半年之前看的富爸爸，由于手頭也沒有多余的資金去模擬，對于現(xiàn)金流游戲的概念只是停留在資產(chǎn)負債表和收入支出表的模糊概念上。今天偶然下到了富爸爸的游戲，下午連續(xù)4個小時的游戲（基礎進階），從一開始的多次破產(chǎn)到最后基本能進入資產(chǎn)滾雪球的快車道。總結(jié)如下。
1、不為錢工作，盡可能創(chuàng)造資產(chǎn)（這一點放到最后在具體回味）。
2、在“老鼠賽跑”（無資產(chǎn)靠工資為生的階段），不要太在意依靠工作獲得收入多少的細節(jié)，借力初級的小額投資（比如股票市場的高買低賣和部分合適的房產(chǎn)等等），巧妙的利用銀行貸款，增加自己的現(xiàn)金流的收入，盡可能的增加流動資金。
3、盡可能了解資訊，了解新聞資訊、國家政策、財經(jīng)信息，銀行政策等進行投資分析，機會很多，抓準機會利用流動資金購入資產(chǎn)或能轉(zhuǎn)化為收入的無形資產(chǎn)。
我多次在游戲上沒獲得勝利的原因：
1、初入市場，不了解銀行貸款和相關利息的收取，進行大額貸款導致現(xiàn)金流中斷破產(chǎn)；
2、過于關注工作收入，投資過于保守導致失敗。
3、投資采取方式上不符合當前現(xiàn)金流的承受能力，貪功求進，初期以大資本投資為主，資本投資為輔導致現(xiàn)金流中斷。
4、忽視現(xiàn)金流的健康，過重購置資產(chǎn)導致現(xiàn)金流斷裂。
5、基本了解規(guī)則后，良好投資機會大量增加，不分辨優(yōu)質(zhì)機會，盲目投入大量資金進行了性價比低的投資，最終輸給游戲?qū)κ帧?/p>
6、運氣太背，投資沒得到回報.
7、資產(chǎn)無法創(chuàng)造合理現(xiàn)金流，因失業(yè)等各種偶然原因?qū)е缕飘a(chǎn)，可見靠公司工作獲得穩(wěn)定收入風險極大。
8、受貪婪冒險心態(tài)影響，冒大風險不合理地進行股票做空導致失敗
我最終取得勝利的原因：1、初期通過對股票產(chǎn)品和部分房產(chǎn)購置的高買低賣獲得可觀投資現(xiàn)金；2、關注資產(chǎn)負責表和收益表，時刻注意觀察負債、現(xiàn)金流的健康情況和風險承壓能力；3、抓住國家政策和當?shù)卣咦龌痉€(wěn)賺不賠的投資；4、積累進入大資本投資的門檻后抓住機會進入其中，創(chuàng)辦企業(yè);5、巧妙利用股票的做空，購買期權等方式完成初期資金的積累.
遷移到現(xiàn)實生活當中的思維。
1、了解投資市場，投資產(chǎn)品前要徹底了解相關情況；
2、依靠個人工作創(chuàng)造的收入無法建立財富自由的安全感（不只為賺錢而工作）
3、不貪婪；
4、了解財務、法律信息，比如學習看懂公司報表等技能，學會股票等金融產(chǎn)品的規(guī)則和玩法。
生活中的具體事例（做了一個夢起來腦袋更清晰了）。
以生活中的房奴（大多數(shù)的居住性用房）為例：
收入支出表
資產(chǎn)負債表：
合理的投資性房產(chǎn)為例
兩者對比有什么不一樣？
1、首付不一樣。首付低帶來的好處是，手里能保留更多的閑錢（投資資金），并且獲得了擁有相同資產(chǎn)，
2、現(xiàn)金流不一樣，投資性房產(chǎn)帶來的是正現(xiàn)金流（正收益），居住性房產(chǎn)帶來的是負收益
3、投資性房產(chǎn)利用銀行貸款提升了個人資產(chǎn)，并且該資產(chǎn)帶來了可觀現(xiàn)金流收入（被動收入）。
綜上：
1、 現(xiàn)金流轉(zhuǎn)化成資產(chǎn)，一定要重視資產(chǎn)能夠帶來的正流向的現(xiàn)金流，否則該筆投資是壞賬投資，資產(chǎn)將成為包袱。比如購買房產(chǎn)，生活中絕大部分人買房子不考慮現(xiàn)金流，成為房奴，房子不僅僅沒有帶來正流向現(xiàn)金流還成為生活包袱。
2、巧妙借助銀行貸款帶來現(xiàn)金流，這要考慮幾個方面。1、貸款政策；2、資產(chǎn)的增值性；3、本次交易能帶來的預計收益是否可觀。
再來思考一下這個生活的問題是否正確：
為什么要買居住性用房（大部分人買房的用處）？
回答：雖然我付了一筆極高的首付并且房子不會給我?guī)硎杖?，但是房子的房產(chǎn)是會增值的，早買早好。（這也是房產(chǎn)銷售常告訴你的）
來分析一下這個思維的漏洞：
1、房產(chǎn)是否會增值？
大多數(shù)人的回答是這樣：房產(chǎn)的增值取決于時間段和所處位置，所以從長期來看買房子肯定是增值的。
第一點，長期時間是一個多久的時間跨度？居住性用房，一般至少5-10年，房子是不會帶來收入的。未來誰說得準，5-10年后，這套房子基于本地市場是否會增值？遇上經(jīng)濟危機和房產(chǎn)泡沫會怎么樣？
以時間為軸的投資，對于小額的投資者（我們），就是極大風險投資，不要安慰自己。
第二點、算算收益
以8年時間計算，這套房產(chǎn)將會給我的收益：
有形收益如上，無形收益損失更大。
無形收益的損失體現(xiàn)在什么方面？時間成本和良好投資機會的損失。因為不合理的資產(chǎn)投資，導致你手頭投資資金大量減少，這就是生活當中有賭徒的原因，第一種人沒有投資資金，大量舉借，風險急劇增大，最后失控導致失?。坏诙N人是因沒有投資資金而保守的人，越過越窮。
從這個游戲當中更深刻體會到作者的別苦用心——“不為錢工作，學會不用錢創(chuàng)造資產(chǎn)?！辈粸殄X而工作，就是要學會接受失敗，把握風險，不要單純的指靠一份工資過活，多考慮投資自己。生活是有風險的，不為錢而賺錢，才會更沉著。不用錢可以創(chuàng)造資產(chǎn)嗎？在現(xiàn)實生活當中，有通過對信息的不平衡有獲得收入的，有通過個人的智慧獲得收入的。做個生活的有心人，抱有謙遜的接受失敗的學習心態(tài)，打有準備的戰(zhàn)爭才是一個良好的通向財富自由之路的心態(tài)。
