澳洲的房子大概分為三種： apartment（公寓）townhouse（聯(lián)排別墅） house (獨棟別墅）。

公寓的價格是最便宜的。這里的公寓基本都是一棟一棟的存在的，沒有看到像國內那樣一個小區(qū)的。本地人一般很少自己買公寓來住，買來都是做投資用的。 住公寓的一般是學生或者比較年輕的大學畢業(yè)生。公寓一般也是在市區(qū)。公寓的價格也是根據(jù)地段來劃分的。好的地段普通的二房也要70-80萬澳幣，當然租金也更高。 但是這邊的公寓一般不怎么升值，我也不知道是為什么。但租金還是很可觀的。住公寓的好處是比較方便和安全。有很多中國的家長會在這邊買個公寓，讓讀書的孩子住。 這邊租房有個特別神奇的現(xiàn)象，就是租房是不包括任何家具的，租金是安周算的。任何家具都需要自己購買，所以這里的二手家具交易很流行。我剛來的時候特別不理解這個現(xiàn)象。 不過現(xiàn)在也慢慢習慣了。

聯(lián)排別墅應該就和國內的別墅差不多吧，這邊的聯(lián)排別墅一般來說都是新修的。以前幾乎很少有聯(lián)排別墅，估計是因為這里地廣人稀的原因吧。然后一般都是買了比較老，地也很大的房子，然后重新來修的。這里的產權是永久的。你買了房子也就買了地，這一塊都是你的了。聯(lián)排別墅和獨棟別墅的區(qū)別就是占地比較小，院子也很小。聯(lián)排別墅一般就占地200-300平方米。這里的房子風格很迥異，估計是他們喜歡自己修的原因吧。聯(lián)排別墅的價格區(qū)別也很大，從幾十萬到幾百萬之間。還是根據(jù)不同的區(qū)來。我所在的這個區(qū)，是屬于治安學區(qū)環(huán)境都比較好的地方。 一個聯(lián)排別墅大概就是120-150萬之間吧。左邊這個就是我現(xiàn)在住的房子，這是在Google地圖上截下來的。完全一模一樣，是屬于比較老的聯(lián)排別墅。右邊明顯就是新修的，要好很多。我的小夢想就是過幾年可以買個聯(lián)排別墅，不過沒有綠卡，買房是要額外交很多的稅的。所以我也買不起。

獨棟別墅也是每個區(qū)的價格不一樣。獨棟幾乎沒有新修的，都是很老的房子。幾十年甚至百年以上的歷史。越好的區(qū)，房子好地也很大，那價格就很貴了。獨棟的面積一般從500-幾千平方米不等。價格也是從200萬-1000萬不等。很多的獨棟都特別好看，就像是從電影里面走出來的一樣，很有歷史的厚重感。我進去過最貴的獨棟大概價格是600多萬。像一個古堡，大門進去就是個花園。旁邊有四個車庫。要走一會兒才能到房子。房子后面是一個巨大的花園，有單獨的排球場和游泳池。房子和花園一起的占地面積大概是3000平方米。房子里面一看就很古典，還有很傳統(tǒng)的壁爐。我第一次進去，房間太多，差點就迷路。這種房子的打理費也是驚人的。不過能買的起也非普通人。

獨棟的升值是最快的，其次是聯(lián)排，最后是公寓。 所以一般自己住的都會選獨棟。 不過最近這10幾年房子漲價特別多，所以選聯(lián)排的人也很多了。今年因為疫情的原因，房價也有所跌。

今天看了個愛情電影《假如愛有天意》。很早就知道這個電影，但一直沒有看。看完了之后覺得美好又感動。然后去聽了李健填詞的同名歌，真的是被李健的才華深深折服。聲音空靈溫暖，能唱到人心底。讓人瞬間安靜下來，享受此刻。音樂詩人的稱號簡直太實至名歸了。