恒大、華夏幸福、新力，這些老板，最大的能力是借錢，他們的成功秘訣就是借錢，只要自己生意的利潤(rùn)大于借款的利息，這個(gè)模式就可以像雪球一樣滾，越滾的大，越賺錢。

普通人，你借不到那么多錢，甚至你也不敢借那么多錢，你只會(huì)把辛辛苦苦賺的錢存入銀行，銀行再把你辛辛苦苦賺的錢再借給恒大、華夏幸福、新力，讓他們賺大錢。

但是風(fēng)險(xiǎn)出現(xiàn)的時(shí)候，最后承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的是誰(shuí)？那些老板早就通過(guò)各種手段把風(fēng)險(xiǎn)隔離了，真正承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的還是普通人。

靠借錢增長(zhǎng)的商業(yè)模式，其實(shí)都是以普通人為代價(jià)的。