作為中介人，我想問你，中介費即使再貴能貴到哪去？

二手房成交了，我們是收客戶房款的百分之一，假如房子最后一百萬買的，那我們就收一萬塊錢的中介費！

首先，要說的是，收多少費用不是個人說得算，而是按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)收費的，人們總覺得中介服務(wù)費貴！想再問大家：既然你覺得中介服務(wù)費太貴，為什么一開始找房就要通過中介，而不是自己去找呢？甚至有的想要房主出中介費，我真為客戶沒見過世面的樣子，感到羞愧，這話也說的出口，對于這種要占盡一切便宜的客戶，我一律視為拋棄型的，決不會在他身上浪費一分鐘的時間！

所謂的房屋中介費，存在即合理，因為房產(chǎn)中介人員在成交時付出了精力和時間，如果沒有我們這類人，請問客戶去哪找到合適的房子呢，是我們不厭其煩的領(lǐng)著客戶看了一個又一個的房子，無論酷暑與炎寒。中介費好比是保險，就是剛性兌換，不是白收的，房子出了事，你第一時間想到的就是中介，只有我們才會第一時間給客戶解決問題，假如，房子看得滿意了而不對我們的服務(wù)做出肯定，不給中介費，那我們也不會讓你入住的！

干中介多年，跑單的情況不是沒有，通過中介買房，最后成交的時候為了省下中介費，拋下中介，自己悄悄的把房買了，這算本事，是靠實力買。但如果將來房子出了事情，或者是你被騙了，你回頭再找中介，中介是不會給你擔(dān)這個責(zé)任的，因為你當(dāng)初只是讓中介帶你去看房，沒有簽訂三方協(xié)議和給中介費，那你為什么要讓中介管你那一堆爛事呢？

中介和交警開罰單相似，做的都是生客的生意，很少再有回頭客來照顧生意的。經(jīng)過多年的經(jīng)驗，中介會了解到房主的方方面面的情況，也知道房子周圍的生活設(shè)施怎樣，找中介買房就是為你自己節(jié)省更多的時間，如果你對房價不滿意，可以讓中介跟房主協(xié)調(diào)，因為中介掙的是你的錢，會按照你的意愿把房子還價成你理想的價格。再假如你是貸款買房的話，中間還要為你跑貸款，其中的辛苦不是一天兩天能做完的。

房產(chǎn)坑很大，就算是專業(yè)的中介也有看走眼的時候，何況你只是一個不入門的客戶呢？如果在中介買房被騙或者是造成房主毀約，中介可以把應(yīng)得的損失給你要回來，但是如果是你私自跟房主交易，無論損失多少中介都是不會負(fù)責(zé)的，這種情況在交易當(dāng)中不是沒有出現(xiàn)過，而且出現(xiàn)的次數(shù)很多，往往都是客戶跟房主私自交易，房主收錢之后然后毀約，因為沒有協(xié)議制約不了房主，氣的客戶在房產(chǎn)局大哭大鬧，這種視頻在我們房產(chǎn)群里邊兒，看到的不是一次兩次。

對于房產(chǎn)證真假不是專業(yè)的或是有經(jīng)驗的人是看不出來的，曾經(jīng)有一個全國連鎖的大門店，正因為房證看走眼，房主跑路，讓客戶買不成房，最后只能賠付客戶雙倍定金3萬塊錢。看，這就是買房找中介的好處，雖然房子沒買成，但是可以收到損失費，實際上對自己來說并沒有真正的損失，只是耽誤了買房的時間而已。

房產(chǎn)中介的行話是，租房看房主，買房看戶型，把你的心交給我們，我們會竭誠的為您服務(wù)，讓您買房沒有后顧之憂，讓你盡快買到自己心儀的房子，而且價格最低，何樂而不為？

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