帶客戶時要和客戶一個頻率,即使帶路也不要距離客戶太遠,注意帶看禮節(jié),按電梯、開門時提前一步。出發(fā)前不要忘記帶名片,見到客戶房東先做個自我介紹,并將客戶介紹給業(yè)主認識。
看房子的時候不管你有沒有鑰匙,要進門前都必須先敲門,萬一里面有人了你打開門多尷尬??蛻艉头繓|聊天的時候房產(chǎn)經(jīng)紀人應該站的位置一般在雙方中間,這是一種心理暗示你走來走去的話,房東與客戶互留電話你的單子就危險了。
如果是你自己一個人帶客戶看房,應該先借出鑰匙并且先到達約定地方。帶看的時候時間不要過長,不要做無謂沒有意義的逗留。與客戶溝通時不要打斷客戶的談話爭著講話,不然引起客戶會很反感留下不好的印象就麻煩了。