又要到畢業(yè)季了，很多童鞋可能考慮到廣州工作。去到一個陌生的地方，最重要當然就是解決住的問題了，不少童鞋可能會開始擔心焦慮不知道該從何下手。

最近師弟師妹們在群里問的最多的問題也都是“我準備畢業(yè)到廣州工作，哪里才能找到靠譜的房源信息”、“廣州租房要注意哪些問題，才能避免被坑”、“廣州哪里租房比較便宜又相對沒那么擠“等等。

我們的資深廣漂兒就這些問題一一詳細解答并且給出了灰?？孔V的建議，下面我結合自己和幾個資深廣漂兒的租房經(jīng)驗和大家分享一下。我準備畢業(yè)到廣州工作，哪里才能找到靠譜的房源信息？

這里分情況，第一種是你的工作還沒有確定，需要先找個落腳點再面試找工作，那么你可以這樣

1、如果有認識的朋友或者親戚，可以暫時蹭住一小段時間，確定工作后再找房子搬，但時間也不宜過久哈。

2、在廣州既沒有認識的朋友也沒有親戚的話，可以先找青旅暫住，確認工作后再找房子搬，畢竟也不能一直住青旅，還是要有自己的窩，即使是租來的。

但千萬不要著急一開始就去租房子，你不確定你上班的地點在哪，通勤時間要多久甚至你還不確定是否就在廣州發(fā)展，有可能你來找著找著就想到深圳去了呢。不要因為租一套房將你綁住了！憋沖動就對了！

第二種情況是你的工作已經(jīng)確定， 如何找到靠譜的房源信息？

1）公司內(nèi)部租房交流群或同事介紹；確定工作了的同學到廣州可以先小住一下青旅或借居朋友家，很多公司內(nèi)部都有租房信息交流群入職后可以慢慢了解?；蛘呖梢宰屚陆榻B，這樣的信息來源比網(wǎng)上某些中介靠譜的多。

2）豆瓣小組租房；我之前也通過豆瓣找過房子也幫房東放租過房子，雖然上面信息也會參雜一些中介信息，但個人房源還有轉租招室友的信息還是蠻靠譜的，自己用心篩選就好。在豆瓣上搜廣州租房會分按區(qū)分小組，關注你想租房的區(qū)域小組就OK。

豆瓣租房最好的一點就是如果是個人房源或者轉租合租的話可以免中介費，省下一大筆。這對于剛來廣州工作的同學來說是最友好的方式之一了。

3）微博搜關鍵詞；在這大家都相信發(fā)微博比報警還管用的年代，微博找房子也不是稀奇事了。微博直接關鍵詞搜“廣州租房”瀏覽信息流，這個一般都是個人轉租或者招室友的房源信息，可以私信聊聊。但還是那句話，注意甄別真假。

4）閑魚租房；沒錯，馬爸爸果然是萬能的。不過閑魚上現(xiàn)在也混入了不少中介，多個心眼慢慢篩選。

5）中介；不得不相信有很多好房源信息都在中介的手上，如果不想自己太累或者太麻煩的話可以直接約門店中介區(qū)看房，有些中介網(wǎng)上的照片真的是照騙，一定要去現(xiàn)場看房。一般中介手上都有你想租的附件一帶的房源，可以一次性看完他手上附近的房子，省時省力。

如果看合適的話，要給中介一半的中介費。這可能對剛來廣州工作的同學來說有點殘忍。對了，中介費也是可以壓價的，房租也可以壓價，一般可以壓一兩百這樣。如果碰到房東是老鄉(xiāng)的話，還可以多便宜一百這樣，老鄉(xiāng)見老鄉(xiāng)?。∥业姆繓|老鄉(xiāng)，你在哪！

接下來我們說一下廣州租房要注意哪些問題，才能避免被坑

一、找房子的時間一般提前兩周。我換過四次房子了，每次都是看第一家就很合適直接租了。但是看房子這個東西也很講究緣分，有時候需要花較長時間，所以一般提前兩周這樣去找房子就合適了。

二、房東人好不好很重要！房東會直接影響你未來租房一年的生活。我的四任房東里，就第一個房東人超婆媽！隔三差五上來查房，怕我們搞壞她房子再看我們平時有沒有帶別的人回來住，空調(diào)漏水她也不負責，最后退租的時候還以各種理由克扣我們的押金！所以確定租房子前，房東人好不好很重要！

三、確認房東房產(chǎn)證和身份證并雙方確認互相留底。在這個現(xiàn)實的社會中，謹慎一點總是沒錯的。確認租房前，先確認房東的房產(chǎn)證、房產(chǎn)證上所寫地址和你要租的房子地址是否一致，身份證是否本人，這些信息確認后再簽合同，然后再相互復印一份留底。

四、所有家電必須檢查是否正常工作，天花板是否有漏水現(xiàn)象，下水道是否通暢等。這些問題在搬進去入住前最好檢查清楚，入住后再發(fā)現(xiàn)問題比較無賴的房東會甩鍋。一般租房里都會配備齊全家具的。

五、周圍環(huán)境是否夠安靜。主要針對神經(jīng)比較敏感的同學，這些同學可能周圍稍微吵一點就會睡不著，這一點自己去看房前一定要留心觀察，這個是房東或者中介絕對不會告訴你的。所以需要自己留心觀察。

我有朋友最近換房子，上個禮拜她通過中介約看房子覺得挺合適就直接交錢簽約了，過后回到房子才發(fā)現(xiàn)其實那里非常吵，她受不了，要退租。交錢后才發(fā)現(xiàn)問題再退租，損失非常大，第一中介費拿不回來，第二交出去的押金和租金要等到有別的租客簽下來后才有可能退回。

六、采光通風信號等條件是否良好。北方的童鞋可能不知道南方會有回南天，南方的回南天是非?？植赖摹Ｃ磕耆脑碌幕啬咸?，即使外面大太陽，家里的墻上仍然是水流不止，你得備上一籮筐襪子和內(nèi)褲才能安全度過回南天。所以采光和通風這個條件非常重要。有些城中村的房子可能一點陽光都沒有，那真的可叫人崩潰惹。

還有一點就是信號，關于這點群里也有很多資深廣漂提到了，城中村里樓層密集，有些地方回到家里壓根沒有信號，連快遞都找不到，也是相當?shù)耐纯唷?/p>

七、是否會停電停水。廣州一到夏天電力供應就會緊張，有些城中村晚上會持續(xù)性停電，熱到根本沒法入睡，嚴重影響睡眠。哦對了，城中村的水電都會比居民用電用水貴！電費正常來說居民用電就是5毛多一度，但是城中村統(tǒng)一1.5元一度，夏天都不敢開太久空調(diào)，坑哦。

帶著以上防被坑指南，我們出門去找房子啦！那么廣州哪里的房子比較便宜又相對沒那么擠呢？

如果你知道哪里有，拜托也告訴我一下，有福同享啊喂！

好了，不開玩笑。但港真，便宜又不擠的房子在廣州真的很難找，稍微便宜一點的房子肯定人山人海，擠到變形。

例如5號線的員村、科韻路、車陂南這些恐怖到限流的站點，光排隊進站就得等20分鐘，能不能上去還是一回事。當然還有死亡3號線，可能大家都早有耳聞。

說了那么多，那租房到底該如何選擇呢？

一、租房離公司的通勤時間最好控制在半個小時到1個小時以內(nèi)。

二、房租大概占到工資收入的30%，不要超過這個范圍就好。

三、安全最重要！特別是女孩子，如果是單獨一個女孩子剛來廣州工作建議可以選擇和同事一起合租小區(qū)，既能相互照顧也可以一起分攤房租減少壓力。

但對于合租的注意事項，你也應該了解一下。我之前專門寫過一篇關于合租的注意事項，關注【旺旺生活筆記】公眾號即可查看哈。

四、考慮5號線的同學可以考慮往淘金、動物園、區(qū)莊、西村這一帶走，不擠但價格相對高一些，一房一廳1800-2700左右。也可以考慮地鐵兩端起始站，價格相對友好，也比較新，就是距離有點遠。其他地鐵線同理！往人流多的反方向走，不會太擠但有點小貴！

以上就是我們這幾年來在廣州租房踩過的坑總結出來的經(jīng)驗，希望能幫到準備在廣州租房的你，少走一些彎路，少踩一些坑。大家在租房方面都遇到哪些問題或者踩過哪些坑，快留言一起討論分享吧！祝大家早日找到又美好而又溫馨的小窩。

最近和很多廣西小師妹小師弟聊天發(fā)現(xiàn)他們也想來廣深發(fā)展，但是人生地不熟很多難題不知道怎么辦，于是我和幾個同樣是廣漂多年的廣西老鄉(xiāng)建了一個群，專注分享廣深生活經(jīng)給廣西高校大學生的，大家一起互相交流經(jīng)驗。大家有任何關于廣深的問題都可以一起提問分享經(jīng)驗，至少能幫助很多人避坑。

感興趣的可以加我，一起進群和師姐師兄們一起交流交流唄 微信：lvwangwang121212