)大都市蓬勃發(fā)展，直至2020年，將有16000人在navy yard工作，navy yard將完全發(fā)展成一個(gè)充滿活力的現(xiàn)代制造業(yè)密集社區(qū)，企業(yè)們?cè)谶@里繁盛地成長(zhǎng)，人們?cè)谶@里高質(zhì)量地工作生活。
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