150227_福滿山莊看房情況
第1套
基本情況
格局：三室一廳兩衛(wèi)（03年）
樓層：3/18
價格：4500（不含物業(yè)、寬帶、水電）
裝修：簡裝
客廳
餐桌
主衛(wèi)
臥室1
廚房
主臥，帶廁所
臥室2
超長陽臺
第2套
基本情況
格局：三室一廳兩衛(wèi)（03年）
樓層：9/18
價格：4500（不含物業(yè)、寬帶、水電）
裝修：簡裝
客廳
餐桌
主衛(wèi)
臥室1
廚房
主臥，帶廁所
臥室2
第3套（推薦）
基本情況
格局：四室一廳兩衛(wèi)兩陽臺，整個房子150平米（07年）
樓層：5/18
價格：5500，人均1375（不含物業(yè)、寬帶、水電）。物業(yè)費200，網(wǎng)費暫定100，水電200，人均剛好1500
裝修：精裝（房子之前是業(yè)主自己住的，今年剛拿出來租，所以特別干凈，沙發(fā)和床都有套防塵罩）
吃飯的地方特別寬，冰箱是三層的。
廚房1
廚房很干凈，讓人有做飯的欲望。
廚房2
超級大的客廳，沙發(fā)是真皮的，玄關(guān)旁白的柜子是實木的，可以放很多東西。
客廳全景
客廳細節(jié)
主衛(wèi)生間很大，而且干凈。
主衛(wèi)生間
臥室1
看照片可能小，實際上很大。
臥室2
這間臥室是第2大的，還有一個陽臺。1.5m的床，朋友來可以睡。
臥室3
主臥最大，最左邊的是衛(wèi)生間（主衛(wèi)2/3大小）。
主臥
陽臺可以看到夜景，沒有被房子擋住。
陽臺
瑞景 vs 前浦
| 小區(qū) | 價格 | 裝修 | 周邊 |
|---|---|---|---|
| 瑞景 | 1.電梯小區(qū)（2000年以后），基本裸價1500，這個四房只要1375 2. 樓梯小區(qū)（2000之前，比如瑞景新村），裸價1200－1300，但是房子破 |
裝修有好有差，但是這個四房是極好的 | 500m是加州廣場、巴黎春天、沃爾瑪、BRT和超多公交 福滿對面就有游泳館和健身房，旁邊有瑞景公園，福滿本身綠化覆蓋也很高 |
| 前浦 | 1. 基本都是樓梯小區(qū)，三房的裸價也在1100以上了（自己看） 2. 我同事在前浦村那邊租裸價1200/月，他說加上其他之后要1400，而且他說前浦很吵，老房子樓層低隔音也不好 3. 我同事B在前浦BRT對面的國貿(mào)新城三房（靠馬路第1排），裸價也是1200，他說實際大概1450；后排的會便宜100，都是樓梯房 4. 我同事B還推薦聯(lián)發(fā)紫薇（也是樓梯房），裸價大概1100，但是交通不方便，去公司要走20分鐘，去BRT也要走十幾分鐘，公交也少 |
整體水平低于瑞景 | 周圍都是集市，城鄉(xiāng)結(jié)合部 如果在前浦BRT旁邊還算方便，如果偏一點交通就差點了（比如聯(lián)發(fā)紫薇） |
總結(jié)
福滿的這個四房跟前浦的房子對比，價格貴200-300，但是居住體驗完爆前浦。
其實每月2、300也沒差多少，少打幾次的，少喝幾杯咖啡，少下1次館子就省下來了。我當(dāng)初預(yù)算也是1200（含水電），現(xiàn)在發(fā)現(xiàn)這個價位合適的房子很少，可遇不可求，而且基本是單間出租（有人走了二房東拿出來租），整套的幾乎沒有。
所以福滿的這個四房性價比超級高，多花點錢，住舒服點還是值得的。畢竟每天要在屋里度過10個小時。
