不當(dāng)家不知柴米貴，不買房不知成人難。不信，來(lái)聽(tīng)聽(tīng)那些些年，我的買房史。
一、首套房：
實(shí)現(xiàn)渠道：靠省
我們是結(jié)婚后買的房，結(jié)婚時(shí)有買房的打算，無(wú)奈剛參加工作不久，囊中羞澀。忐忑不安中對(duì)父母說(shuō)想買房，但父母固執(zhí)認(rèn)為貸款利息太多，不劃算。只怪自己手里沒(méi)錢，心中沒(méi)膽，不硬氣。于是，買房計(jì)劃擱淺。直到兩年后有了孩子，不得不買房。當(dāng)時(shí)，手里拿著省吃儉用攢下的錢，加上雙方父母接濟(jì)，湊齊了全款。
其實(shí)更重要的是自己一直有買房的打算，所以一路以來(lái)不敢大手大腳，小心翼翼地?cái)€錢。隨著手里的錢與日俱增，買房的計(jì)劃越來(lái)越有底氣了。
再次向父母提起買房一事，拿出來(lái)“一定要買”的氣勢(shì)，言之鑿鑿地說(shuō)：不能再等了，就算貸款我也要買。
誰(shuí)知父母不再反對(duì)，和親戚一起幫忙，不想竟然湊夠了全款。
歸根結(jié)底一句話：錢就是人的膽呀！現(xiàn)在想來(lái)，主要是那個(gè)時(shí)候自己攢的錢也差不多了，手里有錢，心里有底啊。
為什么說(shuō)來(lái)源途徑全靠省？
死工資不見(jiàn)漲，只能夠拼命的靠省。
衣食住行方方面面，各種節(jié)儉無(wú)所不用其極。但凡能不花錢的時(shí)候，堅(jiān)決不亂花一分錢。
所幸當(dāng)時(shí)年輕，孩子又小，有共同的買房目標(biāo)，有美好的宏偉藍(lán)圖，所以意志力超贊?？釗?，各種摳，節(jié)儉的令人發(fā)指。 記得當(dāng)時(shí)中國(guó)移動(dòng)每個(gè)月六塊錢的來(lái)電顯示，都厚著臉皮讓客服取消不用，當(dāng)真是一分錢掰成了兩半兒花呀。?
理財(cái)方式：銀行定存
其實(shí)，那時(shí)根本就沒(méi)有“理財(cái)”這個(gè)概念。每個(gè)月工資到賬，只留有少部分當(dāng)做日常花銷，其余全部定存放在銀行，雷打不動(dòng)。?
經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)：
之前的投資方式太保守，自己太年輕沒(méi)什么思想，全聽(tīng)家長(zhǎng)。父母又是最保守的那種類型，第一套房害怕多付銀行利息，不愿貸款購(gòu)買，而是暫緩買房去攢錢，全靠湊齊了錢再全款支付。
殊不知，房?jī)r(jià)不等人。等你攢夠了錢，房?jī)r(jià)基本上已經(jīng)翻倍。 你攢的錢，卻已經(jīng)登不上當(dāng)初的“船”，白白多付出了許多錢，唉，怪誰(shuí)呢？思想太保守，觀念太陳舊，都是沒(méi)錢惹的禍。
當(dāng)時(shí)我愚昧無(wú)知，理財(cái)方式有且只有放銀行一種，沒(méi)有及早的學(xué)習(xí)理財(cái)知識(shí)，更沒(méi)有積極嘗試其他的理財(cái)手段，錯(cuò)失了很多很多很好的理財(cái)機(jī)會(huì)。
比如說(shuō)當(dāng)時(shí)正是中國(guó)股市的瘋狂時(shí)期，屬于掃地大媽跟風(fēng)買入都能賺到錢的大牛市?？晌覀冞@種窮人沒(méi)錢沒(méi)膽，除了攢錢放銀行死死捂緊口袋，腦子里就沒(méi)想過(guò)別的途徑。貧窮真是限制了我的思路。
二、二套房
實(shí)現(xiàn)渠道：貸款
優(yōu)點(diǎn)：有投資意識(shí)。
巧借貸款，及早下手。
2015年，我在三線城市買入第二套房（精裝修），目的是為了保值和升值。大約半年后，每平方升值近2k。預(yù)計(jì)明年交工，到時(shí)簡(jiǎn)單購(gòu)置家具，就可以出租出去。未來(lái)房租收入每月2k。包租婆的愿望馬上就要實(shí)現(xiàn)。
因?yàn)槲覀兊氖滋追渴侨?，所以這二套房還可以按首套房計(jì)算，使用公積金貸款。加上我們夫妻二人每月賬戶公積金余額，每月實(shí)際還款數(shù)不到1k。充抵未來(lái)房租收入每月2k，至少每月盈余1k左右。?
從中得到的啟示：買房要趁早！
第一套房為什么想買而又買不了（推后兩年）？主要原因就是因?yàn)樽约菏掷餂](méi)錢。
第二套房為什么想買就能果斷入手？那是因?yàn)槭掷飻€了錢，至少有足夠的支付首付的錢，所以想買就買，就是這么任性。慶幸的是，買入半年以后，房?jī)r(jià)新一輪的上漲。好幸運(yùn)！
經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)：趁早 學(xué)一些投資理財(cái)方面的知識(shí)，武裝頭腦，學(xué)習(xí)富人的思維，這是非常重要的。同時(shí)，投資要大膽抓住機(jī)會(huì)勇敢嘗試，在試錯(cuò)中前行，在實(shí)戰(zhàn)中提高。
攢錢要趁早，買房要趁早，這是我的切身體會(huì)。
錢不是攢出來(lái)的，也不是省出來(lái)的，而是理出來(lái)的。
