房?jī)r(jià)翻了兩倍,他也成了億萬(wàn)富翁。窮人和億萬(wàn)富翁,到底有什么不同?

可能看到這個(gè)題目,有些人會(huì)問(wèn):你認(rèn)識(shí)億萬(wàn)富翁嗎,還寫這個(gè)題目?

要說(shuō)認(rèn)識(shí),還真認(rèn)識(shí)兩個(gè)。其中一人有一面之緣,見面只聊了5分鐘,對(duì)方是100多個(gè)公司的法人,算不得深入了解,但是第二個(gè)人就了解得比較多了。

這個(gè)人就是我這次去杭州學(xué)習(xí)認(rèn)識(shí)的一位同學(xué)。

他姓黎,年齡長(zhǎng)我約10歲,我們暫且叫他“黎哥”吧。

和黎哥在一個(gè)屋住了兩天,交談甚廣,給了我很多的觸動(dòng)和啟發(fā)。我就暫以對(duì)黎哥的認(rèn)識(shí),說(shuō)說(shuō)我對(duì)“億萬(wàn)富翁”的看法。沒(méi)錯(cuò),他就是億萬(wàn)富翁。

為了寫得比較全面,我就列條和大家聊。

1.狀態(tài)舒展

我和黎哥待了三天,感覺(jué)他的狀態(tài)很放松、很舒展,整個(gè)人在面對(duì)事情、風(fēng)景、人物時(shí)處理的狀態(tài)都很舒展。他并不像有些人講話干脆有力、不容置疑,而是給人一種很放松的感覺(jué)。這種舒展,是有底蘊(yùn)在支撐的。一個(gè)欠了一屁股債的人裝也裝不出來(lái)這種舒展的狀態(tài)。

2.善于和壓力做朋友

黎哥談起自己買第一套房子的體會(huì),大概在15年前,一套房子25萬(wàn)元,30%首付需要7萬(wàn)多塊錢。但是當(dāng)時(shí)他和愛人一個(gè)月只有一千多的工資,為了交上一萬(wàn)的定金,他和愛人所有的積蓄加在一起都不夠,只能借了父母、親戚、朋友的錢。但是房東要求一周之內(nèi)交齊首付,剩下的6萬(wàn)多塊錢對(duì)于他們來(lái)說(shuō)是難上加難。正當(dāng)他們愁容滿面時(shí),天無(wú)絕人之路,他們要買的那套房子因?yàn)槟承┦掷m(xù),半年內(nèi)不能交易,這就給他們兩口子充分的準(zhǔn)備時(shí)間。黎哥告訴我,在剩下一年內(nèi),他做買賣從原來(lái)的一個(gè)月掙一兩千到一年掙了十多萬(wàn)。

我就問(wèn)他:那時(shí)買房壓力那么大,為什么要買呢?

他回答說(shuō):當(dāng)時(shí)就想買房子。壓力肯定是有的,有壓力就有動(dòng)力??!有了壓力,那就卯足勁掙錢。他補(bǔ)充說(shuō):沒(méi)買房子每天干個(gè)七八小時(shí)就可以了,交了定金后,每天只休息七八個(gè)小時(shí),其他時(shí)間全部在工作。

善于和壓力做朋友,這可能是很多窮人都做不到也不想做的。

3.出去長(zhǎng)見識(shí)

黎哥經(jīng)常出去學(xué)習(xí),十幾萬(wàn)的培訓(xùn)班報(bào)了好幾個(gè)。

4.膽識(shí)過(guò)人

黎哥家里的房產(chǎn)住宅加寫字樓就有幾千平米,乘以他們當(dāng)?shù)氐姆績(jī)r(jià)就差不多可以了解他的資產(chǎn)總額。為什么資產(chǎn)能從25萬(wàn)市值的房子擴(kuò)大到幾千平米的不動(dòng)產(chǎn)呢?那就是他動(dòng)用了杠桿。

他跟我說(shuō)道:因?yàn)楫?dāng)時(shí)做天貓和京東的電商,而且在他從事的品類里一直做了3年NO.1,所以他在這兩處的信用很好。買房時(shí),兩個(gè)電商巨頭給了他一千多萬(wàn)的額度,銀行也有幾百萬(wàn)的額度。貸來(lái)的這些錢呢,他呢,全部投入買房了。就在18年,這個(gè)西南地區(qū)的省會(huì)房?jī)r(jià)翻了一倍,他的資產(chǎn)也跟著翻了一倍。

能夠借錢幾千萬(wàn)都買房產(chǎn),我想,這不是一般的膽量。富人都愿意借錢,愿意給銀行利息,窮人就不愿意向銀行貸款。

他也給我透露了這幾年賺錢的秘訣——只要有錢,馬上買房。通過(guò)這種方式,他也把錢攢了下來(lái)。

5.對(duì)目標(biāo)極其關(guān)注

黎哥對(duì)我說(shuō),在所有課程里,他講的最好的課題就是目標(biāo)管理及計(jì)劃實(shí)施,這也是他的看家本領(lǐng)。一個(gè)關(guān)注目標(biāo)的人,才能時(shí)時(shí)有方向、天天能聚焦。關(guān)注目標(biāo)的人,自然業(yè)績(jī)做得也非常好了。在第4條中,我們說(shuō)到了黎哥有錢就買房,還貸款幾千萬(wàn),需要說(shuō)的是,他能貸款這么多,完全是因?yàn)楣居蟹浅:玫默F(xiàn)金流水。

6.善于享受生活

他說(shuō),今年給自己定了一個(gè)小目標(biāo)——現(xiàn)在已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了——賺到100萬(wàn)就出來(lái)玩。除了忘我的工作外,他還特別喜歡享受生活。我們當(dāng)時(shí)住在錢塘江邊,他喜歡晚上沿著江邊散步,在酒店的休息大廳里隔著窗玻璃欣賞江景,這個(gè)游山玩水的習(xí)慣是他在上學(xué)時(shí)游玩峨眉山100多回養(yǎng)成的。

7.樂(lè)于付出

當(dāng)時(shí)在去杭州前,我在學(xué)員群里和其他人拼房,他私聊我說(shuō),正好他跟我都是同一時(shí)間住宿,問(wèn)我能不能合租。我當(dāng)然滿口答應(yīng),他就把酒店位置發(fā)給我了。我這一查酒店的房?jī)r(jià),嚇了一跳——一天最低1300多!我就在想:和別人合租,這個(gè)住宿費(fèi)用有點(diǎn)貴。就在我猶豫時(shí),他發(fā)了一條信息說(shuō):這個(gè)酒店是他用積分兌換的,沒(méi)花錢,我過(guò)來(lái)住也不需要花錢了。

不僅可以住到錢塘江邊的五星級(jí)酒店,還可以不花錢,我想了想,大不了多請(qǐng)人家吃幾頓飯,就答應(yīng)了。

其實(shí),黎哥完全可以提出均攤房費(fèi)而不說(shuō)用積分兌換的,但是對(duì)方?jīng)]有這么做,而且這么大方,大家都會(huì)很喜歡和他相處的。

8.對(duì)信息非常敏銳

在提到買房時(shí),我說(shuō)西安的房?jī)r(jià)也不貴啊。他提醒我,西安的房子千萬(wàn)不能買,接著他給出了自己的理由:去年房?jī)r(jià)瘋漲,先是一線城市,緊著就是杭州、南京這種二線城市,最后漲的才是成都和西安。相對(duì)來(lái)說(shuō),這兩個(gè)城市的房?jī)r(jià)上漲的速度和空間都不大,不是買房的最佳選擇。

我倍感慶幸,聽了這句話,起碼少賠了幾十萬(wàn)??!

9.心思非??b密

我們上完兩天課程后,我坐車去杭州東站,他打車去飛機(jī)場(chǎng)。就在他叫的專車到了寫字樓下時(shí),他把行李箱塞到了車子的后備箱,讓司機(jī)先把我送到地鐵站,方便我坐車。其實(shí),我們那里離地鐵站只有不到一公里,黎哥卻執(zhí)意要去送我,這就讓我感覺(jué)備受重視。

10.極強(qiáng)表達(dá)能力

黎哥做了10多年的電商,一開始在淘寶做,后來(lái)淘寶做了“淘寶大學(xué)”,又從這些學(xué)員中挑選320人做大學(xué)的講師,他便是其中之一。后來(lái)淘寶準(zhǔn)備著重培養(yǎng)60人,黎哥的名字位列其中。最后,淘寶選出5位專家講師,他又從60人當(dāng)中擠到了這5席之中,而且是唯一一個(gè)直接通過(guò)而不需要專家組集體商議的。

為什么是他?和他溝通時(shí),金句不斷、段子頻出、談笑風(fēng)生、侃侃而談,一見面就聊了兩個(gè)半小時(shí),硬是沒(méi)有冷場(chǎng)過(guò),即使是一對(duì)一交流也可以感覺(jué)到他的魅力。我想,登臺(tái)講課時(shí)應(yīng)該比這種狀態(tài)更嗨吧!

作為一名培訓(xùn)師,我能認(rèn)識(shí)到這么一位既能掙錢又能講課的人,自己過(guò)去的成績(jī)和榮譽(yù)便不值一提了。

11.有自己的消費(fèi)觀

聊天中途,他說(shuō)買衣服不用買太貴的,手表也不用太貴的,差不多就行。邊說(shuō)他邊給我示范:“你看我的T恤和襯衣,都是在海瀾之家買的,這一身行頭,一千塊錢就夠了。手表用蘋果的就挺好的,也是個(gè)牌子嘛!”

我聽了挺好奇,問(wèn)了一個(gè)大家都關(guān)心的話題:“那你既然掙了這么多錢,買衣服又花不了多少,那你都花到哪里去了?”

他瞪大眼睛,提高音量說(shuō):“我買車??!我買的可是特斯拉頂配版的,全國(guó)都沒(méi)幾輛的?!彼f(shuō)的是特斯拉X,兩年前他花費(fèi)了160萬(wàn)拿下了這輛純電動(dòng)車,加速到100邁只需要3秒鐘,車門是可以升起來(lái)的,像翅膀一樣。

說(shuō)到最近特斯拉降價(jià),他還打趣道:“我的油費(fèi)太貴了,一公里40塊錢呢!”我聽了之后很不理解,電動(dòng)車充電就行了,怎么會(huì)那么貴呢?他解釋道,車子買的時(shí)候是160萬(wàn),現(xiàn)在降價(jià)了賣80萬(wàn),車子兩年只跑了2萬(wàn)公里,一公里就是40多??!

我一聽,還挺在理,兩人哈哈一笑。

認(rèn)識(shí)黎哥是我參加這次培訓(xùn)最大的驚喜。硅谷投資人吳軍博士說(shuō)到:“很多時(shí)候,成敗與否取決于見識(shí)的高低,而不是自己簡(jiǎn)單的努力?!?/b>

認(rèn)識(shí)黎哥,極大地拓展了我見識(shí)的邊界。

寫下此文,表達(dá)對(duì)黎哥的敬意和感謝。

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