面對樓市現(xiàn)狀，著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家馬光遠(yuǎn)老師憂心忡忡，為穩(wěn)樓市支了三招：

1、解除樓市所有的限制措施；如限購，限價，限售等政策全部徹底取消掉。

2、給房企輸入流動性，給予授信，網(wǎng)傳的50家白名單是一個很好的思路，但馬老師認(rèn)為，這個名單的數(shù)量遠(yuǎn)不夠，需要擴(kuò)大，能救就要救，應(yīng)保盡保，讓他們循環(huán)起來，有錢才能蓋房子，讓房子不再爛尾，爛資產(chǎn)就會變成好資產(chǎn)。

3、降低需求門檻，馬老師還建議，首套房首付不要超過10%，二套房不要超過20%，利率現(xiàn)在還是偏高，還要進(jìn)一步降低利率，降到跟一套一樣的利率。

三招穩(wěn)樓市？那有那么簡單！就說第一招，取消限購。就拿北京來說，若北京取消了限購，有錢有本事的人都到北京買房子，會催高北京的房價。而北京周邊城市如河北、天津的房子就更沒人問津了。

所以，拯救樓市一定要對癥施策，不要亂支招，否則效果會適得其反。