最近將小區(qū)大修專項(xiàng)基金追回，準(zhǔn)備給大家逐戶建賬，完成了各項(xiàng)手續(xù)，注冊(cè)完系統(tǒng)才發(fā)現(xiàn)除了需要密鑰外還需要綁定網(wǎng)絡(luò)和固定機(jī)器，想找個(gè)幫忙的人都不行。不開心。

今年小區(qū)供暖準(zhǔn)備移交熱力公司來(lái)直管，經(jīng)溝通初步同意接管我們，現(xiàn)在面臨大量的業(yè)主信息要收集，小區(qū)已經(jīng)超過10年了，慢慢變得老舊，院內(nèi)業(yè)主出租或二次交易的也多了，物業(yè)預(yù)留的信息也需要核實(shí)。給大家維護(hù)大修基金專戶必須有準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息和業(yè)主信息，收集資料的通知已經(jīng)發(fā)了快一個(gè)月了，群公告也在多次提醒，還有近半數(shù)業(yè)主沒交資料，今天只好逐個(gè)發(fā)短信提醒，解釋或邀請(qǐng)加好友加群，費(fèi)了很多時(shí)間和精力，不開心。

抽空看了下股市，昨天難得反彈一點(diǎn)兒，今天跌的更狠，經(jīng)濟(jì)低迷，失業(yè)率持續(xù)，小區(qū)通知明天還要持續(xù)做核酸，看著疫情反復(fù)不得緩解，全球局勢(shì)緊張，市場(chǎng)信心不足等等不如意，不開心。

晚上聽何剛老師的直播課，有同學(xué)問股市為何不振，是大量資金撤出了嗎？何剛老師分析主要是三個(gè)主要原因：

內(nèi)因，中國(guó)經(jīng)濟(jì)的復(fù)蘇低于預(yù)期，國(guó)內(nèi)失業(yè)率高，國(guó)家雖降息但市場(chǎng)信心不足，沒有好的投資標(biāo)的，導(dǎo)致股市上大量資金撤出轉(zhuǎn)存款。

外因，與美聯(lián)儲(chǔ)加息有關(guān)，人民幣匯率較年初跌14%以上，外資從A股和港股撤資回流美國(guó)市場(chǎng)，購(gòu)買美債和大宗商品。

三是新聞已經(jīng)報(bào)道了很多城市放松房地產(chǎn)限購(gòu)政策，預(yù)判房?jī)r(jià)觸底，剛需買房導(dǎo)致資金回撤或以及失業(yè)和收入下降需要還房貸等，被迫從股市撤資等都是不利于股市的。

但何剛老師說中國(guó)股市主要受人民幣利率影響，受中國(guó)公司盈利水平影響。只要中國(guó)經(jīng)濟(jì)保持增長(zhǎng)，貨幣政策寬松，主要公司盈利，對(duì)A股還是偏樂觀，中國(guó)股市長(zhǎng)期看好基本可靠，如疫情管控進(jìn)一步有效，美聯(lián)儲(chǔ)加息放緩，匯率不在單邊上漲，不必過度悲觀，反倒是中長(zhǎng)期布局的好時(shí)光。想到任澤平糾正以前我們一直說的“股市是經(jīng)濟(jì)的晴雨表”，他反復(fù)強(qiáng)調(diào)股市是貨幣的晴雨表，不是經(jīng)濟(jì)的晴雨表。是啊！本來(lái)以為國(guó)家放松貨幣政策管控房地產(chǎn)市場(chǎng)對(duì)股市是利好，沒想到今年跌跌不休?。?/p>