ACN合作網(wǎng)絡(luò)（Agent Cooperate Network，經(jīng)紀(jì)人合作網(wǎng)絡(luò)），是指在遵守房源信息充分共享等規(guī)則前提下，同品牌或跨品牌經(jīng)紀(jì)人之間以不同的角色共同參與到一筆交易，成交后按照各個角色的分傭比例進(jìn)行傭金分成的一種合作模式，是共生經(jīng)濟(jì)在居住服務(wù)領(lǐng)域的首個落地模式。

通俗的介紹下:1.比如同一個品牌的不同經(jīng)銷商可以服務(wù)同一個客戶,根據(jù)服務(wù)客戶的角色扮演達(dá)成分傭比例,從而避免同行惡性競爭,達(dá)到資源的有效利用.2.同行業(yè)不同品牌之間的合作,可以共享彼此的資源,達(dá)到共同的目的,分傭的比例也是根據(jù)貢獻(xiàn)大小,具體可以細(xì)分到每個人頭上.

作用

ACN合作的核心在于把整個服務(wù)鏈條細(xì)化，然后根據(jù)經(jīng)紀(jì)人在各個環(huán)節(jié)的貢獻(xiàn)率進(jìn)行分傭，從而使分傭機(jī)制趨于均等化。[1]比如在一單交易中，有“房源錄入人”、“房源維護(hù)人”、“委托備件人”、“房源鑰匙人”、“房源實勘人”、“客源轉(zhuǎn)介紹”和“客源成交人”等角色，合作網(wǎng)絡(luò)中的經(jīng)紀(jì)人可以通過任一個環(huán)節(jié)的貢獻(xiàn)最終獲得收益。

行業(yè)影響

第一、提高資源利用效率。

第二、降低內(nèi)部惡性競爭，推動良性競合。

第三、促進(jìn)精細(xì)分工、人才沉淀。

第四、提升服務(wù)品質(zhì)，消費者受益。

行業(yè)應(yīng)用

2014年，鏈家建立ACN合作網(wǎng)絡(luò)。

2018年4月，德佑實現(xiàn)ACN合作網(wǎng)絡(luò)的跨品牌達(dá)成，無產(chǎn)權(quán)關(guān)系門店產(chǎn)生合作，不到兩年時間，加盟門店從0發(fā)展到10000家。通過ACN合作網(wǎng)絡(luò)，讓經(jīng)紀(jì)行業(yè)由競爭變?yōu)楦偤?，店東效率得到大幅提升，并與其他門店、其他品牌形成房源、客源的全面聯(lián)通、全面合作[4]。

2018年，貝殼平臺打通ACN合作網(wǎng)絡(luò)，實現(xiàn)更多品牌之間的合作。ACN合作網(wǎng)絡(luò)提高了經(jīng)紀(jì)人合作效率，把包括房源信息、成交信息、房價、活動量、每個業(yè)主的動態(tài)等內(nèi)部信息與外界共享，讓買家和賣家能夠在透明的數(shù)據(jù)比對后，做出決策.

我相信,以后ACN模式會走的更廣,輻射到更到的領(lǐng)域,從而達(dá)到資源的優(yōu)化配置,提升經(jīng)濟(jì)效率,進(jìn)而迎合國家的政策改革.