你所不知道的開發(fā)商的那些貓膩？

? ? ? 很多人都知道開發(fā)商有很多貓膩，那么，貓膩在哪里呢？其實，就在我們身邊。下面這些，作為業(yè)主的你，是否感同身受？

1、開發(fā)商把業(yè)主的公共綠地給了一層業(yè)主專有使用，號稱買一層房子贈送花園，所以一層的房價比其他樓層的房屋總價要高很多。

2、開發(fā)商把業(yè)主共有的地下設備用房贈送給了一層業(yè)主，號稱買一層房子贈送下躍。

3、開發(fā)商把業(yè)主共有的避難層、架空層改造成住宅或者辦公用房進行出售，獲取了幾百萬甚至幾千萬的收益。

4、業(yè)主發(fā)現自己的戶型和開發(fā)商在政府備案的戶型完全不同，開發(fā)商聲稱業(yè)主委托其進行了裝修改造，結果改造的亂七八糟，甚至無法辦理產權證。

5、開發(fā)商出售房屋時聲稱贈送地下室，結果發(fā)現這個地下室在政府備案的文件中根本沒有名分。

6、開發(fā)商出售房屋時聲稱買房屋贈送子自行車車位，但是很多車位都是占用了業(yè)主的地下公共空間，實際上還是羊毛出在羊身上。

? ? ? 很多人都會質疑，開發(fā)商的這些貓膩都嚴重違反了規(guī)劃，規(guī)劃主管部門怎么能給予通過規(guī)劃驗收的呢？其實很簡單，規(guī)劃部門驗收的時候，小區(qū)現狀和圖紙是一樣的，但驗收后就一切完全不同了……，猜猜為什么？