居間合同涉及三方主體，因?yàn)樾畔⒉粚?duì)稱，往往會(huì)帶來一方當(dāng)事人吃虧，其中最為嚴(yán)重的就是惡意串通導(dǎo)致的合同一方當(dāng)事人的合法權(quán)益受到巨額損失。

我們這里所謂的惡意串通主要指的是居間合同中一方當(dāng)事人與中介機(jī)構(gòu)人員進(jìn)行惡意串通，以損害合同另一方當(dāng)事人的合法權(quán)益為目的，以虛假事實(shí)或隱瞞真相為手段，騙取合同另一方當(dāng)事人訂立合同進(jìn)而損失合法權(quán)益的行為。

?根據(jù)我國(guó)合同法的設(shè)立目的，居間合同的居間人也就是中介機(jī)構(gòu)的人員有向委托人進(jìn)行如實(shí)報(bào)告的義務(wù)。居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況的，導(dǎo)致委托人利益受損的，居間人不得要求支付報(bào)酬并要承擔(dān)所謂的損害賠償責(zé)任。

但是這里有一個(gè)問題比較難以確認(rèn)或者舉證，就是所謂的惡意串通的證明問題，這種惡意串通一般很難取到直接證據(jù)，一般情況下是根據(jù)合同中約定的權(quán)利和義務(wù)等條款存在的疑點(diǎn)和明顯不合常理之處，同時(shí)結(jié)合最高法《關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》中第9條的蓋然性原則予以判斷認(rèn)定惡意串通的存在。

那么對(duì)于此事如何防范和處理呢？

在事前簽署合同的過程中，一方面要注意合同條款體現(xiàn)自己的意思表示和訴求，能夠涵蓋相關(guān)的標(biāo)的物的基本情況，體現(xiàn)合同居間人提供的具體情況，注意是否存在出入存在歧義。一方面要注意合同權(quán)利義務(wù)條款，爭(zhēng)議解決條款等具體內(nèi)容是否可以操作，可以執(zhí)行。

在事后維權(quán)上，因?yàn)閻阂獯ǖ呢?zé)任承擔(dān)是連帶責(zé)任。所以委托人在發(fā)現(xiàn)自己的合法權(quán)益受到損害的情形下，可以向合同的另一方當(dāng)事人，居間人或者上述兩者提起訴訟進(jìn)行維權(quán)。

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