現(xiàn)金流游戲總結(jié)與分享（11.02）
時(shí)間：2017年11月2日
地點(diǎn)：銀川幸福楓景
帶領(lǐng)人：周蕾
玩家：雁、楊、音、梅、平
游戲時(shí)間：2個(gè)半小時(shí)，20輪
游戲進(jìn)行了20輪，整場(chǎng)機(jī)會(huì)適中達(dá)到50%左右。抽到的機(jī)會(huì)卡牌種類(lèi)很齊全，股票、地產(chǎn)、房產(chǎn)、企業(yè)、基金、金幣、存單、嫂子借錢(qián)等全部出現(xiàn)。對(duì)于老玩家來(lái)說(shuō)，很多機(jī)會(huì)不中意，但在我看來(lái)非常好，讓玩家充分體驗(yàn)現(xiàn)實(shí)生活中的各類(lèi)機(jī)會(huì)。游戲結(jié)束時(shí)，兩位新玩家，梅財(cái)務(wù)自由度0%，楊財(cái)務(wù)自由度19%，第二次玩的音財(cái)務(wù)自由度106%，兩位老玩家，平財(cái)務(wù)自由度7%，雁的財(cái)務(wù)自由度14%。
游戲總結(jié)與感悟：
平是老玩家，游戲中的職業(yè)是飛機(jī)駕駛員。游戲中放棄領(lǐng)取月現(xiàn)金流，希望體驗(yàn)沒(méi)有收入怎樣實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)自由。沒(méi)有月現(xiàn)金流確實(shí)讓平在選擇投資項(xiàng)目時(shí)慎重了很多，放棄了所有的房產(chǎn)項(xiàng)目，關(guān)注點(diǎn)全在股票投資上。游戲一開(kāi)始抽到的多是高價(jià)股，嘗試做空。遺憾的是，市場(chǎng)不給力，接二連三遇到并股、股票不降反漲等不利因素。在玩家梅抽到一元股，積極談判杠桿機(jī)會(huì)，然而沒(méi)有達(dá)到理想目標(biāo)。這些不利因素，使得本來(lái)就不多的現(xiàn)金雪上加霜。但是平似乎不太受影響，關(guān)注點(diǎn)始終在自己可以利用的機(jī)會(huì)上。平的被動(dòng)收入來(lái)自于優(yōu)先股的股息。游戲結(jié)束后凈資產(chǎn)12.1萬(wàn)，財(cái)務(wù)自由度7%。對(duì)于初始資金只有3000元，沒(méi)有補(bǔ)給，市場(chǎng)不利的情況下，這個(gè)成績(jī)還是令人滿(mǎn)意的。平在游戲中表現(xiàn)出的冷靜、投資思路清晰、心態(tài)平和的狀態(tài)令人印象深刻。
玩家感悟：不領(lǐng)現(xiàn)金流的感覺(jué)很有壓力，股票風(fēng)險(xiǎn)確實(shí)很大，但是如果專(zhuān)注做還是可以做好的。
平反饋的困惑：有一次其他兩個(gè)玩家轉(zhuǎn)讓機(jī)會(huì)只用了300元，當(dāng)時(shí)覺(jué)得出價(jià)好低，有自己的評(píng)價(jià)。當(dāng)我有機(jī)會(huì)轉(zhuǎn)讓的時(shí)候我就出價(jià)5000，該玩家忿忿拒絕，我感覺(jué)自己不好是不是太黑了！后來(lái)又有機(jī)會(huì)轉(zhuǎn)讓我心虛的出了1000，該玩家欣然接受，我體驗(yàn)到合作愉快，同時(shí)也問(wèn)自己出低價(jià)是因?yàn)橄胗懞脤?duì)方還是因?yàn)槭袌?chǎng)行情？
點(diǎn)評(píng)：第一、對(duì)于老玩家來(lái)說(shuō)，都知道交易機(jī)會(huì)了，但是在談判中，手續(xù)費(fèi)該怎樣收??？咱們先量化分析一下：出價(jià)5000的理由是什么？出價(jià)1000的理由又是什么？對(duì)比一下兩個(gè)卡牌：
出價(jià)5000的卡牌，兩室一廳公寓，成本4萬(wàn)，抵押貸款3.5萬(wàn)，首期支付5000元，月現(xiàn)金流220元。價(jià)格范圍4.5萬(wàn)到6.5萬(wàn)。以中間價(jià)5.5萬(wàn)計(jì)算，這個(gè)項(xiàng)目的投資回報(bào)率是（5.5-3.5）/0.5=4
如果玩家出5000元得到這個(gè)項(xiàng)目，投資回報(bào)率是（5.5-3.5）/（0.5+0.5）=2，收益是兩倍。
再看出價(jià)1000元的卡牌，三室兩廳居室，成本5萬(wàn)，抵押貸款5萬(wàn)，首付0，月現(xiàn)金流100元。價(jià)格范圍6.5萬(wàn)到13.5萬(wàn)。以中間價(jià)10萬(wàn)計(jì)算，如果玩家出1000得到項(xiàng)目，投資回報(bào)率是（10-5）/0.1=50，50倍的收益回報(bào)
所以我們?cè)诮灰字嘘P(guān)注的是價(jià)格還是價(jià)值？如果后面的項(xiàng)目要價(jià)1萬(wàn)元又會(huì)怎樣？看似價(jià)格貴很多，但對(duì)方的投資收益率仍然高達(dá)5倍。那么你該要價(jià)多少？怎樣談判？
第二、游戲既人生，現(xiàn)實(shí)中投資項(xiàng)目時(shí)常需要合作，為什么不把你交易的對(duì)象轉(zhuǎn)化為合作伙伴？你需要什么？再看看他需要什么？怎樣的性格？投資偏保守還是激進(jìn)？怎樣整合彼此的資源？是否可以杠桿她的機(jī)會(huì)等等。看準(zhǔn)了，出一個(gè)符合她性格的價(jià)格，鎖定一個(gè)未來(lái)可以和你持續(xù)合作的人怎么樣？
玩家梅第一次體驗(yàn)，游戲中的職業(yè)是護(hù)士。現(xiàn)實(shí)中從不規(guī)劃財(cái)務(wù)，不善計(jì)算，希望通過(guò)游戲提升財(cái)商。 游戲中的梅如同現(xiàn)實(shí)生活一樣，非常幸運(yùn)，機(jī)會(huì)很多，只是并沒(méi)有很好的把握機(jī)會(huì)。原因是第一在市場(chǎng)資金不足的不足的情況下，連續(xù)抽取大買(mǎi)賣(mài)，因無(wú)法撬動(dòng)不得不放棄。二是第三輪抽到一元股，選擇3元賣(mài)其他玩家。自己只買(mǎi)了400股，機(jī)會(huì)利用不充分。表面看，梅的“錯(cuò)誤”是新玩家普遍出現(xiàn)，但游戲規(guī)則是提前看過(guò)的，而且游戲開(kāi)始前，銀行家特意重申了小生意和大買(mǎi)賣(mài)的區(qū)別。新玩家也表示“知道”?？磥?lái)“知道”和“理解”不一樣，“理解”和“做到”更不一樣，中間的距離就是實(shí)踐。梅在游戲結(jié)束前，把手頭房產(chǎn)變現(xiàn)，獲取豐厚的資本利得，游戲結(jié)束時(shí)，雖然財(cái)務(wù)自由度是零，但是手頭23萬(wàn)的現(xiàn)金，還是不錯(cuò)的成績(jī)。
玩家感悟：游戲挺好玩，和現(xiàn)實(shí)中一樣機(jī)會(huì)很好，但是自己不太善于規(guī)劃和分析。
建議多次體驗(yàn)，讓認(rèn)知從感性向理性轉(zhuǎn)化。所有的投資機(jī)會(huì)的分析不外乎規(guī)律、概率、紀(jì)律。而量化、細(xì)化是很重要的一部，卡片都可以對(duì)應(yīng)到生活中的投資機(jī)會(huì)。先讀懂卡片的含義，對(duì)生活中的投資機(jī)會(huì)就會(huì)越來(lái)越敏感了。
音是第二次玩，參加游戲的目的是想學(xué)習(xí)提升自己進(jìn)而帶動(dòng)孩子提升財(cái)商。音是全場(chǎng)機(jī)會(huì)最多的人，也是唯一一個(gè)實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)自由的玩家。吸取第一次的“教訓(xùn)”，這次遇到一元股大膽買(mǎi)入，實(shí)現(xiàn)資本利得后，有選擇的購(gòu)置了幾家企業(yè)。低投入高現(xiàn)金流回報(bào)，所以投資項(xiàng)目雖然少，但是財(cái)務(wù)自由度很高。我注意到音放棄了很多房產(chǎn)投資項(xiàng)目，原因是音讀卡片時(shí)關(guān)注到文字描述X%的投資收益率，覺(jué)得收益不高，所以放棄了，非?？上В∵@里有一個(gè)誤區(qū)，現(xiàn)實(shí)生活中我們花100萬(wàn)購(gòu)買(mǎi)房子，如果全款付清，房?jī)r(jià)上漲10%，那么你的投資收益率是10%。但是如果你首付三成，實(shí)際投入30萬(wàn)（為方便計(jì)算，不考慮還貸款），一年后房?jī)r(jià)仍然上漲10%，你的真實(shí)投資收益率又是多少？10/30=33%，顯然高了很多，因?yàn)橐艉雎粤烁軛U的因素。
玩家感悟：第二次玩，1元股買(mǎi)了很多，很過(guò)癮。但是感覺(jué)不像上次思維沖擊感強(qiáng)。
思維沖擊感不強(qiáng)一方面說(shuō)明你已預(yù)知結(jié)果，只是時(shí)間的問(wèn)題；另一方面說(shuō)明簡(jiǎn)單的投資方法已熟悉，建議下次游戲挑戰(zhàn)高階的玩法。游戲出圈賺錢(qián)不是目的，那是技術(shù)活，我們需要帶著覺(jué)察在游戲中體驗(yàn)生活的各種狀態(tài)，歡迎繼續(xù)參與游戲。
楊是新玩家，現(xiàn)實(shí)中在事業(yè)單位工作，有很好的經(jīng)商意識(shí)，思維活躍，同時(shí)投資經(jīng)營(yíng)實(shí)業(yè)。這次是經(jīng)朋友推薦而來(lái)，想同過(guò)體驗(yàn)學(xué)習(xí)財(cái)商。雖然是第一次玩，但楊的表現(xiàn)讓人驚喜，思路清晰，財(cái)報(bào)填寫(xiě)無(wú)師自通。全場(chǎng)唯一的一次合作就是楊提出的，且談判的效率非常高。不計(jì)較收益的得失，而是在能接受的范圍內(nèi)，以促成合作為目標(biāo)。 這也吻合了現(xiàn)實(shí)中楊的人緣好，人脈廣，善于合伙做生意的特質(zhì)。需要提升的是，在投資標(biāo)的的選擇和測(cè)算上應(yīng)更精細(xì)，比如投資回報(bào)率的計(jì)算、資產(chǎn)配置等。
玩家感悟：1、游戲高度還原生活，如同游戲中的職業(yè)警官一般，收入少，支出高；通過(guò)一元股獲得資本利得，通過(guò)房產(chǎn)提供月現(xiàn)金流；2、每月固定的收入很重要，因?yàn)榧彝ド畋匦?，現(xiàn)實(shí)中的投資機(jī)會(huì)得自己通過(guò)各種社交圈子發(fā)現(xiàn)；3、一定要重視個(gè)人信用，善于使用銀行杠桿。
的確，固有的觀念告訴我們，需要“穩(wěn)定”的收入提供安全感。但很容易混淆固定收入和穩(wěn)定收入的概念。每月領(lǐng)取工資的是固定收入，而穩(wěn)定的能力創(chuàng)造相對(duì)穩(wěn)定的收入。投資、創(chuàng)業(yè)的收入不固定，但能力具備了，收入自然會(huì)追隨。學(xué)習(xí)、體驗(yàn)、實(shí)踐，不斷精進(jìn)自身的能力，才能提升長(zhǎng)久的安全感。
雁是老玩家，也是財(cái)商實(shí)踐者。此次希望節(jié)奏慢一些，細(xì)細(xì)體驗(yàn)每一個(gè)卡片帶給自己的感受。游戲一開(kāi)始，市場(chǎng)上出現(xiàn)了高價(jià)股，雁選擇融券做空。但進(jìn)展并不順利，股票合并，收益損失。隨后在一元股中，貸款買(mǎi)入股票，等待股票賣(mài)出實(shí)現(xiàn)資本利得后，忘記初衷，又開(kāi)始買(mǎi)買(mǎi)買(mǎi)。
玩家感悟：1、人有錢(qián)了就缺乏理性；2、重倉(cāng)一元股，到游戲結(jié)束也沒(méi)有套利，安全墊厚，不會(huì)賠，但不代表能賺錢(qián)。
玩家反饋中的困惑：喜歡在一個(gè)點(diǎn)上深入而缺乏宏觀性，購(gòu)入一元股后，滿(mǎn)腦子想著獲利，什么資產(chǎn)配置、什么增加現(xiàn)金流，在那一刻都不重要。
點(diǎn)評(píng)：賺錢(qián)是最深刻的修行。真實(shí)的生活中，1元股仍有可能腰斬甚至退市，也有可能十年不漲，所以我們必須做資產(chǎn)配置，根據(jù)人生的不同階段，高風(fēng)險(xiǎn)投資的占比不同。
游戲如人生，我們現(xiàn)實(shí)生活中的思維方式都會(huì)折射到游戲中。感謝各位玩家的陪伴，讓我看到了各種狀態(tài)和各種可能性。當(dāng)我們帶著覺(jué)察的心進(jìn)入游戲，再帶著體驗(yàn)回到生活，思維的轉(zhuǎn)變就會(huì)悄然發(fā)生！歡迎你們?cè)賮?lái)體驗(yàn)，讓我們一起打開(kāi)財(cái)富思維，讓豐盛自然來(lái)！
